Доверь свой бизнес
профессионалам

Трехсторонний договор

Трехсторонний договор - соглашение, заключаемое между тремя заинтересованными лицами, для фиксации обязательств между ними.

Отличие этого договора от других подобных соглашений - лишь число подписантов.  Иными словами, любой договор может быть трехсторонним.  Права и ответственность участников в таком договоре будет аналогичной двухстороннему.  Например, в договоре купли-продажи, поставки.

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

66.pngОбразец трехстороннего договора

Такие сделки условно разделяются на два типа:


  • Одну сторону сделки представляют два участника, другую - один. Например, при продаже недвижимости, у которой два владельца.

  • Все участники сделки - равноудаленные с точки зрения прав и обязанностей.  Например, договор подряда между заказчиком, подрядчиком и поставщиком.


3.pngСферы применения

Из-за большего числа участников такие соглашения применяются во многих сферах гражданско-правовых отношений.  Например, при переуступке прав, закупке и сбыте продукции.  При предоставлении различного рода услуг (например,  юридических), где участниками трехстороннего соглашения будут: заказчик, исполнитель и поручитель.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ДОГОВОРОВ

38.pngВиды трехсторонних соглашений

Выделяют следующие виды подобных договоров:


  • договор на оказание услуг.

  • договор цессии.

  • договор перевода долга.

  • договор поставки.

  • договор купли-продажи недвиж-ти.

Договорная работа Договорная работа

Трехсторонние сделки - более сложные для заключения, так как требуют большего внимания при составлении: необходимо учитывать интересы сразу трех участников.

82.pngОбязательное условие трехстороннего договора

Обязательное условие трехстороннего договора - точность формулировок и достоверность данных, указанных его субъектами. В противном случае это чревато разногласиями и взаимными претензиями участников сделки.  Более того, такая сделка будет признана недействительной в судебных инстанциях.

РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИИ В МОСКВЕ

30.pngОсобенности оформления

Трехсторонний договор готовится в письменной форме и визируется всеми контрагентами.  Его госрегистрация не является обязательной.  По инициативе сторон возможно нотариальное заверение. Доверенные лица могут представлять интересы контрагентов при наличии соответствующих подтверждающих документов.  Аннулирование договора допускается лишь при наличии письменного подтверждения всех субъектов сделки.

13.pngПравила заключения

Согласно Гражданскому кодексу РФ, при заключении подобных договоров должны быть соблюдены следующие условия:


  • оформление соглашения возможно лишь после достижения согласия всеми участниками сделки;

  • чистота сделки и подлинность всех задействованных при подготовке документов визируется подписями уполномоченных лиц и заверяется печатями организаций-участников;

  • соответствие сделки законам и нормативным актам проверяется приглашенным юристом;

  • участники визируют соглашение и получают свой экземпляр;

  • соглашение вступает в силу сразу же после подписания.

11.pngСущественные условия

Подписантам требуется согласовать все важные условия, иначе сделка не будет признана заключенной.  Таких условий три:


  • Предмет сделки и цена. Чем детальней и точнее будет его описание, тем меньше шансов на возможные разночтения и конфликты участников.

  • Сроки действия.

  • Обязательства участников с указанием штрафов или иных санкций за невыполнение данных обязательств.

77.pngПорядок составления

Резюмируя все вышеизложенное, при составлении трехстороннего соглашения важно соблюдать следующий порядок действий:


  • Обозначить правовой статус каждого подписанта.
  • Определить полномочия всех трех участников.

  • Установить, проанализировать и включить в договор обязательства, которые каждый подписант в дальнейшем возьмет на себя.

  • Установить сроки исполнения и порядок оплаты.

  • Указать, что документ составлен в трех экз., по одному для каждого подписанта.

  • Указать реквизиты участников сделки, подписать и поставить печати.


79.pngОсобенности трехсторонних сделок

Подобные сделки требуют особенно тщательного отношения.

Например, в сделке по передаче долговой ответственности к соглашению должны быть приложены документы из банка, акты передачи имущества и т.д.  В договоре на поставку продукции важно зафиксировать все штраф. меры к участникам за срыв сроков поставки, оплаты.  А при сделках по цессии (переуступке прав требований), несмотря на то, что на таком договоре не требуется подпись должника, контрагенты должны уведомить его о переуступке долга.

9.pngКогда требуется переоформить договор

Переоформление договора требуется при любом изменении его предмета или статуса его участников.  Например, в случае, когда один из подписантов сделки объявляется банкротом или в организации-участнике происходит реорганизация.

ПРАВИЛА СОСТАВЛЕНИЯ ДОГОВОРОВ

95.pngОбращайтесь к специалистам

Чтобы весь процесс заключения трехстороннего договора с самого начала не доставил Вам хлопот, мы рекомендуем обращать пристальное внимание на все его этапы. Идеальный вариант - помощь квалифицированного специалиста.

