О компании Сертификаты Клиенты Рекомендации Пресс-релизы Консультации Статьи Цены Контакты

Ипотечные программы, реализуемые государством (1 ч.)

Чтобы приблизить исполнение мечты о собственном жилище, государство предлагает нашим гражданам различные программы. Возможно ли приобрести жилье под минимальный банковский процент?

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОНЛАЙН 

Как мы уже говорили в предыдущих выпусках, федеральная программа по обеспечению жильем граждан России предусматривает:

  • выдачу денежной безвозмездной субсидии в определенном размере, например 30-35% от стоимости жилья;

  • иные виды поддержки, которые включают в себя оформление льготной ипотеки, реструктуризация ипотеки некоторым категориям граждан, ипотечные каникулы.

!Юр.обслуживание !Юр.обслуживание

Такая поддержка осуществляется на федеральном и региональном уровнях.

Когда семья не соответствует критериям для получения безвозмездной субсидии на жилье, да и просто нет сил, чтобы отстоять в длиннющей очереди, которая медленно продвигается, есть другой выход – получение льготной ипотеки.

Основой для разработки местных программ является федеральная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» (Постановления Правительства РФ от 17.12.2010 г. №1050 и от 30.12.2017 г. №1711).

УЛУЧШАЕМ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ ЗА СЧЕТ ГОСУДАРСТВА

Важно!
Различные ипотечные программы могут действовать как для всех категорий граждан, либо для определенной категории.

Ипотечные программы с господдержкой

На сегодняшний день наиболее востребованными являются ипотечные государственные программы, позволяющие любому гражданину России приобрести жилье по низкой ставке – не выше 8% годовых.

Одна из таких программ – семейная ипотека по ставке 6% годовых.

Семейная ипотека

Для семейной ипотеки предусмотрены следующие условия:

  • ограничений по возрасту родителей нет;

  • родители и дети должны являться гражданами РФ;

  • даты рождения второго и последующего ребенка у заемщика приходятся на период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 года. В этом случае семья должна заключить кредитный договор до 1 марта 2023 г.

  • либо заемщик может иметь одного ребенка-инвалида, который рожден не позднее 31 декабря 2022 года. В этом случае семья должна заключить кредитный договор до 31 декабря 2027 г.

  • первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости жилья.

Где взять первоначальный взнос? Это могут быть сбережения заемщика и членов его семьи, деньги за счет материнского капитала, займ от другого физического лица или работодателя и т.п.

КАК ЗАЕМЩИКУ ВЕРНУТЬ СТРАХОВКУ?

Важно!
По данной программе имеются требования к приобретаемому жилью.

Это должно быть готовое или строящееся жилье или жилье с земельным участком на первичном рынке.

Жилье должно приобретаться только у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), а также за исключением жилья, приобретенного по «дальневосточной» программе.

Размер кредита составляет:

  • до 12 млн. рублей включительно - для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;

  • до 6 млн. рублей включительно - для жилых помещений, расположенных в иных регионах.

В какой обратиться банк за кредитом?

В программе семейной ипотеки участвуют следующие банки (Приказ Минфина РФ от 19.02.2018 г. №88):

  • Сбербанк России;

  • Банк ВТБ;

  • АО «Газпромбанк»;

  • АО «Российский Сельскохозяйственный банк»;

  • АО «Райффайзенбанк»;

  • ПАО «РОСБАНК»;

  • другие банки.

Всего 50 банков.

КОНСУЛЬТАЦИЯ БУХГАЛТЕРА

Какие документы должен принести претендент в банк?

Например, в Сбербанке перечень документов такой:

  • паспорт заемщика и супруга (и);

  • действующий брачный договор при наличии;

  • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика.

Это могут быть справки 2-НДФЛ, выписки из трудовой книжки заемщика.

Стаж работы заемщика должен быть не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ, РЕАЛИЗУЕМЫЕ ГОСУДАРСТВОМ (2 Ч.)

Когда банк одобрит кредит, дополнительно заемщик представляет:

  • документы по кредитуемому жилому помещению. Эти документы могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия банком решения о выдаче кредита;

  • документы, подтверждающие наличие первоначального взноса у заемщика;

Это может быть выписка об остатке денежных средств на счете или вкладе, открытом им в банке.

  • свидетельства о рождении всех детей заемщика;

  • иные документы, подтверждающие наличие у детей гражданства России.

Такие документы банк запрашивает, если в свидетельстве о рождении ребенка нет отметки о гражданстве.

