О компании Сертификаты Клиенты Рекомендации Пресс-релизы Консультации Статьи Цены Контакты

Покупка или продажа квартиры, частного дома или офисного помещения взаимосвязана с большим объёмом денежных средств и не менее крупными рисками. Соответственно, любое упущение в этапах сделки может обернуться как финансовыми потерями, а именно переплатой или навязыванием дополнительных услуг, так и рисками «двойной продажи», нарушениями в приватизации, не говоря уже о поддельных документах. Специалисты «РосКо» обеспечат юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Москве и проанализируют каждый этап сделки, максимально минимизировав все возможные риски.

Стоимость услуг

Наименование услуги Услуга Стоимость
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – Заказ и получение документов для проверки:
– Архивная Выписка из домовой книги
– Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
– История сделок и обременений с момента приватизации
– Запрос в ПНД и НД
– Проверка продавца (продавцов) на предмет банкротства
– Письменное заключение юриста по выявленным рискам
– Составление и оформления договора (аванса, договора, купли-продажи и др.)
– Выезд юриста в место проведения сделки ( до 2х часов ) или сопровождение сделки купли-продажи в Росреестре
от 60 000 руб.

Что входит в юридическое сопровождение сделки

Сопровождение юристом сделки с недвижимостью складывается в несколько этапов:

  • Проверка юридической чистоты сделки

Проведение анализа всех аспектов договора на правовое соответствие и выявит возможные риски.

  • Проверка второй стороны (покупателя или продавца)

Проверка второй стороны на наличие дееспособности, процедуры банкротства, ареста имущества, на наличие действительных паспортных данных.

  • Проведение переговоров

Согласование всех условий сделки и урегулирование существенных положений договора.

  • Подготовка пакета документов

Составление договора купли продажи и сбор нормативно-правовой базы для осуществления сделки.

  • Сопровождение при проведении финансовых операций

Выбор наиболее оптимального способа расчетов при совершении финансовых процессов на этапах сделки.

  • Регистрация

Сопровождение при процессе государственной регистрации сделки с недвижимостью.

Наиболее интересующие вопросы по сделке с недвижимостью в Москве

При покупке или продаже недвижимости человек сталкивается с множеством проблем. Ниже перечислены ответы на некоторые распространенные вопросы по сделке с недвижимостью. Важно понимать, что у каждого вопроса есть множество подвопросов и нюансов, которые лучше обсуждать индивидуально.

  • Что предпринимать если квартира досталась по решению суда?

В первую очередь необходимо обратить внимание на то, чтобы решение суда вступило в законную силу и не подлежало оспариванию. Вторым важным моментом является регистрация права собственности продавца в ЕГРН. Помните, что у всех судебных процедур есть определенный срок производства, поэтому действовать необходимо оперативно.

  • Нужен ли юрист при оформлении недвижимости в ипотеку?

Договор купли-продажи, составленный специалистами банка, в первую очередь ориентирован на интересы банка. А именно на своевременное финансовое поступление. Юрист ориентирован на интересы покупателя, проводя анализ юридической чистоты сделки, изучая все положения договора и ограждая своего клиента от большого количества рисков.

  • Условия оплаты квартиры материнским капиталом

Продавцу недвижимости необходимо знать, что он получит часть средства с продажи имущества с задержкой. Это связано с процессом перехода права собственности. Одними из самых распространённых рисков для покупателя является игра цен. По документам стоимость недвижимости может быть зафиксирована значительно выше, чем на самом деле. Поэтому как для продавца, так и для покупателя важна помощь юриста в сопровождении сделки с недвижимостью.

  • Должен ли я платить за общий ремонт дома, когда мне перейдут права собственности на квартиру?

В многоквартирном доме, при получении прав собственности на жилое помещение, новому владельцу квартиры от предыдущего владельца переходят обязательства по оплате капитального ремонта. Также при наличии незакрытых долгов предыдущего собственника, эти расходы возлагаются на нового владельца квартиры. Исключение составляет неисполнение муниципальным учреждением своих обязанностей по капитальному ремонту.

  • Куда обратиться за юридическим сопровождением сделок с недвижимостью?

Чтобы не допустить серьезных просчетов при покупке квартиры или частного дома, важно довериться профессиональным юристам. Самостоятельные действия не дадут той минимизации рисков, которые смогут дать действия по сопровождению сделки с недвижимостью, осуществляемые компанией «РосКо». Пользуясь многолетним опытом и положительной репутацией сотен клиентов по всему миру, наши юристы способны свести до минимума все возможные риски при сделке с недвижимостью. Обратиться за первичной консультацией вы можете по указанным на сайте контактным данным.

Стоимость юридического сопровождения сделки с недвижимостью

Итоговая цена услуг юриста при сопровождении сделки складывается в индивидуальном порядке, в зависимости от того, какие конкретно операции в ходе сделки вам необходимы. Среди часто запрашиваемых услуг компании:

  • Полное комплексное сопровождение сделки с недвижимостью (от авансового платежа до государственной регистрации недвижимости);
  • Частичное сопровождение сделки (осуществление отдельных услуг юриста, например, разработка договора купли-продажи, присутствие юриста на сделке в банке);
  • Правовой аудит документации с заключением специалиста в письменной форме.

Преимущества работы с «РосКо»

За долгие годы работы наши специалисты выявили все возможные риски при сделке с недвижимостью, которые иным юристам казались незначительными. В пуле успешно проведенных сделок – более 700 объектов недвижимости по всему миру.

Мы осуществляем широкий спектр действий в сопровождении сделки с недвижимостью, максимально экономя время и средства нашего клиента. Наши специалисты готовы действовать в трудных и нестандартных ситуациях, подобрав наиболее успешное решение сделки с недвижимостью.

