О компании Сертификаты Клиенты Рекомендации Пресс-релизы Консультации Статьи Цены Контакты

Сделки с недвижимостью представляют собой не только сложный и дорогостоящий процесс, но и включают в себя особые риски, которые необходимо учитывать при планировании данного процесса. В таких случаях дело касается как самого объекта (правильность заполнения имеющихся документов, отсутствие обременений), так и добросовестности продавца. Причем неприятности могут возникнуть не только во время осуществления сделки, но и впоследствии приобретения недвижимости. Поэтому все операции с недвижимостью должны сопровождаться тщательным изучением сделки, технической проверкой объекта и следованием определенным этапам оформления права собственности. Чтобы избежать различных недоразумений во время сделки с недвижимостью, стоит обратиться к профессиональным юристам и получить юридические консультации по вопросам оформления недвижимых объектов.

Стоимость услуг

Наименование услуги Цена
Письменные консультации по вопросам купли-продажи недвижимости и смежным вопросам от 5000 р.
Оценка рисков при приобретении недвижимости. от 7500 р.
Анализ или подготовка договоров залога, цессии, займа, кредита и т.д. (цена и срок указана за отдельный договор) от 7000 р.
Регистрация договора дарения, купли-продажи, мены (проверка комплекта, подача и получение документов). 10 000 р.
Получение выписки из ЕГРН 3000 р.
Полное сопровождение сделки по купли-продажи недвижимости (оценка рисков, подготовка договора, регистрация, получение выписки из ЕГРН). от 30 000 р.
Признание прав через суд, обжалование незаконных отказов и решений. от 45 000
Решение проблемных вопросов, связанных с определением порядка пользования помещением или вселением (выездом) жильцов, выделением доли, расторжением договора и др.; от 45 000
Переговоры: участие и представление интересов Клиента 2000 р.

Возможные риски при оформлении недвижимости ненадлежащим способом

Оформляя недвижимость без компетентной помощи юристов, можно столкнуться с серьезными последствиями, которые могут привести к тяжелым ситуациям, вплоть до признания сделки недействительной и изъятия объекта недвижимости.

Проблемы при оформлении недвижимости могут возникнуть не только с жилыми объектами, но и с коммерческими.

Первые сложности, как правило, возникают при регистрации прав собственности. В этом случае, когда Росреестром производится проверка сведений об объекте недвижимости в ЕГРН, он имеет возможность отказать по 60 официальным причинам и приостановить регистрационные действия на объект. Самыми распространенными примерами таких отказов могут быть:

  • ошибки при подаче документов, например, указание в них некорректных сведений;
  • несоблюдение требований законодательства к оформлению и содержанию договора (отсутствие заверения нотариуса, отсутствие согласования условий);
  • отсутствие согласия третьих лиц, в случаях, когда это предусмотрено законом.

Также сложности могут возникнуть при обнаружении у имущества дополнительных нюансов, о которых на момент приобретения недвижимости покупатель не был уведомлен. Такими дополнительными сложностями могут стать:

  • наличие обременений у недвижимости, которые могут быть обусловлены сдачей купленной недвижимости в аренду или наличие прав собственности у третьих лиц (родственников, супругов, наследников), которые могут претендовать на долю в имуществе, чьи права на собственность не были учтены.
  • отсутствие необходимых разрешений, которые могут основываться на незаконной перепланировке, перестройке и прочему, что не было зафиксировано документально в соответствующих инстанциях;
  • ограничения, связанные с использованием имущества (например, земельные участки с нулевым ГПЗУ не могут быть использованы под застройку или здания с запретом на реконструкцию нельзя перестроить под собственные нужды и пр.).

В самых сложных случаях, которые используют мошенники, могут быть произведены двойные продажи. Так покупатель рискует не только потерять свои собственные финансовые средства, но и приобретенное имущество.

Юридические услуги по вопросам недвижимости от компании «РосКо»

Юридическая консультация по сделкам с недвижимостью может включать в себя как единоразовые услуги и консультации, так и полное сопровождение клиента при приобретении недвижимости. Наша компания предлагает следующие виды услуг юридической консультации по недвижимости в Москве:

  • подробное консультирование по всем вопросам, касающимся оформления объекта недвижимости, проведение процедуры контроля всех этапов, включая регистрацию прав собственности в Росреестре;
  • исчерпывающий юридический анализ любых видов сделок (купля-продажа, вступление в наследство, процедура дарения, аренда объекта недвижимости);
  • непосредственное участие юристов компании в проведении переговоров, проверка подлинности документации, получение обязательных справок и выписок;
  • разрешение проблемных ситуаций, касающихся определения порядка пользования помещением или вселением (выездом) жильцов, выделением долей собственности и пр.;
  • судебное признание прав собственности на объект недвижимости, обжалование незаконных отказов и решений.

Своевременная профессиональная юридическая консультация по покупке недвижимости или юридическая консультация по продаже недвижимости на каждом этапе подготовки и осуществления сделки необходимы для завершения правильной процедуры, что поможет избежать в дальнейшем сложностей в использовании и передаче прав собственности на объект недвижимости.

Обращаясь в нашу компанию, мы гарантируем качество предоставления услуг, профессионализм наших юристов, оперативность решения вопросов и полную конфиденциальность информации о клиентах и производимых юридических сделках.

