Сделки с недвижимостью представляют собой не только сложный и дорогостоящий процесс, но и включают в себя
особые риски, которые необходимо учитывать при планировании данного процесса. В таких случаях дело касается
как самого объекта (правильность заполнения имеющихся документов, отсутствие обременений), так и
добросовестности продавца. Причем неприятности могут возникнуть не только во время осуществления сделки, но
и впоследствии приобретения недвижимости. Поэтому все операции с недвижимостью должны сопровождаться
тщательным изучением сделки, технической проверкой объекта и следованием определенным этапам оформления
права собственности. Чтобы избежать различных недоразумений во время сделки с недвижимостью, стоит
обратиться к профессиональным юристам и получить юридические консультации по вопросам оформления недвижимых
объектов.
Стоимость услуг
Наименование услуги
Цена
Письменные консультации по вопросам купли-продажи недвижимости и смежным вопросам
от 5000 р.
Оценка рисков при приобретении недвижимости.
от 7500 р.
Анализ или подготовка договоров залога, цессии, займа, кредита и т.д. (цена и срок указана за
отдельный договор)
от 7000 р.
Регистрация договора дарения, купли-продажи, мены (проверка комплекта, подача и получение
документов).
10 000 р.
Получение выписки из ЕГРН
3000 р.
Полное сопровождение сделки по купли-продажи недвижимости (оценка рисков, подготовка договора,
регистрация, получение выписки из ЕГРН).
от 30 000 р.
Признание прав через суд, обжалование незаконных отказов и решений.
от 45 000
Решение проблемных вопросов, связанных с определением порядка пользования помещением или
вселением (выездом) жильцов, выделением доли, расторжением договора и др.;
от 45 000
Переговоры: участие и представление интересов Клиента
Возможные риски при оформлении недвижимости ненадлежащим способом
Оформляя недвижимость без компетентной помощи юристов, можно столкнуться с серьезными последствиями,
которые могут привести к тяжелым ситуациям, вплоть до признания сделки недействительной и изъятия
объекта недвижимости.
Проблемы при оформлении недвижимости могут возникнуть не только с жилыми объектами, но и с коммерческими.
Первые сложности, как правило, возникают при регистрации прав собственности. В этом случае, когда Росреестром
производится проверка сведений об объекте недвижимости в ЕГРН, он имеет возможность отказать по 60
официальным причинам и приостановить регистрационные действия на объект. Самыми распространенными примерами
таких отказов могут быть:
ошибки при подаче документов, например, указание в них некорректных сведений;
несоблюдение требований законодательства к оформлению и содержанию договора (отсутствие заверения
нотариуса, отсутствие согласования условий);
отсутствие согласия третьих лиц, в случаях, когда это предусмотрено законом.
Также сложности могут возникнуть при обнаружении у имущества дополнительных нюансов, о которых на момент
приобретения недвижимости покупатель не был уведомлен. Такими дополнительными сложностями могут стать:
наличие обременений у недвижимости, которые могут быть обусловлены сдачей купленной недвижимости в
аренду или наличие прав собственности у третьих лиц (родственников, супругов, наследников), которые
могут претендовать на долю в имуществе, чьи права на собственность не были учтены.
отсутствие необходимых разрешений, которые могут основываться на незаконной перепланировке,
перестройке и прочему, что не было зафиксировано документально в соответствующих инстанциях;
ограничения, связанные с использованием имущества (например, земельные участки с нулевым ГПЗУ не
могут быть использованы под застройку или здания с запретом на реконструкцию нельзя перестроить под
собственные нужды и пр.).
В самых сложных случаях, которые используют мошенники, могут быть произведены двойные продажи. Так покупатель
рискует не только потерять свои собственные финансовые средства, но и приобретенное имущество.
Юридические услуги по вопросам недвижимости от компании «РосКо»
Юридическая консультация по сделкам с недвижимостью может включать в себя как единоразовые услуги и
консультации, так и полное сопровождение клиента при приобретении недвижимости. Наша компания предлагает
следующие виды услуг юридической консультации по недвижимости в Москве:
подробное консультирование по всем вопросам, касающимся оформления объекта недвижимости, проведение
процедуры контроля всех этапов, включая регистрацию прав собственности в Росреестре;
исчерпывающий юридический анализ любых видов сделок (купля-продажа, вступление в наследство,
процедура дарения, аренда объекта недвижимости);
непосредственное участие юристов компании в проведении переговоров, проверка подлинности
документации, получение обязательных справок и выписок;
разрешение проблемных ситуаций, касающихся определения порядка пользования помещением или вселением
(выездом) жильцов, выделением долей собственности и пр.;
судебное признание прав собственности на объект недвижимости, обжалование незаконных отказов и
решений.
Своевременная профессиональная юридическая консультация по покупке недвижимости или юридическая консультация
по продаже недвижимости на каждом этапе подготовки и осуществления сделки необходимы для завершения
правильной процедуры, что поможет избежать в дальнейшем сложностей в использовании и передаче прав
собственности на объект недвижимости.
