О компании Сертификаты Клиенты Благодарности Пресс-релизы Консультации Статьи Цены Контакты

Покупка или продажа квартиры, частного дома или офисного помещения взаимосвязана с большим объёмом денежных средств и не менее крупными рисками. Соответственно, любое упущение в этапах сделки может обернуться как финансовыми потерями, а именно переплатой или навязыванием дополнительных услуг, так и рисками «двойной продажи», нарушениями в приватизации, не говоря уже о поддельных документах. Специалисты «РосКо» обеспечат юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Москве и проанализируют каждый этап сделки, максимально минимизировав все возможные риски.

Стоимость услуг

Наименование услуги Услуга Стоимость
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – Заказ и получение документов для проверки:
– Архивная Выписка из домовой книги
– Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
– История сделок и обременений с момента приватизации
– Запрос в ПНД и НД
– Проверка продавца (продавцов) на предмет банкротства
– Письменное заключение юриста по выявленным рискам
– Составление и оформления договора (аванса, договора, купли-продажи и др.)
– Выезд юриста в место проведения сделки ( до 2х часов ) или сопровождение сделки купли-продажи в Росреестре
от 60 000 руб.

Что входит в юридическое сопровождение сделки

Сопровождение юристом сделки с недвижимостью складывается в несколько этапов:

  • Проверка юридической чистоты сделки

Проведение анализа всех аспектов договора на правовое соответствие и выявит возможные риски.

  • Проверка второй стороны (покупателя или продавца)

Проверка второй стороны на наличие дееспособности, процедуры банкротства, ареста имущества, на наличие действительных паспортных данных.

  • Проведение переговоров

Согласование всех условий сделки и урегулирование существенных положений договора.

  • Подготовка пакета документов

Составление договора купли продажи и сбор нормативно-правовой базы для осуществления сделки.

  • Сопровождение при проведении финансовых операций

Выбор наиболее оптимального способа расчетов при совершении финансовых процессов на этапах сделки.

  • Регистрация

Сопровождение при процессе государственной регистрации сделки с недвижимостью.

Наиболее интересующие вопросы по сделке с недвижимостью в Москве

При покупке или продаже недвижимости человек сталкивается с множеством проблем. Ниже перечислены ответы на некоторые распространенные вопросы по сделке с недвижимостью. Важно понимать, что у каждого вопроса есть множество подвопросов и нюансов, которые лучше обсуждать индивидуально.

  • Что предпринимать если квартира досталась по решению суда?

В первую очередь необходимо обратить внимание на то, чтобы решение суда вступило в законную силу и не подлежало оспариванию. Вторым важным моментом является регистрация права собственности продавца в ЕГРН. Помните, что у всех судебных процедур есть определенный срок производства, поэтому действовать необходимо оперативно.

  • Нужен ли юрист при оформлении недвижимости в ипотеку?

Договор купли-продажи, составленный специалистами банка, в первую очередь ориентирован на интересы банка. А именно на своевременное финансовое поступление. Юрист ориентирован на интересы покупателя, проводя анализ юридической чистоты сделки, изучая все положения договора и ограждая своего клиента от большого количества рисков.

  • Условия оплаты квартиры материнским капиталом

Продавцу недвижимости необходимо знать, что он получит часть средства с продажи имущества с задержкой. Это связано с процессом перехода права собственности. Одними из самых распространённых рисков для покупателя является игра цен. По документам стоимость недвижимости может быть зафиксирована значительно выше, чем на самом деле. Поэтому как для продавца, так и для покупателя важна помощь юриста в сопровождении сделки с недвижимостью.

  • Должен ли я платить за общий ремонт дома, когда мне перейдут права собственности на квартиру?

В многоквартирном доме, при получении прав собственности на жилое помещение, новому владельцу квартиры от предыдущего владельца переходят обязательства по оплате капитального ремонта. Также при наличии незакрытых долгов предыдущего собственника, эти расходы возлагаются на нового владельца квартиры. Исключение составляет неисполнение муниципальным учреждением своих обязанностей по капитальному ремонту.

