О компании Сертификаты Клиенты Рекомендации Пресс-релизы Консультации Статьи Цены Контакты

Как показывает практика компании «РосКо», сопровождение юристом сделки купли-продажи позволяет минимизировать риск мошенничества и различного вида подлогов, а также значительно снизит риски покупателя потерять права на имущество, а продавца обезопасит от потери денег. Проверить юридическую чистоту сделки и выявить «подводные камни», тем самым найдя наиболее оптимальное решение сделки для клиента, помогут практикующие специалисты «РосКо».

Из чего складывается базовый анализ чистоты сделки?

  • Правовое рассмотрение документов, истребование всей необходимой нормативной базы у продавца/покупателя;
  • Создание отчета в письменной форме о проверке юридической чистоты.

Отчет включает в себя аудит более 50 критериев, таких как: наличие исполнительных производств в отношении объекта, правовые полномочия лиц, заключающих сделку, участие объекта в залогах, актуальность паспортных данных, запрос информации из различных баз данных и пр.

После выявления всех рисков юрист подготавливает рекомендации по их наиболее оптимальному минимизированию.

Стоимость услуг

Наименование услуги Услуга Стоимость
Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости – Заказ и получение документов для проверки:
– Архивная Выписка из домовой книги
– Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
– История сделок и обременений с момента приватизации
– Запрос в ПНД и НД
– Проверка продавца (продавцов) на предмет банкротства
– Письменное заключение юриста по выявленным рискам
– Составление и оформления договора (аванса, договора, купли-продажи и др.)
– Выезд юриста в место проведения сделки ( до 2х часов ) или сопровождение сделки купли-продажи в Росреестре
от 60 000 руб.

Сколько стоит сопровождение сделок купли-продажи?

Без должного опыта в составлении договоров и правовых знаний человек не сможет разобраться в том, как наиболее эффективно обезопасить себя при сделке купли-продажи. Важно не просто ознакомиться с положениями договора, а выявить вероятные налоговые последствия сделки, возможность избежать дополнительной налоговой нагрузки, необходимость уплаты налогов, размер, сроки и прочее. Вышеописанное – только десятая часть того, что необходимо учесть при сделке купли-продажи, поэтому стоит обратиться к высококвалифицированным юристам «РосКо». Вся суть сопровождения такого рода сделки в том, чтобы юрист присутствовал на всех ее этапах, не ограничиваясь лишь просмотром и подписанием договора.

Каждый случай носит уникальный характер, соответственно стоимость услуг варьируется от необходимых вам действий на этапах сопровождения сделки.

Почему стоит обратиться за сопровождением сделки к юристу?

Главная цель юриста – не допустить, чтобы клиент был обманут, и рассчитать наиболее удачное решение сделки. Юрист при необходимости проведет переговоры с контрагентом, тем самым имея возможность посодействовать в разрешении спорных условий в договоре. Юридический специалист выявит все ошибки в документации, разработает договор, учитывая интересы клиента, проконтролирует, чтобы все положения договора соответствовали закону. Возможно сопровождение «под ключ», от подготовки нормативной базы, до успешного исхода сделки.

Важно!
Обращаем ваше внимание, что, заключая сделку самостоятельными силами, без должного опыта и знания правовых основ, вы значительно увеличиваете шанс быть обманутым. Подлог может крыться в любом положении договора, который выявить неопытному взгляду маловероятно. Для этого существует юридическое сопровождение сделки купли-продажи.

Часто задаваемые вопросы

  • Совершаю сделку с недвижимостью, нужен ли мне юрист, если есть риелтор?

Ключевой интерес риелтора – в скорейшем завершении сделки и получении прибыли, в связи с чем он может не обратить внимания на все детали сделки. Вместе с этим риелтор не обладает профессиональными правовыми знаниями в отличие от юриста. Ключевой интерес юриста – проанализировать все этапы сделки купли-продажи, минимизировать риски, выявить все ошибки в документах и положениях договора, а также провести тщательный анализ недвижимости на предмет исполнительных процессов.

  • При ипотечном приобретении или кредитной покупке банк сам проверяет всю информацию и документацию. Так ли это?

