О компании Сертификаты Клиенты Рекомендации Пресс-релизы Консультации Статьи Цены Контакты

Покупка или продажа квартиры, частного дома или офисного помещения взаимосвязана с большим объёмом денежных средств и не менее крупными рисками. Соответственно, любое упущение в этапах сделки может обернуться как финансовыми потерями, а именно переплатой или навязыванием дополнительных услуг, так и рисками «двойной продажи», нарушениями в приватизации, не говоря уже о поддельных документах. Специалисты «РосКо» обеспечат юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Москве и проанализируют каждый этап сделки, максимально минимизировав все возможные риски.

Стоимость услуг

Наименование услуги Услуга Стоимость
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – Заказ и получение документов для проверки:
– Архивная Выписка из домовой книги
– Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
– История сделок и обременений с момента приватизации
– Запрос в ПНД и НД
– Проверка продавца (продавцов) на предмет банкротства
– Письменное заключение юриста по выявленным рискам
– Составление и оформления договора (аванса, договора, купли-продажи и др.)
– Выезд юриста в место проведения сделки ( до 2х часов ) или сопровождение сделки купли-продажи в Росреестре
от 60 000 руб.

Что входит в юридическое сопровождение сделки

Сопровождение юристом сделки с недвижимостью складывается в несколько этапов:

  • Проверка юридической чистоты сделки

Проведение анализа всех аспектов договора на правовое соответствие и выявит возможные риски.

  • Проверка второй стороны (покупателя или продавца)

Проверка второй стороны на наличие дееспособности, процедуры банкротства, ареста имущества, на наличие действительных паспортных данных.

  • Проведение переговоров

Согласование всех условий сделки и урегулирование существенных положений договора.

  • Подготовка пакета документов

Составление договора купли продажи и сбор нормативно-правовой базы для осуществления сделки.

  • Сопровождение при проведении финансовых операций

Выбор наиболее оптимального способа расчетов при совершении финансовых процессов на этапах сделки.

  • Регистрация

Сопровождение при процессе государственной регистрации сделки с недвижимостью.

Наиболее интересующие вопросы по сделке с недвижимостью в Москве

При покупке или продаже недвижимости человек сталкивается с множеством проблем. Ниже перечислены ответы на некоторые распространенные вопросы по сделке с недвижимостью. Важно понимать, что у каждого вопроса есть множество подвопросов и нюансов, которые лучше обсуждать индивидуально.

  • Что предпринимать если квартира досталась по решению суда?

В первую очередь необходимо обратить внимание на то, чтобы решение суда вступило в законную силу и не подлежало оспариванию. Вторым важным моментом является регистрация права собственности продавца в ЕГРН. Помните, что у всех судебных процедур есть определенный срок производства, поэтому действовать необходимо оперативно.

  • Нужен ли юрист при оформлении недвижимости в ипотеку?

Договор купли-продажи, составленный специалистами банка, в первую очередь ориентирован на интересы банка. А именно на своевременное финансовое поступление. Юрист ориентирован на интересы покупателя, проводя анализ юридической чистоты сделки, изучая все положения договора и ограждая своего клиента от большого количества рисков.

  • Условия оплаты квартиры материнским капиталом

Продавцу недвижимости необходимо знать, что он получит часть средства с продажи имущества с задержкой. Это связано с процессом перехода права собственности. Одними из самых распространённых рисков для покупателя является игра цен. По документам стоимость недвижимости может быть зафиксирована значительно выше, чем на самом деле. Поэтому как для продавца, так и для покупателя важна помощь юриста в сопровождении сделки с недвижимостью.

  • Должен ли я платить за общий ремонт дома, когда мне перейдут права собственности на квартиру?

В многоквартирном доме, при получении прав собственности на жилое помещение, новому владельцу квартиры от предыдущего владельца переходят обязательства по оплате капитального ремонта. Также при наличии незакрытых долгов предыдущего собственника, эти расходы возлагаются на нового владельца квартиры. Исключение составляет неисполнение муниципальным учреждением своих обязанностей по капитальному ремонту.

  • Куда обратиться за юридическим сопровождением сделок с недвижимостью?

