О компании Сертификаты Клиенты Рекомендации Пресс-релизы Консультации Статьи Цены Контакты

Сделки с недвижимостью представляют собой не только сложный и дорогостоящий процесс, но и включают в себя особые риски, которые необходимо учитывать при планировании данного процесса. В таких случаях дело касается как самого объекта (правильность заполнения имеющихся документов, отсутствие обременений), так и добросовестности продавца. Причем неприятности могут возникнуть не только во время осуществления сделки, но и впоследствии приобретения недвижимости. Поэтому все операции с недвижимостью должны сопровождаться тщательным изучением сделки, технической проверкой объекта и следованием определенным этапам оформления права собственности. Чтобы избежать различных недоразумений во время сделки с недвижимостью, стоит обратиться к профессиональным юристам и получить юридические консультации по вопросам оформления недвижимых объектов.

Стоимость услуг

Наименование услуги Цена
Письменные консультации по вопросам купли-продажи недвижимости и смежным вопросам от 5000 р.
Оценка рисков при приобретении недвижимости. от 7500 р.
Анализ или подготовка договоров залога, цессии, займа, кредита и т.д. (цена и срок указана за отдельный договор) от 7000 р.
Регистрация договора дарения, купли-продажи, мены (проверка комплекта, подача и получение документов). 10 000 р.
Получение выписки из ЕГРН 3000 р.
Полное сопровождение сделки по купли-продажи недвижимости (оценка рисков, подготовка договора, регистрация, получение выписки из ЕГРН). от 30 000 р.
Признание прав через суд, обжалование незаконных отказов и решений. от 45 000
Решение проблемных вопросов, связанных с определением порядка пользования помещением или вселением (выездом) жильцов, выделением доли, расторжением договора и др.; от 45 000
Переговоры: участие и представление интересов Клиента 2000 р.

Возможные риски при оформлении недвижимости ненадлежащим способом

Оформляя недвижимость без компетентной помощи юристов, можно столкнуться с серьезными последствиями, которые могут привести к тяжелым ситуациям, вплоть до признания сделки недействительной и изъятия объекта недвижимости.

Проблемы при оформлении недвижимости могут возникнуть не только с жилыми объектами, но и с коммерческими.

Первые сложности, как правило, возникают при регистрации прав собственности. В этом случае, когда Росреестром производится проверка сведений об объекте недвижимости в ЕГРН, он имеет возможность отказать по 60 официальным причинам и приостановить регистрационные действия на объект. Самыми распространенными примерами таких отказов могут быть:

  • ошибки при подаче документов, например, указание в них некорректных сведений;
  • несоблюдение требований законодательства к оформлению и содержанию договора (отсутствие заверения нотариуса, отсутствие согласования условий);
  • отсутствие согласия третьих лиц, в случаях, когда это предусмотрено законом.

Также сложности могут возникнуть при обнаружении у имущества дополнительных нюансов, о которых на момент приобретения недвижимости покупатель не был уведомлен. Такими дополнительными сложностями могут стать:

  • наличие обременений у недвижимости, которые могут быть обусловлены сдачей купленной недвижимости в аренду или наличие прав собственности у третьих лиц (родственников, супругов, наследников), которые могут претендовать на долю в имуществе, чьи права на собственность не были учтены.
  • отсутствие необходимых разрешений, которые могут основываться на незаконной перепланировке, перестройке и прочему, что не было зафиксировано документально в соответствующих инстанциях;
  • ограничения, связанные с использованием имущества (например, земельные участки с нулевым ГПЗУ не могут быть использованы под застройку или здания с запретом на реконструкцию нельзя перестроить под собственные нужды и пр.).

В самых сложных случаях, которые используют мошенники, могут быть произведены двойные продажи. Так покупатель рискует не только потерять свои собственные финансовые средства, но и приобретенное имущество.

Юридические услуги по вопросам недвижимости от компании «РосКо»

Юридическая консультация по сделкам с недвижимостью может включать в себя как единоразовые услуги и консультации, так и полное сопровождение клиента при приобретении недвижимости. Наша компания предлагает следующие виды услуг юридической консультации по недвижимости в Москве:

  • подробное консультирование по всем вопросам, касающимся оформления объекта недвижимости, проведение процедуры контроля всех этапов, включая регистрацию прав собственности в Росреестре;
  • исчерпывающий юридический анализ любых видов сделок (купля-продажа, вступление в наследство, процедура дарения, аренда объекта недвижимости);
  • непосредственное участие юристов компании в проведении переговоров, проверка подлинности документации, получение обязательных справок и выписок;
  • разрешение проблемных ситуаций, касающихся определения порядка пользования помещением или вселением (выездом) жильцов, выделением долей собственности и пр.;
  • судебное признание прав собственности на объект недвижимости, обжалование незаконных отказов и решений.

Своевременная профессиональная юридическая консультация по покупке недвижимости или юридическая консультация по продаже недвижимости на каждом этапе подготовки и осуществления сделки необходимы для завершения правильной процедуры, что поможет избежать в дальнейшем сложностей в использовании и передаче прав собственности на объект недвижимости.

Обращаясь в нашу компанию, мы гарантируем качество предоставления услуг, профессионализм наших юристов, оперативность решения вопросов и полную конфиденциальность информации о клиентах и производимых юридических сделках.

