Ипотечные программы, реализуемые государством (1 ч.)

Чтобы приблизить исполнение мечты о собственном жилище, государство предлагает нашим гражданам различные программы. Возможно ли приобрести жилье под минимальный банковский процент?

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОНЛАЙН 

Как мы уже говорили в предыдущих выпусках, федеральная программа по обеспечению жильем граждан России предусматривает:

  • выдачу денежной безвозмездной субсидии в определенном размере, например 30-35% от стоимости жилья;

  • иные виды поддержки, которые включают в себя оформление льготной ипотеки, реструктуризация ипотеки некоторым категориям граждан, ипотечные каникулы.

ЮРИСТ - Юр.обслуживание ЮРИСТ - Юр.обслуживание

Такая поддержка осуществляется на федеральном и региональном уровнях.

Когда семья не соответствует критериям для получения безвозмездной субсидии на жилье, да и просто нет сил, чтобы отстоять в длиннющей очереди, которая медленно продвигается, есть другой выход – получение льготной ипотеки.

Основой для разработки местных программ является федеральная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» (Постановления Правительства РФ от 17.12.2010 г. №1050 и от 30.12.2017 г. №1711).

УЛУЧШАЕМ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ ЗА СЧЕТ ГОСУДАРСТВА

Важно!
Различные ипотечные программы могут действовать как для всех категорий граждан, либо для определенной категории.

Ипотечные программы с господдержкой

На сегодняшний день наиболее востребованными являются ипотечные государственные программы, позволяющие любому гражданину России приобрести жилье по низкой ставке – не выше 8% годовых.

Одна из таких программ – семейная ипотека по ставке 6% годовых.

Семейная ипотека

Для семейной ипотеки предусмотрены следующие условия:

  • ограничений по возрасту родителей нет;

  • родители и дети должны являться гражданами РФ;

  • даты рождения второго и последующего ребенка у заемщика приходятся на период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 года. В этом случае семья должна заключить кредитный договор до 1 марта 2023 г.

  • либо заемщик может иметь одного ребенка-инвалида, который рожден не позднее 31 декабря 2022 года. В этом случае семья должна заключить кредитный договор до 31 декабря 2027 г.

  • первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости жилья.

Где взять первоначальный взнос? Это могут быть сбережения заемщика и членов его семьи, деньги за счет материнского капитала, займ от другого физического лица или работодателя и т.п.

КАК ЗАЕМЩИКУ ВЕРНУТЬ СТРАХОВКУ?

Важно!
По данной программе имеются требования к приобретаемому жилью.

Это должно быть готовое или строящееся жилье или жилье с земельным участком на первичном рынке.

Жилье должно приобретаться только у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), а также за исключением жилья, приобретенного по «дальневосточной» программе.

Размер кредита составляет:

  • до 12 млн. рублей включительно - для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;

  • до 6 млн. рублей включительно - для жилых помещений, расположенных в иных регионах.

В какой обратиться банк за кредитом?

В программе семейной ипотеки участвуют следующие банки (Приказ Минфина РФ от 19.02.2018 г. №88):

  • Сбербанк России;

  • Банк ВТБ;

  • АО «Газпромбанк»;

  • АО «Российский Сельскохозяйственный банк»;

  • АО «Райффайзенбанк»;

  • ПАО «РОСБАНК»;

  • другие банки.

Всего 50 банков.

КОНСУЛЬТАЦИЯ БУХГАЛТЕРА

Какие документы должен принести претендент в банк?

Например, в Сбербанке перечень документов такой:

  • паспорт заемщика и супруга (и);

  • действующий брачный договор при наличии;

  • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика.

Это могут быть справки 2-НДФЛ, выписки из трудовой книжки заемщика.

Стаж работы заемщика должен быть не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ, РЕАЛИЗУЕМЫЕ ГОСУДАРСТВОМ (2 Ч.)

Когда банк одобрит кредит, дополнительно заемщик представляет:

  • документы по кредитуемому жилому помещению. Эти документы могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия банком решения о выдаче кредита;

  • документы, подтверждающие наличие первоначального взноса у заемщика;

Это может быть выписка об остатке денежных средств на счете или вкладе, открытом им в банке.

  • свидетельства о рождении всех детей заемщика;

  • иные документы, подтверждающие наличие у детей гражданства России.

