Как показывает практика компании «РосКо», сопровождение юристом сделки купли-продажи позволяет минимизировать риск мошенничества и различного вида подлогов, а также значительно снизит риски покупателя потерять права на имущество, а продавца обезопасит от потери денег. Проверить юридическую чистоту сделки и выявить «подводные камни», тем самым найдя наиболее оптимальное решение сделки для клиента, помогут практикующие специалисты «РосКо».

Из чего складывается базовый анализ чистоты сделки?

  • Правовое рассмотрение документов, истребование всей необходимой нормативной базы у продавца/покупателя;
  • Создание отчета в письменной форме о проверке юридической чистоты.

Отчет включает в себя аудит более 50 критериев, таких как: наличие исполнительных производств в отношении объекта, правовые полномочия лиц, заключающих сделку, участие объекта в залогах, актуальность паспортных данных, запрос информации из различных баз данных и пр.

После выявления всех рисков юрист подготавливает рекомендации по их наиболее оптимальному минимизированию.

Стоимость услуг

Наименование услуги Услуга Стоимость
Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости – Заказ и получение документов для проверки:
– Архивная Выписка из домовой книги
– Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
– История сделок и обременений с момента приватизации
– Запрос в ПНД и НД
– Проверка продавца (продавцов) на предмет банкротства
– Письменное заключение юриста по выявленным рискам
– Составление и оформления договора (аванса, договора, купли-продажи и др.)
– Выезд юриста в место проведения сделки ( до 2х часов ) или сопровождение сделки купли-продажи в Росреестре
от 60 000 руб.

Сколько стоит сопровождение сделок купли-продажи?

Без должного опыта в составлении договоров и правовых знаний человек не сможет разобраться в том, как наиболее эффективно обезопасить себя при сделке купли-продажи. Важно не просто ознакомиться с положениями договора, а выявить вероятные налоговые последствия сделки, возможность избежать дополнительной налоговой нагрузки, необходимость уплаты налогов, размер, сроки и прочее. Вышеописанное – только десятая часть того, что необходимо учесть при сделке купли-продажи, поэтому стоит обратиться к высококвалифицированным юристам «РосКо». Вся суть сопровождения такого рода сделки в том, чтобы юрист присутствовал на всех ее этапах, не ограничиваясь лишь просмотром и подписанием договора.

Каждый случай носит уникальный характер, соответственно стоимость услуг варьируется от необходимых вам действий на этапах сопровождения сделки.

Почему стоит обратиться за сопровождением сделки к юристу?

Главная цель юриста – не допустить, чтобы клиент был обманут, и рассчитать наиболее удачное решение сделки. Юрист при необходимости проведет переговоры с контрагентом, тем самым имея возможность посодействовать в разрешении спорных условий в договоре. Юридический специалист выявит все ошибки в документации, разработает договор, учитывая интересы клиента, проконтролирует, чтобы все положения договора соответствовали закону. Возможно сопровождение «под ключ», от подготовки нормативной базы, до успешного исхода сделки.

Важно!
Обращаем ваше внимание, что, заключая сделку самостоятельными силами, без должного опыта и знания правовых основ, вы значительно увеличиваете шанс быть обманутым. Подлог может крыться в любом положении договора, который выявить неопытному взгляду маловероятно. Для этого существует юридическое сопровождение сделки купли-продажи.

Часто задаваемые вопросы

  • Совершаю сделку с недвижимостью, нужен ли мне юрист, если есть риелтор?

Ключевой интерес риелтора – в скорейшем завершении сделки и получении прибыли, в связи с чем он может не обратить внимания на все детали сделки. Вместе с этим риелтор не обладает профессиональными правовыми знаниями в отличие от юриста. Ключевой интерес юриста – проанализировать все этапы сделки купли-продажи, минимизировать риски, выявить все ошибки в документах и положениях договора, а также провести тщательный анализ недвижимости на предмет исполнительных процессов.

  • При ипотечном приобретении или кредитной покупке банк сам проверяет всю информацию и документацию. Так ли это?