Обращаясь в нашу компанию, мы гарантируем качество предоставления услуг, профессионализм наших юристов,
оперативность решения вопросов и полную конфиденциальность информации о клиентах и производимых юридических
сделках.
Выгодна ли корпоративная пенсия?
Несмотря на отдаленность наступления пенсионного возраста, многие из нас начинают задумываться о том, как получить прибавку к пенсии. Размер государственной пенсии у рядовых граждан оставляет желать лучшего. Накопительная часть пенсии заморожена до неизвестных времен.
1. Что представляет собой корпоративная пенсия?
2. Как формируется корпоративная пенсия?
На эти и другие вопросы ответит Управляющий партнер компании "РосКо - Консалтинг и аудит" Алена Талаш.
Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!!
Компания «РосКо» еженедельно готовит для вас информационные ролики о налогах, праве и бухгалтерском учете.
Читайте: https://rosco.su/consult/vygodna-li-korporativnaya-pensiya/?sphrase_id=20823
Интересные видео:
Какую пенсию получит ИП, который платит страховые взносы «за себя»?: https://www.youtube.com/watch?v=y7CESZKpbzY&t=9s
Как узнать размер своей пенсии?: https://www.youtube.com/watch?v=iAJY9QIM-I8&t=20s
Имеет ли право иностранец на российскую пенсию?: https://www.youtube.com/watch?v=E6Sw05O3dAY&t=6s
Как наследники могут получить пенсионные накопления?: https://www.youtube.com/watch?v=JmpVl8q1Ms8&t=2s
Пенсия. Можно ли получать доход от накопительной части?: https://www.youtube.com/watch?v=gF2hpgoBUeA
Предпенсионный возраст. Что это? Какие льготы есть у предпенсионеров?: https://www.youtube.com/watch?v=-x85j4tMXvs&t=16s
На какую пенсию может претендовать самозанятый?: https://www.youtube.com/watch?v=rNuP40dgwYc&t=2s
«Белая» и «серая» зарплата. Преимущества и последствия.: https://www.youtube.com/watch?v=p8UzjhSKNgI&t=50s
Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо".
Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/
Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/
ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit
Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/
https://rosco.su/
Составление брачного договора | Советы юриста
Заключение брачного договора – дело добровольное. Брачный договор представляет собой соглашение между супругами относительно того, как будет делиться имущество в случае их развода. Такое соглашение может быть заключено как будущими супругами, т.е. до регистрации брака, так и после.
1. Какие основные моменты должны быть оговорены в брачном договоре?
2. Какова цена услуг юриста за составление брачного договора?
На эти и другие важные вопросы ответил в своем видео юрисконсульт «РосКо - Консалтинг и аудит» Валерий Иванов.
Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!!
Компания «РосКо» еженедельно готовит для вас информационные ролики на разные юридические темы.
Читай:https://rosco.su/press/sostavlenie-brachnogo-dogovora/
Интересные видео:
Договор купли-продажи недвижимости: https://youtu.be/w836LVJ0nJk
Риски предварительного договора купли-продажи | ч.2: https://youtu.be/TrruvFgbzoM
Предварительный договор купли продажи | ч.1: https://youtu.be/GwDz1o6llVc
Как разделить общие долги супругов при банкротстве? (1 ч.): https://youtu.be/mnW4v6ZP0N4
Какое имущество банкрота подлежит реализации?: https://youtu.be/oSDmCra6G6g
Как разделить общие долги супругов при банкротстве? (2 ч.): https://youtu.be/3ofukaYKKhw
Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо".
Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/
Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/
ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit
Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/
https://rosco.su/
Очередное годовое общее собрание участников общества: последствия непроведения и нарушения порядка
В соответствии с требованиями законодательства проведение годового общего собрания участников – обязательная процедура, которая, на первый взгляд, не такая уж и сложная.
Однако она включает различного рода формальности, нарушение которых может привести к значительным штрафам. Подробнее об этом в нашем новом видео.
В какие сроки должно быть проведено собрание?
Негативные последствия для ООО за непроведение годового собрания.
Негативные последствия для руководителя за непроведение годового собрания.
Негативные последствия для участников ООО.
На эти и другие важные вопросы подробно ответила руководитель юридического отдела компании «РосКо - Консалтинг и аудит» Ольга Шумикова.
Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!!
Компания «РосКо» еженедельно готовит для вас информационные ролики о налогах, праве и бухгалтерском учете.
Читайте: https://rosco.su/press/ocherednoe-godovoe-obshchee-sobranie-uchastnikov-obshchestva/
Видео по теме:
Как заверить решение собраний ООО?: https://youtu.be/gTK33Zl2rgk
Процедура проведения годового собрание акционеров: https://youtu.be/BHh1Ii-PbV0
Годовое собрание акционеров: процедурные вопросы: https://youtu.be/KJId02Jzjdg
Процедура проведения очередного (годового) собрания участников ООО: https://youtu.be/FdXrlUxyJ6o
Процедура проведения очередного годового собрания участников ООО (ч.2): https://youtu.be/6Y0oqDAz_XM
Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо".
Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/
Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/
ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit
Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/
https://rosco.su/