Составление брачного договора | Советы юриста
Составление брачного договора | Советы юриста
Заключение брачного договора – дело добровольное. Брачный договор представляет собой соглашение между супругами относительно того, как будет делиться имущество в случае их развода. Такое соглашение может быть заключено как будущими супругами, т.е. до регистрации брака, так и после. 1. Какие основные моменты должны быть оговорены в брачном договоре? 2. Какова цена услуг юриста за составление брачного договора? На эти и другие важные вопросы ответил в своем видео юрисконсульт «РосКо - Консалтинг и аудит» Валерий Иванов. Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!! Компания «РосКо» еженедельно готовит для вас информационные ролики на разные юридические темы. Читай:https://rosco.su/press/sostavlenie-brachnogo-dogovora/ Интересные видео: Договор купли-продажи недвижимости: https://youtu.be/w836LVJ0nJk Риски предварительного договора купли-продажи | ч.2: https://youtu.be/TrruvFgbzoM​ Предварительный договор купли продажи | ч.1: https://youtu.be/GwDz1o6llVc​ Как разделить общие долги супругов при банкротстве? (1 ч.): https://youtu.be/mnW4v6ZP0N4 Какое имущество банкрота подлежит реализации?: https://youtu.be/oSDmCra6G6g Как разделить общие долги супругов при банкротстве? (2 ч.): https://youtu.be/3ofukaYKKhw Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ https://rosco.su/
Договор хранения | Советы юриста
Договор хранения – это соглашение, по которому один из участников, именуемый хранителем, обязуется хранить вещь, отданную ему другим участником, именуемым поклажедателем, после чего вернуть ее целой и сохраненной. Соглашение не требует ни нотариального заверения ни госрегистрации, а контрагентами могут быть физ и юрлица. 1. Какой последовательности рекомендуется придерживаться при составлении договора хранения? 2. Как осуществляется расторжение договора? На эти и другие вопросы подробно ответил в видео юрисконсульт «РосКо - Консалтинг и аудит» Валерий Иванов. Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!! Компания «РосКо» еженедельно готовит для вас информационные ролики на разные юридические темы. Читайте: https://rosco.su/consult/dogovor-khraneniya/ Интересные видео: Сопровождение сделок с недвижимостью: https://youtu.be/8B-3nEtzXQw​ Проверка договора юристом: зачем нужна?:https://youtu.be/NtZlhTPnHcQ​​ Договор подряда: https://youtu.be/BDAF2SaSw_0​​​ Предварительный договор купли продажи | ч.1: https://youtu.be/GwDz1o6llVc​​​ Договор аренды земельного участка: https://youtu.be/sFoGJFqBI18​​​ Существенные условия договора аренды: https://youtu.be/5cFKksnopGo​​​ Договор строительного подряда: https://youtu.be/EfLpQEP9lw8​​​ Письмо о расторжении договора: https://youtu.be/PMIFxq7kd5k​ Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ https://rosco.su/
Договор купли-продажи недвижимости
Договор купли-продажи недвижимого имущества по праву считается одним из наиболее важных. Любые просчеты и ошибки при его составлении могут иметь критическое значение впоследствии. Вплоть до потери приобретенной собственности. 1. Какие есть особенности при заключении данного договора? 2. Какие сведения указываются в договоре купли-продажи недвижимости? На эти и другие вопросы подробно ответил в видео юрисконсульт «РосКо - Консалтинг и аудит» Валерий Иванов. Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!! Компания «РосКо» еженедельно готовит для вас информационные ролики на разные юридические темы. Читай: https://rosco.su/consult/dogovor-kupli-prodazhi-nedvizhimosti/ Интересные видео: Риски предварительного договора купли-продажи | ч.2: https://youtu.be/TrruvFgbzoM Предварительный договор купли продажи | ч.1: https://youtu.be/GwDz1o6llVc Договор аренды земельного участка: https://youtu.be/sFoGJFqBI18 Существенные условия договора аренды: https://youtu.be/5cFKksnopGo Договор доверительного управления имуществом (ч.1): https://youtu.be/elypdMvYRLQ Договор доверительного управления имущества (ч.2): https://youtu.be/6zvNp-SRgu8 Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ https://rosco.su/
Наши ведущие специалисты
Ольга Шумикова
Ольга Шумикова
Руководитель юридического отдела
Дмитрий Канивец
Дмитрий Канивец
Адвокат
Елена Потураева
Елена Потураева
Юрист
Елена Цветкова
Елена Цветкова
Юрист
Валерий Иванов
Валерий Иванов
Юрист
Даниил Клычков
Даниил Клычков
Юрист
Кирилл Тен
Кирилл Тен
Юрист
Мальвина Шайдабегова
Мальвина Шайдабегова
Юрист
Материалы по теме
Коллективный трудовой договор
06.04.2021
Коллективный трудовой договор
Трудовой договор с директором
01.04.2021
Трудовой договор с директором
Встречное исковое заявление в арбитражный суд
18.03.2021
Встречное исковое заявление в арбитражный суд
Арбитражный адвокат
18.03.2021
Арбитражный адвокат
Должностная инструкция генерального директора
02.03.2021
Должностная инструкция генерального директора
Должностная инструкция юриста
01.03.2021
Должностная инструкция юриста
Нас рекомендуют:

Фибробетон
Verbatim
Kassbohrer
MNG GROUP
RYSTAD ENERGY
LECO
АТЕКСИС
DEKORAL Aluminium
Вас также может заинтересовать
Заказать услугу
* - необходимые для заполнения