Банк в первую очередь заинтересован в личности покупателя, в его платёжеспособности. К объекту покупки и продавцу специалисты банка проявляют меньший интерес. Банку важно только то, чтобы вы вносили ежемесячный платеж по кредиту или ипотеке. Юрист тщательно анализирует как личность продавца, так и сам объект, тем самым являясь краеугольным камнем в наиболее успешном исходе сделки для своего клиента.

  • На каком этапе сделки нужно обращаться к юристу?

Обращаться стоит до момента подписания авансового соглашения, так как если на момент подписания стороны не договорились о предоставлении дополнительной документации, могут возникнуть сложности. Работу юриста по сопровождению сделки купли-продажи необходимо начинать с самого начала, во избежание проблем и подлогов.

  • Дорого ли обойдется сопровождение юриста в сделке купли-продажи?

Сумма, которую придется потерять при неквалифицированном анализе сделки, будет значительно выше той суммы, которая понадобиться при сопровождении сделки профессиональным юристом «РосКо».

  • Куда обратиться за помощью в сопровождении сделки купли-продажи?

Юристы компании «РосКо» оказывают профессиональную помощь в юридическом сопровождении сделок купли-продажи. Наша организация входит в ТОП-5 российских компаний в области юридического консалтинга, за годы работы успешно завершив более 800 сделок по всему миру. Обратиться можно по телефону 8 (499) 444-00-00, либо по любым другим указанным контактным данным на нашем сайте.

