Сделка по купле-продаже имущества — это один из самых распространенных видов сделок. Столкнуться с необходимостью заключения такой сделки в какой-то момент может любой человек. Чтобы с правовой точки зрения все прошло без нареканий, важно правильно составить договор купли-продажи (ДКП). В этом документе указывается вся информация по сделке — от данных о ее участниках до информации о продаваемом объекте. Составить такой документ самостоятельно без знаний актуальных законодательных норм может быть достаточно непросто. Именно поэтому во многих случаях будет удобнее воспользоваться услугой составления договора. Этот вид услуг в числе прочих оказывает юридическая компания «РосКо».

Стоимость услуг

Наименование услуги Стоимость
Составление договора купли-продажи от 5 000 руб.

Зачем нужен такой договор

Подписанный договор является формальным подтверждением совершения сделки. Согласно такому документу, продавец обязуется передать в собственность покупателю какой-либо товар, а покупатель, в свою очередь, обязуется заплатить за этот товар заранее оговоренную цену. После подписания документа и выполнения описанных в нем условий сделка считается заключенной и право собственности на товар переходит от одного лица к другому (это не касается сделок с недвижимостью, поскольку они для вступления в силу должны быть дополнительно зарегистрированы в государственных органах).

Однако ДКП не только является подтверждением факта перехода права собственности, но еще и помогает защитить каждую из сторон в случае, если у второй стороны возникнут какие-либо претензии. При возникновении споров ДКП можно будет использовать в суде как одно из доказательств вашей правоты. Если документ был составлен неправильно, в нем есть ошибки или неточности в формулировках, доказать факт обмана или подлога будет очень сложно. В некоторых случаях сделка даже может быть признана недействительной из-за допущенных в ДКП ошибок. Поэтому крайне важно корректно составить договор купли-продажи.

Чтобы не допустить распространенных ошибок и защитить себя от возможных трат в будущем, стоит обратиться за правовой помощью к профессиональным юристам компании «РосКо». Наши юристы помогут корректно составить ДКП, уберут из него все неточности и двусмысленные формулировки и защитят вас от возможных проблем.

Обязательно ли заключать письменный договор

В некоторых случаях заключать письменный договор необязательно — например, если заключается устная сделка. Примером устной сделки может быть покупка одежды, обуви или продуктов в магазине. Кроме того, по закону физические лица не обязаны заключать договор, если они продают или покупают друг у друга что-либо дешевле 10 000 рублей.

При этом составление такого документа в письменной форме будет обязательным в следующих случаях:

  • если как минимум один из участников сделки является юридическим лицом;
  • если продается или покупается недвижимое имущество;
  • если товар стоит больше 10 000 рублей (кроме случаев, подпадающих под определение устной сделки).

Особенности составления договоров купли-продажи недвижимости

При оформлении любых сделок с недвижимостью — например, при покупке или продаже квартиры, доли в квартире, земельного участка, гаража или иного недвижимого имущества — корректное составление письменного договора становится крайне важным. Если ДКП на недвижимое имущество будет составлен неправильно, то сделка может быть признана недействительной. Именно поэтому лучше заранее обратиться к квалифицированному юристу, чтобы получить помощь в составлении такого документа.

У ДКП на недвижимое имущество есть свои особенности. Например, такой документ обязательно должен быть оформлен в письменном виде — в противном случае сделка не будет считаться заключенной и право собственности не перейдет от продавца к покупателю. Кроме того, в ДКП обязательно должны быть указаны все существенные условия сделки, например:

  • данные о предмете договора — квартире, земельном участке и так далее;
  • данные о его цене;
  • данные обо всех лицах, имеющих право на пользование этим имуществом.

Сделка с недвижимостью обязательно должна пройти государственную регистрацию. В отдельных случаях сделка по купле-продаже недвижимого имущества также должна быть нотариально заверена. Например, это актуально для тех ситуаций, когда недвижимость принадлежит несовершеннолетнему лицу, ограниченно дееспособному либо недееспособному лицу. Обращения к нотариусу не избежать и в ситуации, когда продается не вся квартира или участок целиком, а только одна из долей в праве общей собственности.

