О компании Сертификаты Клиенты Рекомендации Пресс-релизы Консультации Статьи Цены Контакты

Сделки с недвижимостью представляют собой не только сложный и дорогостоящий процесс, но и включают в себя особые риски, которые необходимо учитывать при планировании данного процесса. В таких случаях дело касается как самого объекта (правильность заполнения имеющихся документов, отсутствие обременений), так и добросовестности продавца. Причем неприятности могут возникнуть не только во время осуществления сделки, но и впоследствии приобретения недвижимости. Поэтому все операции с недвижимостью должны сопровождаться тщательным изучением сделки, технической проверкой объекта и следованием определенным этапам оформления права собственности. Чтобы избежать различных недоразумений во время сделки с недвижимостью, стоит обратиться к профессиональным юристам и получить юридические консультации по вопросам оформления недвижимых объектов.

Стоимость услуг

Наименование услуги Цена
Письменные консультации по вопросам купли-продажи недвижимости и смежным вопросам от 5000 р.
Оценка рисков при приобретении недвижимости. от 7500 р.
Анализ или подготовка договоров залога, цессии, займа, кредита и т.д. (цена и срок указана за отдельный договор) от 7000 р.
Регистрация договора дарения, купли-продажи, мены (проверка комплекта, подача и получение документов). 10 000 р.
Получение выписки из ЕГРН 3000 р.
Полное сопровождение сделки по купли-продажи недвижимости (оценка рисков, подготовка договора, регистрация, получение выписки из ЕГРН). от 30 000 р.
Признание прав через суд, обжалование незаконных отказов и решений. от 45 000
Решение проблемных вопросов, связанных с определением порядка пользования помещением или вселением (выездом) жильцов, выделением доли, расторжением договора и др.; от 45 000
Переговоры: участие и представление интересов Клиента 2000 р.

Возможные риски при оформлении недвижимости ненадлежащим способом

Оформляя недвижимость без компетентной помощи юристов, можно столкнуться с серьезными последствиями, которые могут привести к тяжелым ситуациям, вплоть до признания сделки недействительной и изъятия объекта недвижимости.

Проблемы при оформлении недвижимости могут возникнуть не только с жилыми объектами, но и с коммерческими.

Первые сложности, как правило, возникают при регистрации прав собственности. В этом случае, когда Росреестром производится проверка сведений об объекте недвижимости в ЕГРН, он имеет возможность отказать по 60 официальным причинам и приостановить регистрационные действия на объект. Самыми распространенными примерами таких отказов могут быть:

  • ошибки при подаче документов, например, указание в них некорректных сведений;
  • несоблюдение требований законодательства к оформлению и содержанию договора (отсутствие заверения нотариуса, отсутствие согласования условий);
  • отсутствие согласия третьих лиц, в случаях, когда это предусмотрено законом.

Также сложности могут возникнуть при обнаружении у имущества дополнительных нюансов, о которых на момент приобретения недвижимости покупатель не был уведомлен. Такими дополнительными сложностями могут стать:

  • наличие обременений у недвижимости, которые могут быть обусловлены сдачей купленной недвижимости в аренду или наличие прав собственности у третьих лиц (родственников, супругов, наследников), которые могут претендовать на долю в имуществе, чьи права на собственность не были учтены.
  • отсутствие необходимых разрешений, которые могут основываться на незаконной перепланировке, перестройке и прочему, что не было зафиксировано документально в соответствующих инстанциях;
  • ограничения, связанные с использованием имущества (например, земельные участки с нулевым ГПЗУ не могут быть использованы под застройку или здания с запретом на реконструкцию нельзя перестроить под собственные нужды и пр.).

В самых сложных случаях, которые используют мошенники, могут быть произведены двойные продажи. Так покупатель рискует не только потерять свои собственные финансовые средства, но и приобретенное имущество.

Юридические услуги по вопросам недвижимости от компании «РосКо»

Юридическая консультация по сделкам с недвижимостью может включать в себя как единоразовые услуги и консультации, так и полное сопровождение клиента при приобретении недвижимости. Наша компания предлагает следующие виды услуг юридической консультации по недвижимости в Москве:

  • подробное консультирование по всем вопросам, касающимся оформления объекта недвижимости, проведение процедуры контроля всех этапов, включая регистрацию прав собственности в Росреестре;
  • исчерпывающий юридический анализ любых видов сделок (купля-продажа, вступление в наследство, процедура дарения, аренда объекта недвижимости);
  • непосредственное участие юристов компании в проведении переговоров, проверка подлинности документации, получение обязательных справок и выписок;
  • разрешение проблемных ситуаций, касающихся определения порядка пользования помещением или вселением (выездом) жильцов, выделением долей собственности и пр.;
  • судебное признание прав собственности на объект недвижимости, обжалование незаконных отказов и решений.

Своевременная профессиональная юридическая консультация по покупке недвижимости или юридическая консультация по продаже недвижимости на каждом этапе подготовки и осуществления сделки необходимы для завершения правильной процедуры, что поможет избежать в дальнейшем сложностей в использовании и передаче прав собственности на объект недвижимости.