  • Куда обратиться за юридическим сопровождением сделок с недвижимостью?

Чтобы не допустить серьезных просчетов при покупке квартиры или частного дома, важно довериться профессиональным юристам. Самостоятельные действия не дадут той минимизации рисков, которые смогут дать действия по сопровождению сделки с недвижимостью, осуществляемые компанией «РосКо». Пользуясь многолетним опытом и положительной репутацией сотен клиентов по всему миру, наши юристы способны свести до минимума все возможные риски при сделке с недвижимостью. Обратиться за первичной консультацией вы можете по указанным на сайте контактным данным.

Стоимость юридического сопровождения сделки с недвижимостью

Итоговая цена услуг юриста при сопровождении сделки складывается в индивидуальном порядке, в зависимости от того, какие конкретно операции в ходе сделки вам необходимы. Среди часто запрашиваемых услуг компании:

  • Полное комплексное сопровождение сделки с недвижимостью (от авансового платежа до государственной регистрации недвижимости);
  • Частичное сопровождение сделки (осуществление отдельных услуг юриста, например, разработка договора купли-продажи, присутствие юриста на сделке в банке);
  • Правовой аудит документации с заключением специалиста в письменной форме.

Преимущества работы с «РосКо»

За долгие годы работы наши специалисты выявили все возможные риски при сделке с недвижимостью, которые иным юристам казались незначительными. В пуле успешно проведенных сделок – более 700 объектов недвижимости по всему миру.

Мы осуществляем широкий спектр действий в сопровождении сделки с недвижимостью, максимально экономя время и средства нашего клиента. Наши специалисты готовы действовать в трудных и нестандартных ситуациях, подобрав наиболее успешное решение сделки с недвижимостью.

