Как показывает практика компании «РосКо», сопровождение юристом сделки купли-продажи позволяет минимизировать риск мошенничества и различного вида подлогов, а также значительно снизит риски покупателя потерять права на имущество, а продавца обезопасит от потери денег. Проверить юридическую чистоту сделки и выявить «подводные камни», тем самым найдя наиболее оптимальное решение сделки для клиента, помогут практикующие специалисты «РосКо».

Из чего складывается базовый анализ чистоты сделки?

  • Правовое рассмотрение документов, истребование всей необходимой нормативной базы у продавца/покупателя;
  • Создание отчета в письменной форме о проверке юридической чистоты.

Отчет включает в себя аудит более 50 критериев, таких как: наличие исполнительных производств в отношении объекта, правовые полномочия лиц, заключающих сделку, участие объекта в залогах, актуальность паспортных данных, запрос информации из различных баз данных и пр.

После выявления всех рисков юрист подготавливает рекомендации по их наиболее оптимальному минимизированию.

Стоимость услуг

Наименование услуги Услуга Стоимость
Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости – Заказ и получение документов для проверки:
– Архивная Выписка из домовой книги
– Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
– История сделок и обременений с момента приватизации
– Запрос в ПНД и НД
– Проверка продавца (продавцов) на предмет банкротства
– Письменное заключение юриста по выявленным рискам
– Составление и оформления договора (аванса, договора, купли-продажи и др.)
– Выезд юриста в место проведения сделки ( до 2х часов ) или сопровождение сделки купли-продажи в Росреестре
от 60 000 руб.

Сколько стоит сопровождение сделок купли-продажи?

Без должного опыта в составлении договоров и правовых знаний человек не сможет разобраться в том, как наиболее эффективно обезопасить себя при сделке купли-продажи. Важно не просто ознакомиться с положениями договора, а выявить вероятные налоговые последствия сделки, возможность избежать дополнительной налоговой нагрузки, необходимость уплаты налогов, размер, сроки и прочее. Вышеописанное – только десятая часть того, что необходимо учесть при сделке купли-продажи, поэтому стоит обратиться к высококвалифицированным юристам «РосКо». Вся суть сопровождения такого рода сделки в том, чтобы юрист присутствовал на всех ее этапах, не ограничиваясь лишь просмотром и подписанием договора.

Каждый случай носит уникальный характер, соответственно стоимость услуг варьируется от необходимых вам действий на этапах сопровождения сделки.

Почему стоит обратиться за сопровождением сделки к юристу?

Главная цель юриста – не допустить, чтобы клиент был обманут, и рассчитать наиболее удачное решение сделки. Юрист при необходимости проведет переговоры с контрагентом, тем самым имея возможность посодействовать в разрешении спорных условий в договоре. Юридический специалист выявит все ошибки в документации, разработает договор, учитывая интересы клиента, проконтролирует, чтобы все положения договора соответствовали закону. Возможно сопровождение «под ключ», от подготовки нормативной базы, до успешного исхода сделки.

Важно!
Обращаем ваше внимание, что, заключая сделку самостоятельными силами, без должного опыта и знания правовых основ, вы значительно увеличиваете шанс быть обманутым. Подлог может крыться в любом положении договора, который выявить неопытному взгляду маловероятно. Для этого существует юридическое сопровождение сделки купли-продажи.

Часто задаваемые вопросы

  • Совершаю сделку с недвижимостью, нужен ли мне юрист, если есть риелтор?

Ключевой интерес риелтора – в скорейшем завершении сделки и получении прибыли, в связи с чем он может не обратить внимания на все детали сделки. Вместе с этим риелтор не обладает профессиональными правовыми знаниями в отличие от юриста. Ключевой интерес юриста – проанализировать все этапы сделки купли-продажи, минимизировать риски, выявить все ошибки в документах и положениях договора, а также провести тщательный анализ недвижимости на предмет исполнительных процессов.

  • При ипотечном приобретении или кредитной покупке банк сам проверяет всю информацию и документацию. Так ли это?