Дополнительно при кредитовании семей с ребенком-инвалидом, предоставляется  справка, подтверждающая факт установления инвалидности. Эта справка имеет определенную форму и выдается федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы.

Перечень документов может варьироваться в зависимости от банка-кредитора.

«Страховые» льготы для «айтишников»
«Страховые» льготы для «айтишников»
С 1 января 2021 года для IT-компаний будет действовать немало новых налоговых льгот. Правда, некоторые из действующих сегодня, будут отменены. В нашем новом видео мы поговорим о льготах на страховые взносы во внебюджетные фонды. Подробно смотрите в видео подготовленным Управляющий партнер компании "РосКо - Консалтинг и аудит" Алена Талаш. Что относится к IT-сфере? Пониженные ставки по страховым взносам. Для IT-компаний не только предусмотрены преференции по страховым взносам, но и снижена ставка по налогу на прибыль. Правда, не обошлось и без ложки дегтя в виде изменения по НДС. Но обо всем этом мы поговорим в нашем следующем видео. Подписываетесь на наш канал, чтобы не пропустить его. Читай: https://rosco.su/press/strakhovye-lgoty-dlya-aytishnikov/ Интересные видео: «Прибыльные» льготы для «айтишников»: https://youtu.be/eCuWKWxoYMY Электронные визы в Россию с 2021 года: https://youtu.be/Db5RXw1WVbw Сколько делается рабочая виза в Россию?: https://youtu.be/OYX5IFmkk4g Страховка для рабочей визы:https://youtu.be/grNCg_5pL_8 Стоимость рабочей визы в России: https://youtu.be/loAhfKhGBec Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ https://rosco.su/
«Прибыльные» льготы для «айтишников»
Для IT-компаний не только предусмотрены преференции по страховым взносам, но и снижена ставка по налогу на прибыль. Правда, не обошлось и без ложки дегтя в виде изменения по НДС. Но обо всем по порядку. Сегодня подробно рассмотрим: 1. Пониженные «прибыльные» ставки 2. Изменения в порядке учета расходов на ЭВМ 3. Ложка дегтя в виде НДС Материал подготовлен Управляющим партнером компании "РосКо - Консалтинг и аудит" Аленой Талаш. Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!! Компания «РосКо» еженедельно готовит для вас информационные ролики о налогах, праве и бухгалтерском учете. Читайте:https://rosco.su/press/pribylnye-lgot... Интересные видео: Как коды ОКВЭД компании влияют на налоги и неналоговые льготы (1 ч.)?: https://youtu.be/i4Twz4ic8ls Льготы на благотворительность. Кто может рассчитывать на вычет?:https://youtu.be/4zW-3xwn6BQ Льготы для региональных бизнесменов в связи с коронавирусом:https://youtu.be/Q4EQ2-bS2a0 Налоговые льготы для резидентов «Сколково»:https://youtu.be/WdQU1RpgPnk Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsul... Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consu... https://rosco.su/
Как оформить прямые выплаты пособий из ФСС
Что должен сделать бухгалтер, чтобы подготовиться к новому порядку выплат? Какие нюансы нужно учитывать при применении прямой схемы выплат? Сегодня об этом подробно расскажет Управляющий партнер компании "РосКо - Консалтинг и аудит" Алена Талаш. 1.Что нужно сделать бухгалтеру для подготовки к новому порядку? 2. Где их протестировать? 3. Уведомить о новом порядке работников компании. 4. Документы, которые представляются работодателю. 5. Проверяем у каких работников не оформлена карта «Мир». 6. Учитываем нюансы «переходных» выплат. 7. Какие документы будут с 2021 года передаваться в ФСС? 8. Документы, которые должен представить работник. Досмотри видео до конца и НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОСТАВИТЬ ЛАЙК!!! Интересные видео: Пособие по безработице 2020 в Москве: сколько и как получить?: https://youtu.be/naY5eQaAGC0 Пособие по безработице в Москве: кто может получить?:https://youtu.be/_XsiS1a6-0I Электронные визы в Россию с 2021 года: https://youtu.be/Db5RXw1WVbw Сколько делается рабочая виза в Россию?: https://youtu.be/OYX5IFmkk4g Страховка для рабочей визы:https://youtu.be/grNCg_5pL_8 Стоимость рабочей визы в России: https://youtu.be/loAhfKhGBec Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ https://rosco.su/
Заказать консультацию
* - необходимые для заполнения