Земельное законодательство в Российской Федерации довольно обширно и состоит из множества дополнений, которые, переплетаясь между собой, образуют не всегда понятную схему. Порой даже юристу с широким профилем достаточно сложно в ней разобраться. В таких случаях необходима помощь юриста, специализирующегося именно на земельных вопросах. Опытный юрист по части земельных вопросов разъяснит ситуацию с учетом действующего законодательства, поможет собрать пакет необходимых документов, пошагово разъяснит дальнейшие действия, которые должны быть изначально стратегически просчитаны грамотным юристом, чтобы избежать нарушений, которые могут лишить права собственности или признать договор недействительным.
Стоимость услуг
| Наименование услуги | Цена |
| Письменные консультации по вопросам купли-продажи недвижимости и смежным вопросам | от 5000 р. |
| Оценка рисков при приобретении недвижимости. | от 7500 р. |
| Анализ или подготовка договоров залога, цессии, займа, кредита и т.д. (цена и срок указана за отдельный договор) | от 7000 р. |
| Регистрация договора дарения, купли-продажи, мены (проверка комплекта, подача и получение документов). | 10 000 р. |
| Получение выписки из ЕГРН | 3000 р. |
| Полное сопровождение сделки по купли-продажи недвижимости (оценка рисков, подготовка договора, регистрация, получение выписки из ЕГРН). | от 30 000 р. |
| Признание прав через суд, обжалование незаконных отказов и решений. | от 45 000 |
| Решение проблемных вопросов, связанных с определением порядка пользования помещением или вселением (выездом) жильцов, выделением доли, расторжением договора и др.; | от 45 000 |
| Переговоры: участие и представление интересов Клиента | 2000 р. |
Когда нужна юридическая консультация по земельным вопросам
Грамотный юрист поможет не только с процедурами оформления и заполнения документов для их дальнейшей подачи в регистрирующий орган, но и должен грамотно оценить ситуацию со всех сторон с учетом правовых норм, оценить сам объект недвижимости, чтобы исключить возможность создания негативных моментов для собственника в будущем.
Как правило, выделяют несколько правовых ситуаций, которые могут возникнуть в связи с отсутствием профессионального юридического сопровождения сделки по земельному вопросу.
- Невозможность использования земельного участка по целевому назначению. Такие случаи возникают тогда, когда знакомство с разрешительной документацией не было произведено должным образом. По факту получается, что земельный участок не может быть использован в соответствии с целями клиента (например, отсутствует возможность законной застройки участка или присутствует только возможность ограниченного строительства).
- Приобретенный земельный участок имеет обременение. Такие случаи происходят, когда купленная земля на момент приобретения является предметом судебных разбирательств или имеет незарегистрированное строительство. Подобные ситуации могут принести новому собственнику чрезмерное количество убытков и затраченного времени на законное юридическое разрешение сложившейся ситуации.
- Отсутствие регистрации участка в государственном реестре. Фактически любой участок должен стоять на кадастровом учете, а право собственности на него зарегистрировано в ЕГРН. В случае отсутствия подобных сведений в государственном реестре, переход права на объект не может быть зарегистрированным. Получается, что сделка с отсутствием регистрации прав останется незавершенной.
- Неправильно созданные границы участка. Новый обладатель земли может быть вовлечен в спорную ситуацию, которая основана на неправильной регистрации или установке границ участка. Участниками такого спора могут выступать как соседи или арендаторы, так и государственные и муниципальные органы власти. Отсутствие грамотного подхода к решению подобного спора может привести к значительным издержкам и даже ограничению прав.
Ведение дел, касающихся любых земельных вопросов, основанных на регистрации прав собственности или оспаривание решений исполнительных органов власти, требует обязательного наличия специализированных знаний и практических навыков в работе с подобными ситуациями.
Конечно, в каких-то случаях понадобится только грамотная юридическая оценка, в других будет необходимо тщательно продумать с точки зрения права, как решить ту или иную возникшую сложную задачу и выработать поэтапный план дальнейших действий. Все зависит от конкретной ситуации и цели.
Привлечение профессиональной юридической помощи позволит быстро и грамотно решить задачи не только в начале оформления сделки, но и поможет избежать возникновения проблем в будущем.
Какие услуги входят в юридическую консультацию по земельным вопросам в Москве от компании «РосКо»
Наша компания специализируется на решении земельных вопросов и имеет в штате квалифицированных юристов, специализирующихся по данному юридическому направлению. В услуги получения юридической консультации по земельным вопросам входят:
- Сопровождение сделок и регистрация прав. Для этого проверяются документы объекта, предыдущие сделки, проводится тщательный анализ документации, проводится проверка характеристик объекта, а также предоставляется возможность представления клиента в регистрационных органах.
- Помощь в оформлении земли. В этом случае возможно прохождение таких этапов как: регистрация в Росреестре (также по упрощенной схеме), восстановление и изменение данных.
- Оформление у нотариуса, ускоренный процесс оформления прав собственности.
- Разрешение спорных ситуаций, досудебное разрешение конфликтных ситуаций и участие в судебных процессах.
Консультация юриста по земельным вопросам
Компания «РосКо» предоставляет широкий спектр юридических услуг по праву распоряжения и приобретения земельных участков различного назначения. У нас вы можете получить краткую бесплатную юридическую консультацию по земельным вопросам или заказать услугу подробного консультирования. Мы предоставляем юридическую консультацию в Москве, цена которой доступна для любого сегмента и масштаба бизнеса.
Обширный опыт в решении земельных вопросов и плодотворное сотрудничество с профессионалами смежных направлений позволяют разработать самое выгодное решение для каждого правового случая, предложить несколько вариантов возможных стратегий и тактик событий и успешно решать земельные вопросы, помогая нашим клиентам.
Налоговый арбитраж
от 75 000 руб.
Разрешение на работу в РФ
от 60 000 руб.
Юридические консультации
от 3 000 руб/час
