О компании Сертификаты Клиенты Рекомендации Пресс-релизы Консультации Статьи Цены Контакты

Сделки с недвижимостью представляют собой не только сложный и дорогостоящий процесс, но и включают в себя особые риски, которые необходимо учитывать при планировании данного процесса. В таких случаях дело касается как самого объекта (правильность заполнения имеющихся документов, отсутствие обременений), так и добросовестности продавца. Причем неприятности могут возникнуть не только во время осуществления сделки, но и впоследствии приобретения недвижимости. Поэтому все операции с недвижимостью должны сопровождаться тщательным изучением сделки, технической проверкой объекта и следованием определенным этапам оформления права собственности. Чтобы избежать различных недоразумений во время сделки с недвижимостью, стоит обратиться к профессиональным юристам и получить юридические консультации по вопросам оформления недвижимых объектов.

Стоимость услуг

Наименование услуги Цена
Письменные консультации по вопросам купли-продажи недвижимости и смежным вопросам от 5000 р.
Оценка рисков при приобретении недвижимости. от 7500 р.
Анализ или подготовка договоров залога, цессии, займа, кредита и т.д. (цена и срок указана за отдельный договор) от 7000 р.
Регистрация договора дарения, купли-продажи, мены (проверка комплекта, подача и получение документов). 10 000 р.
Получение выписки из ЕГРН 3000 р.
Полное сопровождение сделки по купли-продажи недвижимости (оценка рисков, подготовка договора, регистрация, получение выписки из ЕГРН). от 30 000 р.
Признание прав через суд, обжалование незаконных отказов и решений. от 45 000
Решение проблемных вопросов, связанных с определением порядка пользования помещением или вселением (выездом) жильцов, выделением доли, расторжением договора и др.; от 45 000
Переговоры: участие и представление интересов Клиента 2000 р.

Возможные риски при оформлении недвижимости ненадлежащим способом

Оформляя недвижимость без компетентной помощи юристов, можно столкнуться с серьезными последствиями, которые могут привести к тяжелым ситуациям, вплоть до признания сделки недействительной и изъятия объекта недвижимости.

Проблемы при оформлении недвижимости могут возникнуть не только с жилыми объектами, но и с коммерческими.

Первые сложности, как правило, возникают при регистрации прав собственности. В этом случае, когда Росреестром производится проверка сведений об объекте недвижимости в ЕГРН, он имеет возможность отказать по 60 официальным причинам и приостановить регистрационные действия на объект. Самыми распространенными примерами таких отказов могут быть:

  • ошибки при подаче документов, например, указание в них некорректных сведений;
  • несоблюдение требований законодательства к оформлению и содержанию договора (отсутствие заверения нотариуса, отсутствие согласования условий);
  • отсутствие согласия третьих лиц, в случаях, когда это предусмотрено законом.

Также сложности могут возникнуть при обнаружении у имущества дополнительных нюансов, о которых на момент приобретения недвижимости покупатель не был уведомлен. Такими дополнительными сложностями могут стать:

  • наличие обременений у недвижимости, которые могут быть обусловлены сдачей купленной недвижимости в аренду или наличие прав собственности у третьих лиц (родственников, супругов, наследников), которые могут претендовать на долю в имуществе, чьи права на собственность не были учтены.
  • отсутствие необходимых разрешений, которые могут основываться на незаконной перепланировке, перестройке и прочему, что не было зафиксировано документально в соответствующих инстанциях;
  • ограничения, связанные с использованием имущества (например, земельные участки с нулевым ГПЗУ не могут быть использованы под застройку или здания с запретом на реконструкцию нельзя перестроить под собственные нужды и пр.).

В самых сложных случаях, которые используют мошенники, могут быть произведены двойные продажи. Так покупатель рискует не только потерять свои собственные финансовые средства, но и приобретенное имущество.

Юридические услуги по вопросам недвижимости от компании «РосКо»

Юридическая консультация по сделкам с недвижимостью может включать в себя как единоразовые услуги и консультации, так и полное сопровождение клиента при приобретении недвижимости. Наша компания предлагает следующие виды услуг юридической консультации по недвижимости в Москве:

  • подробное консультирование по всем вопросам, касающимся оформления объекта недвижимости, проведение процедуры контроля всех этапов, включая регистрацию прав собственности в Росреестре;
  • исчерпывающий юридический анализ любых видов сделок (купля-продажа, вступление в наследство, процедура дарения, аренда объекта недвижимости);
  • непосредственное участие юристов компании в проведении переговоров, проверка подлинности документации, получение обязательных справок и выписок;
  • разрешение проблемных ситуаций, касающихся определения порядка пользования помещением или вселением (выездом) жильцов, выделением долей собственности и пр.;
  • судебное признание прав собственности на объект недвижимости, обжалование незаконных отказов и решений.

Своевременная профессиональная юридическая консультация по покупке недвижимости или юридическая консультация по продаже недвижимости на каждом этапе подготовки и осуществления сделки необходимы для завершения правильной процедуры, что поможет избежать в дальнейшем сложностей в использовании и передаче прав собственности на объект недвижимости.

Обращаясь в нашу компанию, мы гарантируем качество предоставления услуг, профессионализм наших юристов, оперативность решения вопросов и полную конфиденциальность информации о клиентах и производимых юридических сделках.