Юридическая консультация #rosco
ЮРИСТ ПО ДОГОВОРАМ
Юридическая консультация #rosco
Будь то вопрос о комплексном юридическом аспекте вашего бизнеса или просто юридический совет, наша команда юристов всегда готова помочь. Мы глубоко погружаемся в ваши потребности, чтобы предоставить вам наиболее обоснованные и точные юридические советы, где бы вы ни были и когда бы вам это ни понадобилось. 1. Глубокое знание всех аспектов юриспруденции: от корпоративного и налогового права до интеллектуальной собственности и договорного права. 2. 24/7 доступ к юристам через наше мобильное приложение. Юридическая помощь там, где вам это необходимо и когда это необходимо. 3. Конфиденциальность и защита ваших личных данных на нашем безопасном сервере. 4. Индивидуальный подход к каждому клиенту и его юридическим потребностям. 5. Оперативность и быстрота в предоставлении ответов на ваши вопросы. Мы ставим своей целью убрать все юридические барьеры на пути к успешному ведению вашего бизнеса. Позвольте нам быть вашим надежным юридическим партнером. Обращайтесь к нам за юридической консультацией под хештегом #rosco. Тел: +7(499) 444-00-00 sale@rosco.su https://rosco.su/
Брачный договор и кредиты супругов: что важно знать?
Услуги специалиста: https://rosco.su/yurist/dogovory/pravovaya-ekspertiza/ Таймкоды: 00:00 Вступление 00:53 Что такое брачный договор и для чего он нужен? 03:12 Кто из супругов должен расплачиваться по кредитам, если брачный договор не заключался? 05:50 Как брачным договором можно изменить кредитное обязательство? 08:24 Как заключить брачный договор, чтобы его невозможно было оспорить? На эти вопросы ответила Управляющий партнер компании «РосКо - Консалтинг и аудит» Алена Талаш. Когда люди состоят в браке, им зачастую приходится делить пополам не только пресловутые радости и горести, но и долги. Так, брачным договором могут затрагиваться финансовые вопросы, например, определение размеров взносов супругов по кредитному договору. Следовательно, заключение брачного договора - это отличный способ разделить не только имущество и финансы, но и долги супругов. Однако вопрос о том, кому платить по кредиту, неоднозначен, поскольку большое значение имеет момент заключения кредитного договора, а также на что были потрачены деньги. Поэтому этот вопрос решается только в судебном порядке. В зависимости от этого возможны разные ситуации. В видео все варианты подробно рассмотрели! Обязательно досмотрите до конца и поддержите нашу работу ЛАЙКОМ!!! Читайте: https://rosco.su/press/brachnyy-dogovor-i-kredity-suprugov/ Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". WhatsApp: +7(929)999-99-44 Тел: +7(499) 444-00-00 sale@rosco.su https://rosco.su/ Больше информации в плейлисте https://www.youtube.com/playlist?list=PLsb6UHPckO4vlHwoooZE_q3uQuI8pQfl6 Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Telegram - https://t.me/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit
Как запретить сделки без личного участия?
Услуги специалиста: https://rosco.su/yurist/dogovory/pravovaya-ekspertiza/ Таймкоды: 00:00 Вступление 00:42 - Зачем нужно вводить запреты на сделку без личного участия? 03:35 - Где будет видна запись о запрете? 04:44 - Как поставить запрет на осуществление сделок с недвижимостью? 07:10 - Когда запрет на совершение сделки не будет действовать? На эти вопросы ответила Управляющий партнер компании «РосКо - Консалтинг и аудит» Алена Талаш. Для облегчения процесса совершения сделок с недвижимостью, чиновники максимально цифровизировали данную процедуру. С одной стороны, сторонам сделки не нужно собирать внушительный пакет документов для регистрации договора купли-продажи. С другой стороны, цифровизация привела к всплеску мошеннических схем. При электронной регистрации сделок мошенники получали ЭЦП по поддельному паспорту и совершали электронные сделки с недвижимостью. В подобных ситуациях собственник квартиры может не сразу обнаружить, что он лишился своей собственности. Введя запрет на совершение сделки без личного участия, будет невозможно дистанционно регистрировать сделку либо использовать доверенность. Все сделки с недвижимостью будут проходить только при личном присутствии собственника недвижимости. Все заявления на переход, прекращение, ограничение, обременение права собственности будут подписываться лично правообладателем недвижимости. Тем не менее, если вы все еще беспокоитесь о возможных мошеннических схемах, существует отличная возможность обратиться в нашу компанию. Обязательно досмотрите до конца и поддержите нашу работу ЛАЙКОМ!!! Читайте: https://rosco.su/consult/kak-zapretit-sdelki-bez-lichnogo-uchastiya/ Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". WhatsApp: +7(929)999-99-44 Тел: +7(499) 444-00-00 sale@rosco.su https://rosco.su/ Больше информации в плейлисте https://www.youtube.com/playlist?list=PLsb6UHPckO4tUIbwIGVIZYPqbsPmuWtUQ Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Telegram - https://t.me/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit
Наши ведущие специалисты
Ольга Шумикова
Ольга Шумикова
Руководитель юридического отдела
Чингиз Манджиев
Чингиз Манджиев
Зам. руководителя юридического отдела
Юлия Герасимова
Юлия Герасимова
Судебный юрист
Максим Леонов
Максим Леонов
Судебный юрист
Елена Кузина
Елена Кузина
Ведущий юрист
Глеб Невейкин
Глеб Невейкин
Ведущий юрист
Владислав Шевердин
Владислав Шевердин
Юрист
Дарья Патапкина
Дарья Патапкина
Юрист
Иван Рыбаков
Иван Рыбаков
Юрист
Арташес Гаспарьян
Арташес Гаспарьян
Юрист
Марина Ващук
Марина Ващук
Специалист отдела развития
Дарья Лазоренко
Дарья Лазоренко
Специалист отдела развития
Тавус Мурадова
Тавус Мурадова
Специалист отдела развития
Материалы по теме
Как составить досудебную претензию
30.01.2024
Как составить досудебную претензию
Как запретить сделки без личного участия?
14.08.2023
Как запретить сделки без личного участия?
Брачный договор и кредиты супругов
12.07.2023
Брачный договор и кредиты супругов
В чем различия между брачным договором и соглашением о разделе имущества?
03.07.2023
В чем различия между брачным договором и соглашением о разделе имущества?
Отличие коммерческой тайны от конфиденциальной информации
30.06.2023
Отличие коммерческой тайны от конфиденциальной информации
Счет-договор: особенности, плюсы и минусы
27.05.2023
Счет-договор: особенности, плюсы и минусы
Вас также может заинтересовать