Банк в первую очередь заинтересован в личности покупателя, в его платёжеспособности. К объекту покупки и продавцу специалисты банка проявляют меньший интерес. Банку важно только то, чтобы вы вносили ежемесячный платеж по кредиту или ипотеке. Юрист тщательно анализирует как личность продавца, так и сам объект, тем самым являясь краеугольным камнем в наиболее успешном исходе сделки для своего клиента.

  • На каком этапе сделки нужно обращаться к юристу?

Обращаться стоит до момента подписания авансового соглашения, так как если на момент подписания стороны не договорились о предоставлении дополнительной документации, могут возникнуть сложности. Работу юриста по сопровождению сделки купли-продажи необходимо начинать с самого начала, во избежание проблем и подлогов.

  • Дорого ли обойдется сопровождение юриста в сделке купли-продажи?

Сумма, которую придется потерять при неквалифицированном анализе сделки, будет значительно выше той суммы, которая понадобиться при сопровождении сделки профессиональным юристом «РосКо».

  • Куда обратиться за помощью в сопровождении сделки купли-продажи?

Юристы компании «РосКо» оказывают профессиональную помощь в юридическом сопровождении сделок купли-продажи. Наша организация входит в ТОП-5 российских компаний в области юридического консалтинга, за годы работы успешно завершив более 800 сделок по всему миру. Обратиться можно по телефону 8 (499) 444-00-00, либо по любым другим указанным контактным данным на нашем сайте.

Трудовой договор с директором
Трудовой договор с директором
Услуги специалиста: https://rosco.su/yurist/trudovoj-yurist/konsultatsiya/ Трудовой договор с директором является необходимым кадровым документом, ведь нанятый руководитель фактически является таким же работником компании, как и другие ее сотрудники. Однако количество прав, должностных обязанностей и других нюансов трудовых взаимоотношений будет гораздо шире. 1. Какие есть особенности при заключении договора с директором? 2. Каковы условия заключения договора? На эти вопросы подробно ответила ведущий менеджер по подбору персонала «РосКо - Консалтинг и аудит» Ольга Мукусий. Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!! Компания «РосКо» поможет вам разобраться в самых разных кадровых вопросах. Читайте: https://rosco.su/press/trudovoy_dogovor_s_direktorom_poryadok_zaklyucheniya_ Видео по теме: Заявление на увольнение по соглашению сторон: https://www.youtube.com/watch?v=7-fNgMgMcEc&t=7s Приказ о расторжении трудового договора: https://www.youtube.com/watch?v=jD70VELIQXs&t=1s Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ https://rosco.su/
Договор подряда с самозанятым: что важно учесть?
Услуги специалистов «РосКо»: https://rosco.su/yurist/dogovory/ Договоры подряда с самозанятыми выгодно заключать как заказчикам, так и исполнителям. Заказчики существенно экономят на налогах и вдобавок могут включить в расходы оказанные услуги или выполненные работы самозанятым. Исполнитель же не рискует получить штрафы от налоговиков за незаконное ведение предпринимательской деятельности. 1. Какие нюансы нужно предусмотреть, составляя договор с самозанятым? 2. В каких случаях договор с самозанятым могут переквалифицировать в трудовой договор? На эти и другие вопросы ответила Управляющий партнер компании «РосКо - Консалтинг и аудит» Алена Талаш. Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!! Компания «РосКо» еженедельно готовит для вас информационные ролики о налогах, праве и бухгалтерском учете. Читайте: https://rosco.su/press/dogovor-podryada-s-samozanyatym-chto-vazhno-uchest Интересные видео: Плюсы и минусы для самозанятых: https://www.youtube.com/watch?v=-tus0FOGXd4&t=1s Самозанятый: как рассчитывается налог?: https://www.youtube.com/watch?v=hAlNDDkmB6E&t=211s Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ https://rosco.su/
Бессрочная аренда: плюсы и минусы
Услуги специалистов «РосКо»: https://rosco.su/yurist/dogovory/arenda/ Гражданское законодательство допускает заключение договоров аренды на неопределенный срок. В таком случае каждая из сторон договора вправе в любой момент отказаться от исполнения договора. Достаточно лишь за один месяц либо за три месяца уведомить вторую сторону о расторжении. При этом арендатор или арендодатель вправе в договоре прописать иной срок уведомления. 1. Какие подводные камни могут быть при заключении или последующем переоформлении аренды на неопределенный срок? 2. Какие плюсы в неопределенном сроке договора аренды? На эти вопросы ответила Управляющий партнер компании «РосКо - Консалтинг и аудит» Алена Талаш. Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!! Компания «РосКо» еженедельно готовит для вас информационные ролики о налогах, праве и бухгалтерском учете. Читайте: https://rosco.su/press/bessrochnaya-arenda-plyusy-i-minusy Интересные видео: Договор аренды земельного участка: https://www.youtube.com/watch?v=sFoGJFqBI18&t=27s Существенные условия договора аренды: https://www.youtube.com/watch?v=5cFKksnopGo&t=11s Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Instagram - https://www.instagram.com/rosco_consulting/ https://rosco.su/
Наши ведущие специалисты
Ольга Шумикова
Ольга Шумикова
Руководитель юридического отдела
Елена Потураева
Елена Потураева
Юрист
Ману Хакулов
Ману Хакулов
Юрист
Максим Леонов
Максим Леонов
Юрист
Даниил Клычков
Даниил Клычков
Юрист
Кирилл Тен
Кирилл Тен
Юрист
Мальвина Шайдабегова
Мальвина Шайдабегова
Юрист
Материалы по теме
Договор подряда с самозанятым: что важно учесть
01.09.2021
Договор подряда с самозанятым: что важно учесть
Бессрочная аренда: плюсы и минусы
26.08.2021
Бессрочная аренда: плюсы и минусы
В каких случаях договор «на словах» можно считать заключённым?
03.08.2021
В каких случаях договор «на словах» можно считать заключённым?
Расторжение трудового договора
29.06.2021
Расторжение трудового договора
Продление срочного трудового договора
29.06.2021
Продление срочного трудового договора
Срок срочного трудового договора
29.06.2021
Срок срочного трудового договора
Нас рекомендуют