О компании RosCo | Consulting & audit
ЮРИСТ ПО ДОГОВОРАМ
О компании RosCo | Consulting & audit
«РосКо – Консалтинг и аудит» («РосКо») – международная группа компаний, представляющая широкий спектр услуг по всему миру в области юридического и налогового консалтинга, аудита, оценки и бухгалтерского обслуживания. Мы имеем представительства в Москве, Стамбуле и Лондоне, и с каждым годом география нашей деятельности расширяется. Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". WhatsApp: +7( 929) 197-25-50 Тел: +7(499) 444-00-00 sale@rosco.su https://rosco.su/ Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Telegram - https://t.me/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ VK - https://vk.com/roscoaudit Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit
Правовая экспертиза договоров #rosco #договор
Мы предлагаем услуги по проведению правовой экспертизы договоров, чтобы помочь вам оценить и обеспечить соответствие вашего договора применимому законодательству и минимизировать правовые риски. Правовая экспертиза договоров включает следующие этапы: 1. Анализ условий договора: Наши юристы внимательно изучат все условия договора и выявят его важные юридические аспекты. Мы проверим, что все необходимые элементы находятся на месте, и уточним вопросы, требующие дополнительной ясности или защиты. 2. Проверка соответствия законодательству: Мы осуществим проверку договора на соответствие применимым местным, региональным и национальным законодательствам. Это важно, чтобы убедиться, что договор не содержит недействительных или незаконных условий, которые могут нанести ущерб сторонам. 3. Выявление рисков и рекомендации: Мы проанализируем потенциальные юридические риски, связанные с договором, и предоставим вам детальный отчет, выделив проблемные области и предлагая рекомендации по их устранению или смягчению. 4. Правовая консультация: Наши юристы будут рады ответить на ваши вопросы и предоставить вам профессиональные советы и рекомендации по доработке или пересмотру договора. При проведении правовой экспертизы договоров мы строго соблюдаем конфиденциальность и обеспечиваем защиту ваших интересов. Обратитесь к нам для получения более подробной информации о наших услугах по проведению правовой экспертизы договоров. С уважением, RosCo | Consulting & audit
Счет-договор: особенности, плюсы и минусы
Услуги специалиста: https://rosco.su/yurist/dogovory/ 00:40 - Что такое счет-договор? 01:54 - Как правильно составить счет-договор? 03:37 - В каких ситуациях можно предпочесть счет-договор? 05:01 - Когда лучше счет-договор не заключать? 05:52 - Какие плюсы и минусы счета-договора? На эти вопросы ответила Управляющий партнер компании «РосКо - Консалтинг и аудит» Алена Талаш. Счет-договор является юридическим документом, устанавливающим условия и порядок выполнения работ или оказания услуг между двумя сторонами. Сегодня в нашем видео мы рассмотрим особенности и проанализируем плюсы и минусы заключения счет-договора. В видео объясняется, как правильно составить счет-договор, уделяя особое внимание ключевым составляющим и требованиям, которые необходимо указывать в этом документе. Это помогает избежать недоразумений и конфликтов в процессе выполнения работ или оказания услуг. Кроме того, рассматриваются ситуации, когда предпочтительно заключить счет-договор, такие как разовые поставки, ремонтные или строительные работы, а также при оказании других профессиональных услуг. Однако, в видео также подробно объясняется, когда лучше не заключать счет-договор. Это может быть связано с конкретными обстоятельствами или профессиональными областями, где предпочтительнее использовать другие документы или способы заключения сделки. Анализ плюсов и минусов заключения счет-договора способствует осознанному выбору сторонами и предотвращению возможных проблем в будущем. Смотрите наше видео и подписывайтесь на канал! Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!! Читайте: https://rosco.su/consult/schet-dogovor-osobennosti-plyusy-i-minusy/ Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". WhatsApp: +7( 929) 197-25-50 Тел: +7(499) 444-00-00 sale@rosco.su https://rosco.su/ Больше информации в нашем плейлисте ЮРИСТ ПО ДОГОВОРАМ https://www.youtube.com/playlist?list=PLsb6UHPckO4vlHwoooZE_q3uQuI8pQfl6 Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Telegram - https://t.me/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ VK - https://vk.com/roscoaudit Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit
Наши ведущие специалисты
Ольга Шумикова
Ольга Шумикова
Руководитель юридического отдела
Чингиз Манджиев
Чингиз Манджиев
Зам. руководителя юридического отдела
Юлия Герасимова
Юлия Герасимова
Судебный юрист
Максим Леонов
Максим Леонов
Судебный юрист
Елена Кузина
Елена Кузина
Ведущий юрист
Глеб Невейкин
Глеб Невейкин
Ведущий юрист
Владислав Шевердин
Владислав Шевердин
Юрист
Дарья Патапкина
Дарья Патапкина
Юрист
Иван Рыбаков
Иван Рыбаков
Юрист
Дарья Лазоренко
Дарья Лазоренко
Специалист отдела развития
Тавус Мурадова
Тавус Мурадова
Специалист отдела развития
Материалы по теме
Как застраховать имущество от атаки дронов?
16.08.2023
Как застраховать имущество от атаки дронов?
Как запретить сделки без личного участия?
14.08.2023
Как запретить сделки без личного участия?
Брачный договор и кредиты супругов
12.07.2023
Брачный договор и кредиты супругов
В чем различия между брачным договором и соглашением о разделе имущества?
03.07.2023
В чем различия между брачным договором и соглашением о разделе имущества?
Отличие коммерческой тайны от конфиденциальной информации
30.06.2023
Отличие коммерческой тайны от конфиденциальной информации
Как самозанятым уменьшить налоги за счет налогового вычета?
06.06.2023
Как самозанятым уменьшить налоги за счет налогового вычета?
Вас также может заинтересовать
Заказать услугу
* - необходимые для заполнения