Такие документы банк запрашивает, если в свидетельстве о рождении ребенка нет отметки о гражданстве.

Дополнительно при кредитовании семей с ребенком-инвалидом, предоставляется  справка, подтверждающая факт установления инвалидности. Эта справка имеет определенную форму и выдается федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы.

Перечень документов может варьироваться в зависимости от банка-кредитора.

Как изменятся правила выдачи материнского капитала?
ЛЬГОТЫ И СУБСИДИИ
Как изменятся правила выдачи материнского капитала?
Услуги специалистов: https://rosco.su/yurist/yuridicheskaya-konsultatsiya/ Таймкоды: 00:00 Вступление 01:52 Почему понадобилась корректировка правил? 03:36 Что изменится после принятия поправок? 05:16 Каков размер материнского капитала в 2024 году? 07:12 Как получить сертификат на маткапитал? 13 декабря 2023 г. Госдума изменила правила выдачи материнского капитала для мигрантов при рождении у них первого, второго или последующего ребенка. Что именно Госдума изменила в правилах выдачи материнского капитала для мигрантов? На какую сумму повысят его в 2024 году? Расскажем обо всем в этом видео. Читайте также: https://rosco.su/consult/kak-izmenyatsya-pravila-vydachi-materinskogo-kapitala/ Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". WhatsApp: +7( 929) 999-99-44 Тел: +7(499) 444-00-00 sale@rosco.su https://rosco.su/ Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Telegram - https://t.me/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit
Новости ноябрь 2023 #ноябрь2023
Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Сегодня у нас на повестке дня основные инфоповоды и изменения в законодательстве, принятые в ноябре этого года. Мы подготовили для вас видео-обзор, в котором рассмотрим, как эти изменения могут повлиять на вашу жизнь и бизнес. Что нужно знать и учесть? Ответы на эти вопросы вы найдете именно здесь. 00:00 Вступление 00:32 Банкротство 02:32 Налоги 04:09 Трудовое право 05:05 Социальная политика 05:19 Воинский учет 06:07 Миграционная политика 08:20 Товарные знаки WhatsApp: +7(929)999-99-44 Тел: +7(499) 444-00-00 sale@rosco.su https://rosco.su/ Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Telegram - https://t.me/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit
Пенсия по потере кормильца: что важно знать?
Услуги специалиста: https://rosco.su/yurist/yuridicheskaya-konsultatsiya/advokat/ Таймкоды: 00:00 - Вступление 01:08 - На какие виды пенсий могут претендовать иждивенцы умершего кормильца? 04:13 - Куда и в какой срок обратиться за назначением пенсии? 05:06 - Что делать в случае отказа в назначении пенсии? 06:14 - Как пожаловаться в вышестоящую инстанцию? 07:42 - Как пожаловаться в суд? На эти вопросы ответила Управляющий партнер компании «РосКо - Консалтинг и аудит» Алена Талаш. Для материальной поддержки семьи, потерявшей близкого человека, государство выплачивает пенсию по потере кормильца. Кто вправе претендовать на данную выплату и как ее получить? Рассказываем в этом видео. Для людей, у которых погибли близкие родственники, предусмотрена выплата страховой, социальной, государственной пенсий. В ряде регионов можно рассчитывать и на местные выплаты. Все эти пенсии назначает и выплачивает территориальное отделение Социального Фонда России. Заявление на получение пенсии можно подать лично в любое территориальное подразделение Соц.фонда, МФЦ, направить по почте либо направить в электронном виде. Удобнее всего подать заявление и прикрепить документы онлайн. Решение о назначении либо отказе принимается не позднее 10 рабочих дней с момента обращения и в течение 5 рабочих дней сообщается заявителю. Обязательно досмотрите до конца и поддержите нашу работу ЛАЙКОМ!!! Читайте: https://rosco.su/press/pensiya-po-potere-kormiltsa-obyasnyaem-vse-chto-nuzhno-znat/ Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". WhatsApp: +7( 929) 197-25-50 Тел: +7(499) 444-00-00 sale@rosco.su https://rosco.su/ Больше информации в плейлисте https://www.youtube.com/playlist?list=PLsb6UHPckO4tJN596OR8-4mgwuwx8J1tW Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Telegram - https://t.me/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit