Сопровождение заключения договоров

Для многих предприятий, особенно тех, которые начали свою деятельность недавно или осваивают новый рынок, может быть актуальным сопровождение при составлении и заключении договоров различного типа. Незнание нюансов области, нежелание ограничиваться типовыми шаблонами, стремление к минимизации рисков заставляет обращаться за помощью к профильным специалистам. Своим профессионализмом и опытом они «покрывают» стоимость услуги — сопровождение заключения договоров с помощью экспертов позволит обезопасить заказчика от многих неприятностей.

Под этой услугой обычно понимают анализ и юридическую проверку на предмет соответствия всех пунктов правовым нормам, бизнес-логике, договоренностям сторон. Также при сопровождении договоров может оцениваться выгодность контракта, потенциальная опасность его неоднозначного толкования. Грамотные юристы предложат наиболее точные формулировки и проекты индивидуальных соглашений. Цена на сопровождение заключения договора обычно зависит от его содержания и сферы. Большой популярностью данные услуги пользуются при сделках купли-продажи, при оформлении контрактов на поставки, в вопросах, связанных с недвижимостью.

стоимость услуг

Подготовка к заключению 1 договора	от 5 000 руб.
Составление / экспертиза 1 договора	от 3 000 руб.
Сопровождение исполнения договора	3 000 руб. за один час работы специалиста Компании «РосКо»
Участие в судебном процессе	от 5% от цены иска

Заказать

Сопровождение заключения договоров с Rosco

Консалтинговая компания RosCo осуществляет юридическую поддержку и проверку во всех областях.

Одна из наших услуг — сопровождение выполнения договоров в Москве.
Квалифицированные сотрудники нашей компании помогут в:

составлении проекта договора
и согласовании его условий

Сбор необходимых документов для заключения договора

сборе нужных для заключения
договора документов

ведении переговорного
процесса

контроле правильности расчетов
и зафиксированных в договоре
сумм и так далее

Для каждого вида сделок готовится специфический пакет документов и формулируются условия.

Купля-продажа недвижимости сопровождается регистрацией прав собственности, в контракте на поставку
тщательно прописываются риски и форс-мажор.

При необходимости юрист будет сопровождать клиента на месте заключения контракта.

Мы поможем избежать недомолвок, не допустим двойных трактовок и полностью компенсируем
стоимость услуги — сопровождение договоров нашими сотрудниками обеспечит их законность и полноту.

Большой опыт и должный профессионализм наших специалистов позволят заказчику не беспокоиться о том,
что договор признают недействительным или он окажется неверно оформлен.
При сопровождении договоров мы обеспечим сохранность интересов заказчика и выполнение всех требований Закона.

Может ли коронавирус быть отнесен к форс-мажорным обстоятельствам по договору?

Является ли коронавирус – форс-мажором? Вправе ли исполнители отложить поставку товара, оказание услуг, выполнение работ по договору или контракту вследствие обстоятельств непреодолимый силы на территории Москвы и Московской области? В связи с угрозой распространения в городе Москве новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV), в соответствии с пп. «б» п.6 ст.4 1 Федерального закона от 21.12.1994 г. №68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» на территории города Москвы введен режим повышенной готовности. До 10 апреля 2020 г. запрещено проведение на территории города Москвы спортивных, зрелищных, публичных и иных массовых мероприятий. Повышенные меры безопасности прописаны в Указе мэра Москвы от 16.03.2020 г. №21-УМ. Аналогичные правила действуют и в Подмосковье (постановление губернатора Московской области от 13.03.2020 г. №115-ПГ).Является коронавирус форс-мажором? Как уже было отмечено нами в предыдущих статьях, Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) объявила пандемию коронавируса. Это послужило основанием для издания Указа мэра Москвы от 05.03.2020 г. №12-УМ "О введении режима повышенной готовности" (в редакциях от 10.03.2020 г. № 17-УМ, от 14.03.2020 г. №20-УМ, от 16.03.2020 г. от №21-УМ ), в которых установлено, что распространение коронавируса является чрезвычайным и непредотвратимым обстоятельством. В связи с этим был введен режим повышенной готовности, который является обстоятельством непреодолимой силы. Важно!Это означает, что коронавирус может быть признан форс-мажорным обстоятельством.Обстоятельства и ситуации, которые могут быть отнесены в данном случае к форс-мажорным.Избежать ответственности за неисполнение обязательств по договору можно в случае действия обстоятельств непреодолимой силы или форс-мажора (п.3 ст.401 ГК РФ, Постановление Президиума ВАС РФ от 07.07.1998 г. №6841/97). Важно! Что конкретно относится к форс-мажору положениями ГК РФ не раскрывается, а имеется лишь указание на то, что к форс-мажору не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств (Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 14.01.2020 г. №5-КГ19-216, 2-3488/2018). При этом доказать наступление таких обстоятельств должна та сторона договора, у которой произошли эти обстоятельства. Для признания обстоятельства непреодолимой силой необходимо, чтобы оно носило чрезвычайный и непредотвратимый при данных условиях характер. Требование чрезвычайности подразумевает исключительность рассматриваемого обстоятельства, выход за пределы «нормального», обыденного, необычайность для тех или иных жизненных условий, что не относится к жизненному риску и не может быть учтено ни при каких обстоятельствах (п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 г. №7, Постановление Президиума ВАС РФ от 21.06.2012 г. №3352/12). Как мы уже отметили, коронавирус может быть признан форс-мажорным обстоятельством. В каком случае это может освободить исполнителя по контракту от своих обязательств? Что нельзя отнести к форс-мажорным обстоятельствам? Как поступить в ситуации с коронавирусом? Подробно о каждом этапе, смотрите в материале, подготовленном юрисконсультом "РосКо - Консалтинг и аудит" Валерием Ивановым Читайте: https://rosco.su/press/mozhet-li-koronavirus-byt-otnesen-k-fors-mazhornym-obstoyatelstvam-po/ Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/id/5b84df3fa459c800a93104a0 Instagram - https://www.instagram.com/rosco.consulting/ https://rosco.su/