Банк в первую очередь заинтересован в личности покупателя, в его платёжеспособности. К объекту покупки и продавцу специалисты банка проявляют меньший интерес. Банку важно только то, чтобы вы вносили ежемесячный платеж по кредиту или ипотеке. Юрист тщательно анализирует как личность продавца, так и сам объект, тем самым являясь краеугольным камнем в наиболее успешном исходе сделки для своего клиента.

  • На каком этапе сделки нужно обращаться к юристу?

Обращаться стоит до момента подписания авансового соглашения, так как если на момент подписания стороны не договорились о предоставлении дополнительной документации, могут возникнуть сложности. Работу юриста по сопровождению сделки купли-продажи необходимо начинать с самого начала, во избежание проблем и подлогов.

  • Дорого ли обойдется сопровождение юриста в сделке купли-продажи?

Сумма, которую придется потерять при неквалифицированном анализе сделки, будет значительно выше той суммы, которая понадобиться при сопровождении сделки профессиональным юристом «РосКо».

  • Куда обратиться за помощью в сопровождении сделки купли-продажи?

Юристы компании «РосКо» оказывают профессиональную помощь в юридическом сопровождении сделок купли-продажи. Наша организация входит в ТОП-5 российских компаний в области юридического консалтинга, за годы работы успешно завершив более 800 сделок по всему миру. Обратиться можно по телефону 8 (499) 444-00-00, либо по любым другим указанным контактным данным на нашем сайте.