Обращаясь в нашу компанию, мы гарантируем качество предоставления услуг, профессионализм наших юристов, оперативность решения вопросов и полную конфиденциальность информации о клиентах и производимых юридических сделках.

Что такое срок давности простыми словами?
Что такое срок давности простыми словами?
Если вы ищите в интернете, что такое «срок исковой давности», вероятнее всего вы его пропустили. Или нет? Из нашего видео вы узнаете, что скрывается за этим юридическим термином. Смотрите полное видео: https://youtu.be/ir-A1EURKvs Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". WhatsApp: +7( 929) 197-25-50 Тел: +7(499) 444-00-00 sale@rosco.su https://rosco.su/ Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ VK - https://vk.com/roscoaudit Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit
Что такое срок исковой давности простыми словами?
Услуги специалиста: https://rosco.su/yurist/yuridicheskaya-konsultatsiya/advokat/ В этом видео мы поговорим о том, что такое срок исковой давности. Это очень важное понятие в юридической сфере, ведь если вы не подадите иск в течение установленного срока, то потеряете возможность добиться своей справедливости в суде. Особенности срока исковой давности могут зависеть от типа дела и других факторов, поэтому важно понимать, как работает этот механизм. В этом видео мы подробно разберемся с понятием срока исковой давности и выясним, какие существуют правила и исключения в данной области. 03:08 С какого момента начинается отсчет срока исковой давности? 06:15 Можно ли восстановить срок исковой давности? На эти вопросы ответила Управляющий партнер компании «РосКо - Консалтинг и аудит» Алена Талаш. Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!! Наши контактные данные: Телефон: 8 (499) 444 0000 E-mail: sale@rosco.su Сайт: https://rosco.su/ Читайте: https://rosco.su/consult/chto-takoe-srok-davnosti-prostymi-slovami/?sphrase_id=6575 Компания «РосКо» еженедельно готовит для вас информационные ролики о налогах, праве и бухгалтерском учете. Интересные видео: Как подать иск после укуса собаки? - https://youtu.be/rwrabcIT-QA Исковое заявление о расторжении договора - https://youtu.be/jmrDybDqaH4 Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ VK - https://vk.com/roscoaudit Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit
Как арендовать квартиру в Армении?
Услуги специалиста: https://rosco.su/yurist/yuridicheskaya-konsultatsiya/ Сегодня мы поделимся с вами некоторыми тайнами успешной аренды квартиры в Армении. В этом видео вы узнаете, как обойти все бюрократические ловушки и снять идеальное жилье в этой солнечной стране! 00:38 Занято все, цены московские 01:43 Критерии поиска недвижимости 02:18 Где искать 02:31 Профильные ресурсы 03:19 Телеграм-каналы 03:45 Сарафанное радио 04:14 Агентства недвижимости Об этом рассказала специалист по связям с общественностью компании «РосКо - Консалтинг и аудит» Ксения Яснова. Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!! Наши контактные данные: Телефон: 8 (499) 444 0000 E-mail: sale@rosco.su Сайт: https://rosco.su/ Читайте: https://rosco.su/press/kak-arendovat-kvartiru-v-armenii/?sphrase_id=6561 Компания «РосКо» еженедельно готовит для вас информационные ролики о налогах, праве и бухгалтерском учете. Интересные видео: Как открыть банковский счет в Армении? - https://youtu.be/MqVoaRui0To Съем квартиры. Права наймодателя и нанимателя - https://youtu.be/8bPk7Duyv54 Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ VK - https://vk.com/roscoaudit Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit
Наши ведущие специалисты
Ольга Шумикова
Ольга Шумикова
Руководитель юридического отдела
Юлия Герасимова
Юлия Герасимова
Судебный юрист
Елена Кузина
Елена Кузина
Ведущий юрист
Надежда Жолудева
Надежда Жолудева
Ведущий юрист
Максим Леонов
Максим Леонов
Юрист
Диана Рзаева
Диана Рзаева
Юрист
Наталья Миронова
Наталья Миронова
Юрист
Чингиз Манджиев
Чингиз Манджиев
Юрист
Елена Пахомова
Елена Пахомова
Юрист
Материалы по теме
Как арендовать квартиру в Армении?
20.03.2023
Как арендовать квартиру в Армении?
Можно ли с ВНЖ брать кредит на авто?
17.03.2023
Можно ли с ВНЖ брать кредит на авто?
Компания не ведет воинский учет: последствия
17.03.2023
Компания не ведет воинский учет: последствия
Вернуться в компанию, из которой вы ушли: четыре за и три против
16.03.2023
Вернуться в компанию, из которой вы ушли: четыре за и три против
Как делить совместный бизнес, если один из супругов скрывает доходы
16.03.2023
Как делить совместный бизнес, если один из супругов скрывает доходы
Закон о чистоте русского языка: нормы и ответственность
15.03.2023
Закон о чистоте русского языка: нормы и ответственность
Вас также может заинтересовать
Заказать услугу
* - необходимые для заполнения