Чтобы не допустить серьезных просчетов при покупке квартиры или частного дома, важно довериться профессиональным юристам. Самостоятельные действия не дадут той минимизации рисков, которые смогут дать действия по сопровождению сделки с недвижимостью, осуществляемые компанией «РосКо». Пользуясь многолетним опытом и положительной репутацией сотен клиентов по всему миру, наши юристы способны свести до минимума все возможные риски при сделке с недвижимостью. Обратиться за первичной консультацией вы можете по указанным на сайте контактным данным.

Стоимость юридического сопровождения сделки с недвижимостью

Итоговая цена услуг юриста при сопровождении сделки складывается в индивидуальном порядке, в зависимости от того, какие конкретно операции в ходе сделки вам необходимы. Среди часто запрашиваемых услуг компании:

  • Полное комплексное сопровождение сделки с недвижимостью (от авансового платежа до государственной регистрации недвижимости);
  • Частичное сопровождение сделки (осуществление отдельных услуг юриста, например, разработка договора купли-продажи, присутствие юриста на сделке в банке);
  • Правовой аудит документации с заключением специалиста в письменной форме.

Преимущества работы с «РосКо»

За долгие годы работы наши специалисты выявили все возможные риски при сделке с недвижимостью, которые иным юристам казались незначительными. В пуле успешно проведенных сделок – более 700 объектов недвижимости по всему миру.

Мы осуществляем широкий спектр действий в сопровождении сделки с недвижимостью, максимально экономя время и средства нашего клиента. Наши специалисты готовы действовать в трудных и нестандартных ситуациях, подобрав наиболее успешное решение сделки с недвижимостью.

Трудовой договор с директором
Трудовой договор с директором
Услуги специалиста: https://rosco.su/yurist/trudovoj-yurist/konsultatsiya/ Трудовой договор с директором является необходимым кадровым документом, ведь нанятый руководитель фактически является таким же работником компании, как и другие ее сотрудники. Однако количество прав, должностных обязанностей и других нюансов трудовых взаимоотношений будет гораздо шире. 1. Какие есть особенности при заключении договора с директором? 2. Каковы условия заключения договора? На эти вопросы подробно ответила ведущий менеджер по подбору персонала «РосКо - Консалтинг и аудит» Ольга Мукусий. Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!! Компания «РосКо» поможет вам разобраться в самых разных кадровых вопросах. Читайте: https://rosco.su/press/trudovoy_dogovor_s_direktorom_poryadok_zaklyucheniya_ Видео по теме: Заявление на увольнение по соглашению сторон: https://www.youtube.com/watch?v=7-fNgMgMcEc&t=7s Приказ о расторжении трудового договора: https://www.youtube.com/watch?v=jD70VELIQXs&t=1s Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ https://rosco.su/
Договор подряда с самозанятым: что важно учесть?
Услуги специалистов «РосКо»: https://rosco.su/yurist/dogovory/ Договоры подряда с самозанятыми выгодно заключать как заказчикам, так и исполнителям. Заказчики существенно экономят на налогах и вдобавок могут включить в расходы оказанные услуги или выполненные работы самозанятым. Исполнитель же не рискует получить штрафы от налоговиков за незаконное ведение предпринимательской деятельности. 1. Какие нюансы нужно предусмотреть, составляя договор с самозанятым? 2. В каких случаях договор с самозанятым могут переквалифицировать в трудовой договор? На эти и другие вопросы ответила Управляющий партнер компании «РосКо - Консалтинг и аудит» Алена Талаш. Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!! Компания «РосКо» еженедельно готовит для вас информационные ролики о налогах, праве и бухгалтерском учете. Читайте: https://rosco.su/press/dogovor-podryada-s-samozanyatym-chto-vazhno-uchest Интересные видео: Плюсы и минусы для самозанятых: https://www.youtube.com/watch?v=-tus0FOGXd4&t=1s Самозанятый: как рассчитывается налог?: https://www.youtube.com/watch?v=hAlNDDkmB6E&t=211s Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ https://rosco.su/
Бессрочная аренда: плюсы и минусы
Услуги специалистов «РосКо»: https://rosco.su/yurist/dogovory/arenda/ Гражданское законодательство допускает заключение договоров аренды на неопределенный срок. В таком случае каждая из сторон договора вправе в любой момент отказаться от исполнения договора. Достаточно лишь за один месяц либо за три месяца уведомить вторую сторону о расторжении. При этом арендатор или арендодатель вправе в договоре прописать иной срок уведомления. 1. Какие подводные камни могут быть при заключении или последующем переоформлении аренды на неопределенный срок? 2. Какие плюсы в неопределенном сроке договора аренды? На эти вопросы ответила Управляющий партнер компании «РосКо - Консалтинг и аудит» Алена Талаш. Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!! Компания «РосКо» еженедельно готовит для вас информационные ролики о налогах, праве и бухгалтерском учете. Читайте: https://rosco.su/press/bessrochnaya-arenda-plyusy-i-minusy Интересные видео: Договор аренды земельного участка: https://www.youtube.com/watch?v=sFoGJFqBI18&t=27s Существенные условия договора аренды: https://www.youtube.com/watch?v=5cFKksnopGo&t=11s Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ https://rosco.su/
Наши ведущие специалисты
Ольга Шумикова
Ольга Шумикова
Руководитель юридического отдела
Елена Потураева
Елена Потураева
Юрист
Ману Хакулов
Ману Хакулов
Юрист
Максим Леонов
Максим Леонов
Юрист
Даниил Клычков
Даниил Клычков
Юрист
Кирилл Тен
Кирилл Тен
Юрист
Мальвина Шайдабегова
Мальвина Шайдабегова
Юрист
Материалы по теме
Договор подряда с самозанятым: что важно учесть
01.09.2021
Договор подряда с самозанятым: что важно учесть
Бессрочная аренда: плюсы и минусы
26.08.2021
Бессрочная аренда: плюсы и минусы
В каких случаях договор «на словах» можно считать заключённым?
03.08.2021
В каких случаях договор «на словах» можно считать заключённым?
Расторжение трудового договора
29.06.2021
Расторжение трудового договора
Продление срочного трудового договора
29.06.2021
Продление срочного трудового договора
Срок срочного трудового договора
29.06.2021
Срок срочного трудового договора
Нас рекомендуют

Настоящим письмом Представительство фирмы ФИБРОБЕТОН в России сообщает, что за время сотрудничества с аудиторской компанией ООО «РосКо» успела зарекомендовать себя как профессиональный и надежный…

Весь отзыв
Письмо

Компания Verbatim выражает благодарность «РосКо – Консалтинг и аудит» за плодотворное и успешное…

Весь отзыв
Письмо

Решение вопросов бухгалтерского учета, налогообложения, договорных отношений мы всегда поручаем сотрудникам компании «РосКо». С ними мы заключили договор о сотрудничестве три года назад и еще ни разу не…

Весь отзыв
Письмо

Российское представительство Группы компаний MNG – «МАПА Иншаат ве Тиджарет Аноним Ширкети» рекомендует своего поставщика услуг – компанию «РосКо – Консалтинг и аудит» в лице генерального директора Талаш А.А. – в качестве высокопрофессионального, компетентного и надежного…

Весь отзыв
Письмо

Компания RYSTAD ENERGY AS заключила с «РосКо» договор на оказание комплекса консалтинговых услуг – ведение бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности и юридическую поддержку российского…

Весь отзыв
Письмо

Коллектив компании «РосКо – Консалтинг и аудит», примите нашу искреннюю благодарность за возможность успешно и юридически грамотно осуществлять финансово-хозяйственную деятельность на территории…

Весь отзыв
Письмо

ООО «АТЕКСИС» благодарит «РосКо - Консалтинг и аудит» за успешное сотрудничество и высокое качество услуг в области корпоративного…

Весь отзыв
Письмо

Настоящим письмом компания ООО «ДЕКОРАЛ» сообщает, что за время сотрудничества с ООО «RosCo – Консалтинг и Аудит» данная компания успела зарекомендовать себя как профессиональный и надежный…

Весь отзыв
Письмо
Вас также может заинтересовать
«РосКо — Консалтинг и аудит»
* - необходимые для заполнения