Настоящим письмом Представительство фирмы ФИБРОБЕТОН в России сообщает, что за время сотрудничества с аудиторской компанией ООО «РосКо» успела зарекомендовать себя как профессиональный и надежный…

Весь отзыв
Письмо

Компания Verbatim выражает благодарность «РосКо – Консалтинг и аудит» за плодотворное и успешное…

Весь отзыв
Письмо

Решение вопросов бухгалтерского учета, налогообложения, договорных отношений мы всегда поручаем сотрудникам компании «РосКо». С ними мы заключили договор о сотрудничестве три года назад и еще ни разу не…

Весь отзыв
Письмо

Российское представительство Группы компаний MNG – «МАПА Иншаат ве Тиджарет Аноним Ширкети» рекомендует своего поставщика услуг – компанию «РосКо – Консалтинг и аудит» в лице генерального директора Талаш А.А. – в качестве высокопрофессионального, компетентного и надежного…

Весь отзыв
Письмо

Компания RYSTAD ENERGY AS заключила с «РосКо» договор на оказание комплекса консалтинговых услуг – ведение бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности и юридическую поддержку российского…

Весь отзыв
Письмо

Коллектив компании «РосКо – Консалтинг и аудит», примите нашу искреннюю благодарность за возможность успешно и юридически грамотно осуществлять финансово-хозяйственную деятельность на территории…

Весь отзыв
Письмо

ООО «АТЕКСИС» благодарит «РосКо - Консалтинг и аудит» за успешное сотрудничество и высокое качество услуг в области корпоративного…

Весь отзыв
Письмо

Настоящим письмом компания ООО «ДЕКОРАЛ» сообщает, что за время сотрудничества с ООО «RosCo – Консалтинг и Аудит» данная компания успела зарекомендовать себя как профессиональный и надежный…

Весь отзыв
Письмо
Вас также может заинтересовать
Заказать консультацию
* - необходимые для заполнения