Что такое лизинг? Плюсы и минусы лизинга

Лизинг — один из популярных финансовых инструментов или операций по которой имущ-во (транспорт, оборудование, недвижимость) передается в долгосрочную аренду с последующим правом выкупа. В этом его отличие от кредита, по которому предметом сделки являются именно деньги, а не имущ-во. Как правило, в договоре лизинга задействованы следующие лица: - лизингополучатель (юрлицо или физлицо); - лизингодатель (лизинговые компании, банки, а также физлицо), который приобретает требуемое клиенту имущ-во и передает последнему в аренду; - поставщик или продавец имущ-ва, который поставляет лизингодателю требуемое имущ-во; - страховщик (страховая компания), который (при наличии такой необходимости) страхует различные риски, связанные с передаваемым в лизинг имущ-вом. Последний участник не является обязательным. Как правило, инициатором страхования является лизингодатель. Он может либо предложить своего страховщика, либо оставить этот выбор за клиентом. Например, страхование распространено при лизинге автотранспорта. ЧТО МОЖЕТ БЫТЬ ПРЕДМЕТОМ ЛИЗИНГА ? Любое имущ-во, которое можно использовать для бизнеса (оборудование, авто и авиатранспорт, здания и т.д.). Наиболее востребован и популярен как среди юрлиц, так и физлиц лизинг авто. КОМУ ВЫГОДЕН ЛИЗИНГ Лизинг наиболее выгоден именно юрлицам и вот почему: - позволяет арендовать любое имущ-во, требуемое для ведения бизнеса, причем на длительный срок и под щадящие проценты; - выплаты производятся по удобной для юрлица схеме (можно включать в расходные операции), позволяющий минимизировать налоговую нагрузку; - по окончанию договора, имущ-во переходит в собственность. Особенно выгоден для малого и среднего бизнеса, для которого получение “классического” кредита в банке сопряжено с рядом трудностей. Важно! Зачастую лизингодатель готов получить первый взнос, только после того, как взятое в лизинг имущ-во начнет приносить прибыль. ДОСТОИНСТВА И НЕДОСТАТКИ ЛИЗИНГА? Смотрите материал, подготовленный юрисконсультом "РосКо - Консалтинг и аудит" Валерия Иванова Читайте: https://rosco.su/press/chto-takoe-lizing/ Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/id/5b84df3fa459c800a93104a0 Twitter - https://twitter.com/RosCo_audit Instagram - https://www.instagram.com/rosco.consulting/ https://rosco.su/

Договор аренды. Спорные юридические вопросы по его продлению

Наступает время, когда договор аренды подходит к концу, нередко возникают споры по поводу условий пролонгации заключенного договора аренды в связи с установленным в договоре запретом на дальнейшее продление аренды. По общему правилу, договор аренды заключается на срок, определенный договором (п.1 ст.610 ГК РФ). Пролонгировать договор аренды можно следующим образом: 1) зафиксировать условие о продлении срока в самом тексте договора; 2) после окончания срока действия договора заключить с арендодателем дополнительное соглашение о его пролонгации на основании статьи 421, 452 ГК РФ). Арендатор, который надлежащим образом исполнял свои обязанности, по истечении срока действия договора имеет преимущественное право перед другими лицами на заключение договора аренды на новый срок (при прочих равных условиях). Для пролонгации договора аренды арендатор должен письменно уведомить арендодателя о своем желании заключить договор на новый срок. Такое уведомление нужно подать в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре срок не указан - в разумный срок до окончания действия договора (п.2 ст.621 ГК РФ). Рассмотрим пример из жизни: ... Внимание! Арендатор в любом случае должен уплатить в адрес арендодателю арендную плату, если он фактически продолжает пользоваться имуществом. При отсутствии сведений о том, что арендодатель возражал против нахождения арендуемого имущества в пользовании арендатора по истечении срока действия договора аренды и был против пролонгации данного договора, судьи приходят к выводу, что арендатор обязан уплатить арендную плату за период фактического пользования имуществом. Возникает вопрос, можно ли установить в тексте договора аренды запрет на прямой запрет на пролонгацию? На практике стороны по тем или иным причинам прописывают в условиях договоров аренды такой запрет? Смотрите материал, подготовленный юрисконсультом "РосКо - Консалтинг и аудит" Валерия Иванова. Читайте: https://rosco.su/consult/dogovor-arendy-pomeshcheniya Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/id/5b84df3fa459c800a93104a0 Twitter - https://twitter.com/RosCo_audit Instagram - https://www.instagram.com/rosco.consulting/ https://rosco.su/

Наши ведущие специалисты

Ольга Шумикова

И.О. Руководителя юридического отдела

Елена Пахомова

Заместитель руководителя юридического отдела

Елена Потураева

Юрист

Елена Цветкова

Юрист

Наталья Бигвава

Юрист

Валерий Иванов