Частное приглашение в Россию: как оформить?
Частное приглашение в Россию: как оформить?
Услуги специалиста: https://rosco.su/kadry/priglashenie-inostrantsu/ Не зная иностранных языков, никогда не поймешь, о чем говорит молчание иностранцев. Если иностранный гражданин хочет встретиться в России с родственниками или друзьями, ему нужно оформить частную визу. Кто может пригласить иностранца в Россию? Как оформить приглашение на частную визу? Узнаете прямо сейчас 01:21 Как оформить заявление на въезд в Россию близкого родственника? 02:48 Кто может выступать в качестве принимающей стороны? 03:45 Как оформить приглашение для выдачи частной визы? 06:25 По каким причинам могут отказать в выдаче частого приглашения? 06:52 Как проверить действительность приглашения? На эти вопросы ответила Управляющий партнер компании «РосКо - Консалтинг и аудит» Алена Талаш. Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!! Читайте: https://rosco.su/consult/chastnoe-priglashenie-v-rossiyu-kak-oformit/?sphrase_id=5230 Компания «РосКо» еженедельно готовит для вас информационные ролики о налогах, праве и бухгалтерском учете. Интересные видео: Изменения в отношении оформления частной визы. Миграционные новости - https://youtu.be/F-OEQX19dHQ Как оформить приглашение на деловую визу в Россию? - https://youtu.be/I3VucEKWhG0 Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ VK - https://vk.com/roscoaudit https://rosco.su/
Банкротство: признание договора недействительным
Услуги специалиста: https://rosco.su/yurist/yurist-po-bankrotstvu/ Согласно Закону, любая сделка, которую совершал потенциальный банкрот за 3 года и менее до подачи заявления о признании несостоятельным лицом, может быть оспорена арбитражным судом. Сегодня разберемся, как это происходит, на каких основаниях, и как избежать этого. 00:51 Почему сделки потенциального банкрота возможно оспорить? 02:25 Что значит «неравноценная сделка»? 03:48 Какие еще сделки могут быть оспорены судом при процедуре банкротства? На эти вопросы ответила Управляющий партнер компании «РосКо - Консалтинг и аудит» Алена Талаш. Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!! Читайте: https://rosco.su/press/bankrotstvo-priznanie-dogovorov-nedeystvitelnym/?sphrase_id=5234 Компания «РосКо» еженедельно готовит для вас информационные ролики о налогах, праве и бухгалтерском учете. Интересные видео: Ликвидация или банкротство: в чем различия? - https://youtu.be/B-nn52KAIsg Нюансы банкротства иностранного бизнеса в России - https://youtu.be/LBBYOvw8M94 Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ VK - https://vk.com/roscoaudit https://rosco.su/
Как правильно давать и брать деньги в долг?
Услуги специалиста: https://rosco.su/yurist/trudovoj-yurist/ Чаще всего для обеих сторон процесс займа - это довольно неловкая ситуация. Стоит ли брать и давать в долг? Как правильно это сделать? Расскажем в нашем новом видео. 00:51 В каких случаях стоит брать в долг? Это крайняя мера или способ, которым можно периодически (при необходимости) пользоваться? 01:20 У кого лучше занимать деньги, а к кому обращаться не следует (друзья, родственники, коллеги и др.)? 02:03 Как грамотно отказать человеку, просящему денег в долг, не обидев его? 02:55 Стоит ли вообще давать в долг или это в любом случае ведет к разладу во взаимоотношениях? 03:41 Что делать, если должник не вернул деньги вовремя? Стоит ли напомнить о себе? Если да, то как? 04:53 Как быть, если не получается вернуть долг в срок? На эти вопросы ответила специалист по связям с общественностью компании «РосКо - Консалтинг и аудит» Ксения Яснова. Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!! Читайте: https://rosco.su/consult/kak-pravilno-davat-i-brat-dengi-v-dolg/?sphrase_id=5162 Компания «РосКо» еженедельно готовит для вас информационные ролики о налогах, праве и бухгалтерском учете. Интересные видео: Взыскание долгов в автоматическом режиме - https://youtu.be/BknSRnyIrNo Что делать в случае покупки квартиры с долгами за ЖКХ? - https://youtu.be/Q2LC6mUdoTM Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ VK - https://vk.com/roscoaudit https://rosco.su/
Наши ведущие специалисты
Ольга Шумикова
Ольга Шумикова
Руководитель юридического отдела
Татьяна Кременюк
Татьяна Кременюк
Юрист, адвокат
Елена Кузина
Елена Кузина
Ведущий юрист
Надежда Жолудева
Надежда Жолудева
Ведущий юрист
Максим Леонов
Максим Леонов
Юрист
Диана Рзаева
Диана Рзаева
Юрист
Наталья Миронова
Наталья Миронова
Юрист
Чингиз Манджиев
Чингиз Манджиев
Юрист
Елена Пахомова
Елена Пахомова
Юрист
Материалы по теме
Как оформить нахождение на территории РФ для граждан Украины
02.12.2022
Как оформить нахождение на территории РФ для граждан Украины
Как вычислить юриста-мошенника?
01.12.2022
Как вычислить юриста-мошенника?
Можно ли пойти в банкомат с чужой картой и снять деньги
01.12.2022
Можно ли пойти в банкомат с чужой картой и снять деньги
Проверка РВП
30.11.2022
Проверка РВП
Могут ли при военном положении изъять банковские вклады и авто?
29.11.2022
Могут ли при военном положении изъять банковские вклады и авто?
Отмена льготной ипотеки с 1 января 2023 года
29.11.2022
Отмена льготной ипотеки с 1 января 2023 года
Вас также может заинтересовать
Заказать услугу
* - необходимые для заполнения