Что такое электронная подпись? Какие бывают виды?
Что такое электронная подпись? Какие бывают виды?
В России, в связи с развитием информационных технологий, электронная подпись начала активно использоваться в 2002 году. С этого времени появилась возможность с помощью электронных каналов связи передавать документы. Но их ещё нужно было как-то идентифицировать. Тогда-то на помощь и пришла электронная подпись, которая, по сути, является цифровым аналогом собственноручной подписи на бумаге. 1. Что представляет из себя электронная подпись? 2. Когда можно применять электронную подпись? 3. Какие бывают виды электронной подписи? На все эти и другие интересные вопросы подробно ответил в видео юрисконсульт "РосКо - Консалтинг и аудит" Даниил Клычков. Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!! Компания «РосКо» еженедельно готовит для вас информационные ролики о налогах, праве и бухгалтерском учете. Читайте: https://rosco.su/press/chto-takoe-elektronnaya-podpis-kakie-byvayut-vidy/ Интересные видео: Как узнать о штрафах и оспорить их?: https://youtu.be/WssXp1aam3s Штрафы за нарушение режима самоизоляции в Москве: https://youtu.be/ODgbo7HXbtk Трудовое право. За что штрафуют работодателей? 1 часть.: https://youtu.be/zY57D4ZzJQE Новые штрафы за нарушение требований к СМИ-иностранным агентам: https://youtu.be/YJ60i6cHoAc Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ https://rosco.su/
Добиваемся в суде отмены штрафа!
В прошлом видео, мы обсуждали, как добиться отмены штрафа без суда, но что делать, если мирные попытки обжалования не принесли успеха? Если времени и нервов на судебные баталии нет, да и сумма штрафа невелика, то целесообразно его оплатить, если же заявитель дальше намерен отстаивать свою правоту, то тогда ему дорога в суд. Как оспорить штраф в суде? Какие штрафы оспариваются в арбитражном суде, а какие в судах общей юрисдикции? Давайте разберемся, как вы можете определить территориальную подсудность? Как подать жалобу в суд? В данном видео ведущий юрисконсульт "РосКо - Консалтинг и аудит" Елена Потураева ответила на эти вопросы, а также детально разобрала тему обжалования самого «популярного» вида административного наказания. Сотрудники нашей компании постоянно повышают свою квалификацию, специализируются по отдельным правовым направлениям, а также имеют отличный опыт оказания правовой помощи в большом перечне вопросов. Жалоба подготовленная специалистами РосКо — залог успешного обжалования постановления и предотвращения проблем в перспективе. Чтобы получить данную услугу, обращайтесь к нам через сайт или по телефону в Москве. Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!! Интересные видео: Обжалование административного штрафа без судебных баталий: https://youtu.be/9ujdLz55Qzo Как узнать о штрафах и оспорить их?: https://youtu.be/WssXp1aam3s Штрафы за нарушение режима самоизоляции в Москве: https://youtu.be/ODgbo7HXbtk Трудовое право. За что штрафуют работодателей? 1 часть.: https://youtu.be/zY57D4ZzJQE Новые штрафы за нарушение требований к СМИ-иностранным агентам: https://youtu.be/YJ60i6cHoAc Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ https://rosco.su/
Документы, необходимые при ликвидации представительства, филиала
От решения о ликвидации представительства (филиала) иностранной компании до официального закрытия обычно проходит достаточно большое количество времени. Целые месяцы занимает выполнение всех необходимых процедур: подготовка пакета документов, посещение учреждений и стояние в очередях. Столь длительный процесс связан ещё и с тем, что не каждый человек подкован в подобных вопросах. 1. Какая служба осуществляет закрытие представительства (филиала)? 2. Какие документы нужны при ликвидации? На эти и многие другие вопросы подробно ответил в нашем новом видео юрист компании "РосКо - Консалтинг и аудит" Кирилл Тен. Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!! Компания «РосКо» всегда готова помочь Вам разобраться в самых сложных правовых вопросах. Читайте: https://rosco.su/press/inostrannye_organizatsii_zakrytie_predstavitelstv/ Интересные видео: Как закрыть представительство или филиал иностранной компании?: https://youtu.be/Q_nJ1ai3Q0o Что такое легализация документов, представляемых для аккредитации иностранного филиала?: https://youtu.be/2XwSOA1M_Lg Отличия филиала и представительства иностранной компании в России: https://youtu.be/tBdIodJ_nyk Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ https://rosco.su/
Наши ведущие специалисты
Ольга Шумикова
Ольга Шумикова
И.О. Руководителя юридического отдела
Елена Пахомова
Елена Пахомова
Заместитель руководителя юридического отдела
Елена Потураева
Елена Потураева
Юрист
Елена Цветкова
Елена Цветкова
Юрист
Валерий Иванов
Валерий Иванов
Юрист
Кирилл Богоявленский
Кирилл Богоявленский
Юрист
Кирилл Тен
Кирилл Тен
Юрист
Материалы по теме
Новые правила блокировки счетов
23.11.2020
Новые правила блокировки счетов
Как получить электронную подпись?
20.11.2020
Как получить электронную подпись?
Добиваемся в суде отмены штрафа!
17.11.2020
Добиваемся в суде отмены штрафа!
Что такое электронная подпись? Какие бывают виды?
12.11.2020
Что такое электронная подпись? Какие бывают виды?
Как узнать свои штрафы и оспорить их?
19.10.2020
Как узнать свои штрафы и оспорить их?
За что могут оштрафовать человека?
19.10.2020
За что могут оштрафовать человека?
Вас также может заинтересовать
Заказать услугу
* - необходимые для заполнения