Договор дарения

При необходимости составить договор дарения, возникает масса вопросов, один из которых - каков будет налог на подарок.  Об этом и еще других важных моментах пойдет речь в статье.

При дарении один участник - даритель, а второй - одариваемый. Первый передает (или обязуется это сделать) в собственность предмет или имущественное право (либо освобождает от него) второму.

ДОГОВОР АБОНЕНТСКОГО ЮРИДИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

Данное соглашение - безвозмездное: второй участник не передает что-то вещественное взамен.  При появлении ответных обязательств, такая сделка уже не считается дарением.

Участники

Участники сделки - даритель и одариваемый. Даритель - владелец той вещи, которая передается другому участнику.

Дарители (физлица) должны считаться дееспособными в достаточной степени для совершения подобной сделки. Например, дети 6-14 лет могут без участия взрослых (законных представителей) заключать такие соглашения (мелкие бытовые сделки). В случае с 14-18-летними подростками, акты дарения происходят уже при наличии письменного согласия родителей, кроме опять-таки случаев мелкой бытовой сделки.  

Дети и подростки 6 - 18 лет при безвозмездном договоре, не требующем госрегистрации или нотариального заверения, вправе выступать самостоятельными участниками.  Если предполагается иное, от их имени выступают соответственно опекуны (6-14 лет) и попечители (14-18 лет).

Условия договора дарения

Предмет дарения - существенное условие сделки.  Обычно, это вещи: обычные подарки, стоимость которых составляет до 5 МРОТ и обычные подарки с небольшой стоимостью. На них не распространяются запрещающие правила, отказ от исполнения сделки и об ее аннулировании.  Такая сделка может быть заключена устно, даже если даритель - юрлицо.

Предмет сделки обязательно конкретизируется.  Без такой конкретизации обещание считается ничтожным. А при пожертвовании должна быть названа его общеполезная цель, иначе, это обычное дарение.

Консенсуальная сделка бывает с отлагательным или отменительным условиями.  Например, нарушение одариваемым лицом условий сделки ведет к её расторжению. 

СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ

Форма самой сделки

Соглашение бывает в устном или письменном виде.

В устном:

• подарок просто вручается второму участнику;

• передача на словах, с вручением какого-нибудь символа подарка (ключи от машины);

• правопередающие документы.

В письменном:

• даритель - юрлицо и стоимость подарка (движимого имущества) более 5 МРОТ;

• договор - обещание подарка (движимого имущества) в будущем.

Когда письменный договор обязателен

При дарении недвижимости, сделка оформляется в письменном виде с последующей госрегистрацией. 

ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА

Дарить запрещено

Сделки с дарением запрещаются в следующих случаях (кроме обычных подарков ценой 5 МРОТ и менее): 

• даритель - малолетний или признан недееспособным, или осуществляются лицом, являющимся законными представителями двух первых категорий лиц;

• дарополучатели - госслужащие;

• дарополучатели - персонал лечебных и других подобных учреждений, а дарители -лица, находящиеся у них на лечении и т.д.;

• между бизнес-структурами.

Права участников соглашения

Получатель подарка может отказаться от него в любое время.  Отказ считается разрывом сделки.

Отказ заключается в той же форме, что и сама сделка (письменно или устно).  Если сделка регистрировалась, отказ тоже регистрируется.

Даритель со своей стороны имеет право разорвать сделку, при следующих обстоятельствах (кроме сделки с вещами небольшой стоимости):

• впоследствии его материальная, семейная ситуация, а также здоровье претерпела серьезные изменения и следование соглашению значительно ухудшит его жизненный уровень;

• второй участник посягал на жизнь дарителя (его близких), злонамеренно причинил ему телесные увечья;

• второй участник обращается с подарком так, что возможна его утрата, а последний представляет для подарившего   большую нематериальную ценность;

• первый участник (юрлицо) - банкрот и подарок был сделан в нарушении закона о банкротстве;

• если сделка оговаривает момент, когда даритель переживает одариваемого;

• подарком пользуются не по оговоренному в сделке назначению или без согласия дарителя, если таковое требовалось.

Ответственность дарителя

Даритель ответственен за ущерб причиненный жизни, здоровью и собственности другой стороны (физлицу) из-за подарка, при наличии доказательств его вины. 

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Когда не нужно платить налог с подарка

Во-первых, от уплаты освобождается сам даритель.

Во-вторых, от уплаты освобождаются подарки, не имеющие отношения к недвижимости, авто, акциям, а также подарки (в том числе и недвижимость) от близких родственников.

 В остальных случаях, подача налоговой декларации и уплата налога обязательна.

ДОГОВОР КОМИССИИ

Когда нужно платить налог с подарка

В остальных случаях, подарок является натуральным доходом со всеми вытекающими из этого обязанностями получателя данного подарка.  А именно: в случае передаче в дар авто, недвижимости, паев и акций, получатель должен предоставить в налоговые органы соответствующую декларацию (форма 3-НДФЛ) и уплатить налог (13% от стоимости предмета дарения).

Также немаловажен вопрос определения стоимости подарка.  Ведь от этого зависит и размер самого налога, и необходимость его уплаты.  Идеальный вариант - стоимость подарка указана в договоре дарения.  Однако, в случае, ее явного занижения, налоговая вправе рассчитать налог, исходя из рыночной стоимости аналогичного предмета.

Обращайтесь к специалистам

Составление договора дарения требует ответственного подхода.  Чтобы весь процесс с самого начала не доставил Вам хлопот, мы рекомендуем обращать пристальное внимание на все его этапы. Идеальный вариант - помощь квалифицированного специалиста.

Так, обратившись в компанию “РосКо”, которая предоставляет широкий спектр услуг, а именно: юридические, аудиторские, аккредитационные, бухгалтерские, регистрационные, кадровые, Вы можете быть уверены, что составленный при нашем профессиональном участии документ будет соответствовать всем необходимым требованиям и гарантированно убережет Вас от любых неожиданностей.