Предварительный договор купли-продажи квартиры: что нужно знать #договор
ЮРИСТ ПО ДОГОВОРАМ
Предварительный договор купли-продажи квартиры: что нужно знать #договор
Услуги специалистов: https://rosco.su/yurist/dogovory/soprovozhdenie-sdelok/ Таймкоды: 00:00 Вступление 00:45 Что такое предварительный ДКП? 01:16 Чем предварительный договор отличается от основного договора купли-продажи? 02:12 Имеет ли предварительный ДКП юридическую силу? 02:57 Обязательно ли заключать предварительный ДКП? 03:46 Особенности предварительного договора купли-продажи при покупке квартиры с задатком или авансом 05:06 Какие риски могут возникнуть при заключении предварительного договора? Предварительный договор купли-продажи квартиры – это важный шаг в процессе приобретения недвижимости, который требует тщательной подготовки и понимания основных аспектов. В этом видео мы расскажем вам о том, что нужно знать о предварительном договоре купли-продажи квартиры. Мы разберем ключевые моменты такого договора, объясним его суть и основные особенности. Вы узнаете о том, как правильно заключить предварительный договор, какие важные моменты стоит учесть и на что обратить внимание, чтобы избежать возможных проблем и недоразумений. Смотрите наше видео и получайте все необходимые знания о предварительном договоре купли-продажи квартиры! Подписывайтесь на наш канал, чтобы получать еще больше полезной информации! Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". WhatsApp: +7(929) 999-99-44 Тел: +7(499) 444-00-00 sale@rosco.su https://rosco.su/ Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Telegram - https://t.me/roscoaudit ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Вконтакте: https://vk.com/roscoaudit
Любовь, брак и имущество: отличия брачного договора от соглашения о разделе имущества!
Услуги специалиста: https://rosco.su/yurist/dogovory/pravovaya-ekspertiza/ Хотите разобраться в разнице между брачным договором и соглашением о разделе имущества? В новом видео мы детально рассмотрим нюансы этих двух документов, дадим советы по их правильному оформлению, специфике, правовых последствиях и сроках заключения. Вы узнаете, как правильно подготовить брачный договор и соглашение о разделе имущества, чтобы обеспечить защиту ваших интересов и сделать ваше семейное будущее более предсказуемым и устойчивым. Подписывайтесь на наш канал, чтобы получить ценные советы от экспертов и юристов в области семейного права! Таймкоды: 00:00 Вступление 01:05 Что такое брачный договор и соглашение о разделе имущества по закону? 02:56 В какой момент можно заключить брачный договор и соглашение о разделе имущества? 04:21 Какое имущество может быть предметом брачного договора и соглашения о разделе? 05:09 Какой режим владения и пользования имуществом может быть установлен брачным договором и соглашением о разделе? 05:47 Каков порядок расторжения брачного договора и соглашения о разделе имущества? Имущественные вопросы нередко становятся камнем преткновения даже между близкими людьми. Именно поэтому в наше время никого уже не удивляет стремление супругов заранее договориться о том, как они будут распределять между собой свое имущество и пользоваться им. Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". WhatsApp: +7(929) 999-99-44 Тел: +7(499) 444-00-00 sale@rosco.su https://rosco.su/ Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Telegram - https://t.me/roscoaudit ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Вконтакте: https://vk.com/roscoaudit
Важность мелочей: Как условия договора платных услуг влияют на вашу медицинскую защиту!
Услуги специалиста: https://rosco.su/yurist/dogovory/pravovaya-ekspertiza/ Таймкоды: 00:00 Вступление 00:52 В какой форме заключается договор платных медицинских услуг? 05:26 Какие условия договора платных медицинских услуг являются существенными? 07:48 Какие условия считаются недопустимыми условиями договора платных медицинских услуг? В сегодняшнем видео мы погружаемся в детали договоров на платные медицинские услуги, чтобы разобраться, как именно малозаметные условия и пункты могут оказывать серьезное влияние на качество и объем предоставляемой вам медицинской защиты. Даже самые мелкие детали в договоре способны сильно повлиять на то, какие услуги вам будут доступны, в каких условиях они будут оказываться и на что вы действительно можете рассчитывать в случае необходимости медицинской помощи. В этом видео вы найдете: - Анализ типичных условий договоров платных медицинских услуг: Разбираем наиболее распространенные пункты и их возможное влияние на потребителя. - Советы по внимательному изучению договора: Как не пропустить важные детали и на что особенно обращать внимание при подписании договора. - Права потребителей: Обзор ваших прав в контексте заключения договоров на платные медицинские услуги и как их защищать. - Проблемные моменты и как с ними бороться: Типичные "подводные камни" и советы по минимизации рисков. - Истории из практики: Реальные примеры и кейсы, иллюстрирующие, почему важно обращать внимание на мелочи в договорах. Для кого это видео: Этот обзор будет особенно полезен для тех, кто предпочитает пользоваться услугами частной медицины и желает максимально защитить свои интересы, а также для тех, кто стремится глубже понимать свои права как потребитель медицинских услуг. Присоединяйтесь к нам, чтобы узнать больше о том, как сделать вашу медицинскую защиту максимально эффективной, и какие "мелочи" в договоре способны существенно на это повлиять. Не пропустите ценные советы от экспертов в области медицинского права! Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". WhatsApp: +7(929) 999-99-44 Тел: +7(499) 444-00-00 sale@rosco.su https://rosco.su/ Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Telegram - https://t.me/roscoaudit ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Вконтакте: https://vk.com/roscoaudit
Наши ведущие специалисты
Ольга Шумикова
Ольга Шумикова
Руководитель юридического отдела
Станислав Мельник
Станислав Мельник
Руководитель судебной практики, адвокат
Иван Рыбаков
Иван Рыбаков
Руководитель корпоративной практики
Глеб Невейкин
Глеб Невейкин
Руководитель миграционной практики
Алексей Некенов
Алексей Некенов
Юрист
Виктория Галенковская
Виктория Галенковская
Юрист
Дарья Савина
Дарья Савина
Юрист
Ксения Комарова
Ксения Комарова
Юрист
Дарья Патапкина
Дарья Патапкина
Юрист
Арташес Гаспарьян
Арташес Гаспарьян
Юрист
Дарья Лазоренко
Дарья Лазоренко
Специалист отдела развития
Тавус Мурадова
Тавус Мурадова
Специалист отдела развития
Тавус Мурадова
Тавус Мурадова
Специалист отдела развития
Елена Рябчинская
Елена Рябчинская
Переводчик
Материалы по теме
Как ограничить ответственность по договору?
18.06.2024
Как ограничить ответственность по договору?
Навязанные условия договора: можно ли от них защититься
04.06.2024
Навязанные условия договора: можно ли от них защититься
Расторжение трудового договора
03.06.2024
Расторжение трудового договора
Досудебный порядок урегулирования споров
22.04.2024
Досудебный порядок урегулирования споров
Признание судом договора недействительным
21.04.2024
Признание судом договора недействительным
Договор купли-продажи земельного участка
03.03.2024
Договор купли-продажи земельного участка
Вас также может заинтересовать