Можно ли составить ДКП самому

Закон не препятствует самостоятельному составлению ДКП, поэтому, если вы уверены в том, что сможете составить такой документ без помощи, вы можете попробовать это сделать.
Что должно быть указано в таком тексте:

  • -

    дата и место заключения сделки;

  • -

    информация о продавце и покупателе;

  • -

    сведения о предмете договора;

  • -

    сведения о документах, подтверждающих право собственности на товар;

  • -

    права и обязанности обеих сторон;

  • -

    стоимость товара.

Однако у разных видов ДКП есть свои особенности. Например, ДКП на квартиру и на автомобиль будут составляться немного по-разному. Учесть все правовые нюансы и правильно оформить документ поможет юрист от компании «РосКо». Привлечение профильного специалиста с юридическим образованием поможет защитить ваши имущественные интересы.

Стоимость услуги составления договора

Компания «РосКо» предоставляет услугу составления ДКП. Стоимость такой услуги рассчитывается индивидуально в зависимости от объекта сделки, сложности документа и срочности задачи. Цены на составление договоров купли-продажи имущества с нуля или на экспертизу уже готового документа начинаются от 5 000 рублей. В дополнение можно заказать услугу сопровождения исполнения договора — это также будет стоить от 5 000 рублей. Стоимость услуги полного сопровождения сделки купли-продажи недвижимости, включая всю договорную работу, будет начинаться от 60 000 рублей.

Преимущества «РосКо»

«РосКо» — это федеральная юридическая компания, работающая с 2004 года. Компания оказывает самые правовые услуги — юридические консультации, представительство в судах, сопровождение сделок. Одной из базовых услуг компании является договорная работа, которая включает составление и экспертизу документов, проверку их на соответствие действующим законодательным нормам. В «РосКо» работают проверенные и опытные юристы, способные грамотно и корректно составить ДКП любой сложности.

