В связи с введением антироссийских санкций, Президент РФ вынужден был изменить порядок заключения сделок с иностранцами. К каким сделкам это относится? В чем заключается новый порядок?
Президентом РФ установлен особый порядок совершения сделок резидентами с иностранцами, связанными с так называемыми недружественными странами. Установление специального порядка – своего рода «наш ответ Чемберлену».
Какие страны нам «недружественные»?
Перед тем как перейти к анализу специального порядка, необходимо понимать, с какими странами Россия теперь не дружит.
Недружественные страны - это государства, которые своими действиями угрожают безопасности России, ее территориальной целостности.
Перечень таких государств содержится в Распоряжении Правительства РФ от 05.03.2022 г. №430-р.
На сегодняшний день в этот список входит 48 стран. Среди них: Великобритания, Канада, Норвегия, США, Япония, Украины, Швейцария, Монако, Республика Корея, страны Евросоюза.
При работе с контрагентами из этих недружественных государств и нужно применять новый порядок.
На какие сделки распространяется особый порядок?
Со 2 марта 2022 г. к сделкам, к которым нужно применять особый порядок, относятся:
-
предоставление кредитов и займов нерезидентам в рублях;
-
выдача займов нерезидентам в иностранной валюте;
Исключение составляют случаи, когда предоставление кредитов и займов запрещено нормативными документами России.
-
купля-продажа ценных бумаг нерезидентам;
-
купля-продажа недвижимости нерезидентам;
- перечисление денег без открытия банковского счета с помощью иностранных платежных сервисов.
Например, российская компания хочет предоставить заем контрагенту, зарегистрированному в Японии. Контрагент представляет собой компанию из недружественной страны.
Поэтому для совершения такой сделки требуется особый порядок, подробно о котором мы расскажем ниже.
При этом контрагент не будет признаваться из недружественной страны, если он находится под контролем российской компании или физическим лицом. Такая информация о контроле должна быть раскрыта в установленном налоговиками порядке.
Кроме того, со 2 марта 2022 г. нельзя вывозить из России иностранную валюту или денежные инструменты в иностранной валюте, превышающей эквивалент 10 тыс. долларов США. Доллар рассчитывается по официальному курсу ЦБ РФ на дату вывоза (Указ Президента РФ от 01.03.2022 г. №81).
В чем заключается особый порядок сделок с нерезидентами?
При осуществлении вышеперечисленных сделок резиденты должны получить специальное разрешение от Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ.
Правила выдачи разрешений прописаны в постановлении Правительства РФ от 06.03.2022 г. №295.
Для того чтобы получить разрешение на сделку нужно обратиться в Минфин РФ и представить определенный пакет документов.
В первую очередь, необходимо заполнить заявление о выдаче разрешения. Утвержденного шаблона заявления нет, есть только необходимый набор сведений, который должен быть указан в нем.
В заявлении указывают цель, предмет, а также существенные условия совершаемой сделки. В обязательном порядке в заявлении указываются планируемые сроки действия разрешения.
К заявлению должен быть собран определенный пакет документов, состав который зависит от статуса заявителя.
Так, если заявителем выступает компания, то перечень документов выглядит так:
-
свидетельство о государственной регистрации;
-
учредительные документы;
-
бухгалтерский баланс, который сформирован на последнюю отчетную дату, если он не содержится в государственном информационном ресурсе;
-
сведения о выгодоприобретателях, бенефициарах, а также о лицах, которые осуществляют контроль над иностранной компанией из недружественной страны;
-
для сделок с недвижимым имуществом предоставляются сведения о балансовой стоимости активов резидента, которая берется на последнюю отчетную дату.
Как подать документы для получения разрешения?
Документы для получения разрешения удобнее всего подать в электронном виде, подписав электронной цифровой подписью, на почту Минфина РФ - podcom@minfin.gov.ru.
Документы можно направить и на бумаге по адресу: 109097, г. Москва, ул. Ильинка, д.9 подъезд №5, комната №121.
Какие операции должны быть удостоверены нотариусом?
Теперь поговорим о нотариальном удостоверении сделок. Если нотариусу представляется проект сделки по купле-продаже недвижимости с участием нерезидента, то нотариус первым делом должен проверить включена или не включена страна контрагента в перечень недружественных стран. Если контрагент из недружественной страны, то до нотариального заверения необходимо затребовать у резидента разрешение Правительственной комиссии (письмо ФНП от 02.03.2022 г. №1176/03-16-3).
Установленный порядок не распространяется на случаи оформления наследства, сделок по отчуждению долей в уставном капитале компании и выдачи доверенностей на сделки, по которым необходимо получить разрешение Правительственной комиссии (информация ФНП от 16.03.2022 г. «Изменения в порядке удостоверения сделок с иностранным элементом»).