Выгодна ли корпоративная пенсия?
Выгодна ли корпоративная пенсия?
Несмотря на отдаленность наступления пенсионного возраста, многие из нас начинают задумываться о том, как получить прибавку к пенсии. Размер государственной пенсии у рядовых граждан оставляет желать лучшего. Накопительная часть пенсии заморожена до неизвестных времен. 1. Что представляет собой корпоративная пенсия? 2. Как формируется корпоративная пенсия? На эти и другие вопросы ответит Управляющий партнер компании "РосКо - Консалтинг и аудит" Алена Талаш. Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!! Компания «РосКо» еженедельно готовит для вас информационные ролики о налогах, праве и бухгалтерском учете. Читайте: https://rosco.su/consult/vygodna-li-korporativnaya-pensiya/?sphrase_id=20823 Интересные видео: Какую пенсию получит ИП, который платит страховые взносы «за себя»?: https://www.youtube.com/watch?v=y7CESZKpbzY&t=9s Как узнать размер своей пенсии?: https://www.youtube.com/watch?v=iAJY9QIM-I8&t=20s Имеет ли право иностранец на российскую пенсию?: https://www.youtube.com/watch?v=E6Sw05O3dAY&t=6s Как наследники могут получить пенсионные накопления?: https://www.youtube.com/watch?v=JmpVl8q1Ms8&t=2s Пенсия. Можно ли получать доход от накопительной части?: https://www.youtube.com/watch?v=gF2hpgoBUeA Предпенсионный возраст. Что это? Какие льготы есть у предпенсионеров?: https://www.youtube.com/watch?v=-x85j4tMXvs&t=16s На какую пенсию может претендовать самозанятый?: https://www.youtube.com/watch?v=rNuP40dgwYc&t=2s «Белая» и «серая» зарплата. Преимущества и последствия.: https://www.youtube.com/watch?v=p8UzjhSKNgI&t=50s Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ https://rosco.su/
Составление брачного договора | Советы юриста
Заключение брачного договора – дело добровольное. Брачный договор представляет собой соглашение между супругами относительно того, как будет делиться имущество в случае их развода. Такое соглашение может быть заключено как будущими супругами, т.е. до регистрации брака, так и после. 1. Какие основные моменты должны быть оговорены в брачном договоре? 2. Какова цена услуг юриста за составление брачного договора? На эти и другие важные вопросы ответил в своем видео юрисконсульт «РосКо - Консалтинг и аудит» Валерий Иванов. Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!! Компания «РосКо» еженедельно готовит для вас информационные ролики на разные юридические темы. Читай:https://rosco.su/press/sostavlenie-brachnogo-dogovora/ Интересные видео: Договор купли-продажи недвижимости: https://youtu.be/w836LVJ0nJk Риски предварительного договора купли-продажи | ч.2: https://youtu.be/TrruvFgbzoM​ Предварительный договор купли продажи | ч.1: https://youtu.be/GwDz1o6llVc​ Как разделить общие долги супругов при банкротстве? (1 ч.): https://youtu.be/mnW4v6ZP0N4 Какое имущество банкрота подлежит реализации?: https://youtu.be/oSDmCra6G6g Как разделить общие долги супругов при банкротстве? (2 ч.): https://youtu.be/3ofukaYKKhw Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ https://rosco.su/
Очередное годовое общее собрание участников общества: последствия непроведения и нарушения порядка
В соответствии с требованиями законодательства проведение годового общего собрания участников – обязательная процедура, которая, на первый взгляд, не такая уж и сложная. Однако она включает различного рода формальности, нарушение которых может привести к значительным штрафам. Подробнее об этом в нашем новом видео. В какие сроки должно быть проведено собрание? Негативные последствия для ООО за непроведение годового собрания. Негативные последствия для руководителя за непроведение годового собрания. Негативные последствия для участников ООО. На эти и другие важные вопросы подробно ответила руководитель юридического отдела компании «РосКо - Консалтинг и аудит» Ольга Шумикова. Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!! Компания «РосКо» еженедельно готовит для вас информационные ролики о налогах, праве и бухгалтерском учете. Читайте: https://rosco.su/press/ocherednoe-godovoe-obshchee-sobranie-uchastnikov-obshchestva/ Видео по теме: Как заверить решение собраний ООО?: https://youtu.be/gTK33Zl2rgk Процедура проведения годового собрание акционеров: https://youtu.be/BHh1Ii-PbV0 Годовое собрание акционеров: процедурные вопросы: https://youtu.be/KJId02Jzjdg Процедура проведения очередного (годового) собрания участников ООО: https://youtu.be/FdXrlUxyJ6o Процедура проведения очередного годового собрания участников ООО (ч.2): https://youtu.be/6Y0oqDAz_XM Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ https://rosco.su/
Наши ведущие специалисты
Ольга Шумикова
Ольга Шумикова
Руководитель юридического отдела
Дмитрий Канивец
Дмитрий Канивец
Адвокат
Елена Потураева
Елена Потураева
Юрист
Елена Цветкова
Елена Цветкова
Юрист
Валерий Иванов
Валерий Иванов
Юрист
Даниил Клычков
Даниил Клычков
Юрист
Кирилл Тен
Кирилл Тен
Юрист
Мальвина Шайдабегова
Мальвина Шайдабегова
Юрист
Материалы по теме
Что делать, если медицинские услуги оказаны некачественно?
12.04.2021
Что делать, если медицинские услуги оказаны некачественно?
Обязательный досудебный порядок урегулирования спора
12.04.2021
Обязательный досудебный порядок урегулирования спора
Порядок разрешения индивидуальных трудовых споров
09.04.2021
Порядок разрешения индивидуальных трудовых споров
Обжалование дисциплинарного взыскания
09.04.2021
Обжалование дисциплинарного взыскания
Иск о взыскании задолженности
09.04.2021
Иск о взыскании задолженности
Взыскание задолженности в арбитражном суде
08.04.2021
Взыскание задолженности в арбитражном суде
Вас также может заинтересовать
Заказать услугу
* - необходимые для заполнения