Важность мелочей: Как условия договора платных услуг влияют на вашу медицинскую защиту!
ЮРИСТ ПО ДОГОВОРАМ
Важность мелочей: Как условия договора платных услуг влияют на вашу медицинскую защиту!
Услуги специалиста: https://rosco.su/yurist/dogovory/pravovaya-ekspertiza/ Таймкоды: 00:00 Вступление 00:52 В какой форме заключается договор платных медицинских услуг? 05:26 Какие условия договора платных медицинских услуг являются существенными? 07:48 Какие условия считаются недопустимыми условиями договора платных медицинских услуг? В сегодняшнем видео мы погружаемся в детали договоров на платные медицинские услуги, чтобы разобраться, как именно малозаметные условия и пункты могут оказывать серьезное влияние на качество и объем предоставляемой вам медицинской защиты. Даже самые мелкие детали в договоре способны сильно повлиять на то, какие услуги вам будут доступны, в каких условиях они будут оказываться и на что вы действительно можете рассчитывать в случае необходимости медицинской помощи. В этом видео вы найдете: - Анализ типичных условий договоров платных медицинских услуг: Разбираем наиболее распространенные пункты и их возможное влияние на потребителя. - Советы по внимательному изучению договора: Как не пропустить важные детали и на что особенно обращать внимание при подписании договора. - Права потребителей: Обзор ваших прав в контексте заключения договоров на платные медицинские услуги и как их защищать. - Проблемные моменты и как с ними бороться: Типичные "подводные камни" и советы по минимизации рисков. - Истории из практики: Реальные примеры и кейсы, иллюстрирующие, почему важно обращать внимание на мелочи в договорах. Для кого это видео: Этот обзор будет особенно полезен для тех, кто предпочитает пользоваться услугами частной медицины и желает максимально защитить свои интересы, а также для тех, кто стремится глубже понимать свои права как потребитель медицинских услуг. Присоединяйтесь к нам, чтобы узнать больше о том, как сделать вашу медицинскую защиту максимально эффективной, и какие "мелочи" в договоре способны существенно на это повлиять. Не пропустите ценные советы от экспертов в области медицинского права! Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". WhatsApp: +7(929) 999-99-44 Тел: +7(499) 444-00-00 sale@rosco.su https://rosco.su/ Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Telegram - https://t.me/roscoaudit ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Вконтакте: https://vk.com/roscoaudit
Юридическая консультация #rosco
Будь то вопрос о комплексном юридическом аспекте вашего бизнеса или просто юридический совет, наша команда юристов всегда готова помочь. Мы глубоко погружаемся в ваши потребности, чтобы предоставить вам наиболее обоснованные и точные юридические советы, где бы вы ни были и когда бы вам это ни понадобилось. 1. Глубокое знание всех аспектов юриспруденции: от корпоративного и налогового права до интеллектуальной собственности и договорного права. 2. 24/7 доступ к юристам через наше мобильное приложение. Юридическая помощь там, где вам это необходимо и когда это необходимо. 3. Конфиденциальность и защита ваших личных данных на нашем безопасном сервере. 4. Индивидуальный подход к каждому клиенту и его юридическим потребностям. 5. Оперативность и быстрота в предоставлении ответов на ваши вопросы. Мы ставим своей целью убрать все юридические барьеры на пути к успешному ведению вашего бизнеса. Позвольте нам быть вашим надежным юридическим партнером. Обращайтесь к нам за юридической консультацией под хештегом #rosco. Тел: +7(499) 444-00-00 sale@rosco.su https://rosco.su/
Брачный договор и кредиты супругов: что важно знать?
Услуги специалиста: https://rosco.su/yurist/dogovory/pravovaya-ekspertiza/ Таймкоды: 00:00 Вступление 00:53 Что такое брачный договор и для чего он нужен? 03:12 Кто из супругов должен расплачиваться по кредитам, если брачный договор не заключался? 05:50 Как брачным договором можно изменить кредитное обязательство? 08:24 Как заключить брачный договор, чтобы его невозможно было оспорить? На эти вопросы ответила Управляющий партнер компании «РосКо - Консалтинг и аудит» Алена Талаш. Когда люди состоят в браке, им зачастую приходится делить пополам не только пресловутые радости и горести, но и долги. Так, брачным договором могут затрагиваться финансовые вопросы, например, определение размеров взносов супругов по кредитному договору. Следовательно, заключение брачного договора - это отличный способ разделить не только имущество и финансы, но и долги супругов. Однако вопрос о том, кому платить по кредиту, неоднозначен, поскольку большое значение имеет момент заключения кредитного договора, а также на что были потрачены деньги. Поэтому этот вопрос решается только в судебном порядке. В зависимости от этого возможны разные ситуации. В видео все варианты подробно рассмотрели! Обязательно досмотрите до конца и поддержите нашу работу ЛАЙКОМ!!! Читайте: https://rosco.su/press/brachnyy-dogovor-i-kredity-suprugov/ Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". WhatsApp: +7(929)999-99-44 Тел: +7(499) 444-00-00 sale@rosco.su https://rosco.su/ Больше информации в плейлисте https://www.youtube.com/playlist?list=PLsb6UHPckO4vlHwoooZE_q3uQuI8pQfl6 Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Telegram - https://t.me/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit
Наши ведущие специалисты
Ольга Шумикова
Ольга Шумикова
Руководитель юридического отдела
Чингиз Манджиев
Чингиз Манджиев
Зам. руководителя юридического отдела
Юлия Герасимова
Юлия Герасимова
Судебный юрист
Максим Леонов
Максим Леонов
Судебный юрист
Елена Кузина
Елена Кузина
Ведущий юрист
Глеб Невейкин
Глеб Невейкин
Ведущий юрист
Владислав Шевердин
Владислав Шевердин
Юрист
Дарья Патапкина
Дарья Патапкина
Юрист
Иван Рыбаков
Иван Рыбаков
Юрист
Арташес Гаспарьян
Арташес Гаспарьян
Юрист
Марина Ващук
Марина Ващук
Специалист отдела развития
Дарья Лазоренко
Дарья Лазоренко
Специалист отдела развития
Тавус Мурадова
Тавус Мурадова
Специалист отдела развития
Материалы по теме
Договор купли-продажи земельного участка
03.03.2024
Договор купли-продажи земельного участка
Как составить досудебную претензию
30.01.2024
Как составить досудебную претензию
Сроки исковой давности
30.01.2024
Сроки исковой давности
Как запретить сделки без личного участия?
14.08.2023
Как запретить сделки без личного участия?
Брачный договор и кредиты супругов
12.07.2023
Брачный договор и кредиты супругов
В чем различия между брачным договором и соглашением о разделе имущества?
03.07.2023
В чем различия между брачным договором и соглашением о разделе имущества?
Вас также может заинтересовать