Так, обратившись в компанию “РосКо”, которая предоставляет широкий спектр услуг, а именно: юридические, аудиторские, аккредитационные, бухгалтерские, регистрационные, кадровые, Вы можете быть уверены, что составленные при нашем профессиональном участии документы будут соответствовать всем необходимым требованиям и гарантированно уберегут Вас от любых неожиданностей.
Юр.обслуживание Юр.обслуживание

Залог недвижимости. Договор залога. Юридическая консультация от RosCo
Залог недвижимости. Договор залога. Юридическая консультация от RosCo
Одним из самых популярных соглашений является договор залога недвижимости. Это гражданско-правовой докум-т, по которому заимодатель получает право на возврат денежных сред-в, через продажу недвижимости, принятой в роли залога, если заемщик по какой-то причине не способен выполнить свои обяз-ва. Кто является участниками соглашения Участники соглашения - кредитор, выступающий в роли залогодержателя и заемщик (залогодатель). Такой заимодатель обладает преимущественным правом на возврат выделенных им сред-в перед другими кредиторами. Причем и за счет страховки, если залоговая недвиж-ть была застрахована. Содержание Соглашение должно включать в себя следующие сведения: - предмет залога; - его оценка; - сведен-я о подписантах - их обязат-ва; - срок исполн-я. Соглашение подлежит госрегистрации. Форма По закону, такая сделка заключается письменно. Иначе она становится недействительной. Более того, если основное соглашение требует нотаризации, то залоговая сделка также должен быть нотаризированна и, как уже указывалось выше, зарегистрирована в госорганах. При несоблюдения этих требований, договор также считается ничтожным Предмет залога - сама недвижимость В документе указывается ее наименование, место расположения, кадастр. номер. Также может быть дана ссылка на техпаспорт и свид-во о праве собств-ти. Существен-е условия Условия, без которых договор залога недвиж-ти не считается действительным, называются существенными. Именно они идентифицируют и выделяют его. Итак, что же это за условия: - предмет залога - его оценка; - существо, размер и срок исполнения обязат-ва; - у кого из участников находится; - иные условия, по которым необходимо согласие обеих сторон. Порядок составления Как уже указывалось, договор составляется письменно. В него включаются: - участники сделки; - сведения о требовании, которое должно быть обеспечено: вид основн. договора, его реквизиты и стороны; - предмет залога, его данные и стоимость; - права и обязан-ти подписантов; - объем, в котором залог обеспечивает требование; - ответственность подписантов; - временные рамки, порядок корректировки и аннулирования сделки; - прочие условия; - реквизи-ты подписантов. Договор залога квартиры Залог квартиры между физлицами - один из видов договора залога недвиж-ти. Коренное отличие - владелец жилья и кредитор - именно физические лица. Цель такого договора - гарантировать кредитору возврат самого займа, включая возможные издержки. При подписании потребуется согласие супруга(-и) владельца жилья, причем нотаризованное. Ипотека Наибольшей популярностью среди граждан пользуется еще один вид залога недвиж-ти - ипотека. Главная ее особенность - залог (недвиж-ть) находится во владении залогодателя, но без права свобод-го распоряжения. Залогодержатель - банк (кредит. организ-я), другое юрлицо, выдавшее кред Читайте далее: https://rosco.su/consult/dogovor-zaloga-nedvizhimogo-imushchestva/ Смотрите материал, подготовленный юрисконсультом "РосКо - Консалтинг и аудит" Валерия Иванова. Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ВКонтакте - https://vk.com/roscoaudit Twitter - https://twitter.com/RosCo_audit Instagram - https://www.instagram.com/rosco.consulting/ https://rosco.su/
Залог недвижимости. Договор залога. Юридическая консультация от RosCo
Одним из самых популярных соглашений является договор залога недвижимости. Это гражданско-правовой докум-т, по которому заимодатель получает право на возврат денежных сред-в, через продажу недвижимости, принятой в роли залога, если заемщик по какой-то причине не способен выполнить свои обяз-ва. Кто является участниками соглашения Участники соглашения - кредитор, выступающий в роли залогодержателя и заемщик (залогодатель). Такой заимодатель обладает преимущественным правом на возврат выделенных им сред-в перед другими кредиторами. Причем и за счет страховки, если залоговая недвиж-ть была застрахована. Содержание Соглашение должно включать в себя следующие сведения: - предмет залога; - его оценка; - сведен-я о подписантах - их обязат-ва; - срок исполн-я. Соглашение подлежит госрегистрации. Форма По закону, такая сделка заключается письменно. Иначе она становится недействительной. Более того, если основное соглашение требует нотаризации, то залоговая сделка также должен быть нотаризированна и, как уже указывалось выше, зарегистрирована в госорганах. При несоблюдения этих требований, договор также считается ничтожным Предмет залога - сама недвижимость В документе указывается ее наименование, место расположения, кадастр. номер. Также может быть дана ссылка на техпаспорт и свид-во о праве собств-ти. Существен-е условия Условия, без которых договор залога недвиж-ти не считается действительным, называются существенными. Именно они идентифицируют и выделяют его. Итак, что же это за условия: - предмет залога - его оценка; - существо, размер и срок исполнения обязат-ва; - у кого из участников находится; - иные условия, по которым необходимо согласие обеих сторон. Порядок составления Как уже указывалось, договор составляется письменно. В него включаются: - участники сделки; - сведения о требовании, которое должно быть обеспечено: вид основн. договора, его реквизиты и стороны; - предмет залога, его данные и стоимость; - права и обязан-ти подписантов; - объем, в котором залог обеспечивает требование; - ответственность подписантов; - временные рамки, порядок корректировки и аннулирования сделки; - прочие условия; - реквизи-ты подписантов. Договор залога квартиры Залог квартиры между физлицами - один из видов договора залога недвиж-ти. Коренное отличие - владелец жилья и кредитор - именно физические лица. Цель такого договора - гарантировать кредитору возврат самого займа, включая возможные издержки. При подписании потребуется согласие супруга(-и) владельца жилья, причем нотаризованное. Ипотека Наибольшей популярностью среди граждан пользуется еще один вид залога недвиж-ти - ипотека. Главная ее особенность - залог (недвиж-ть) находится во владении залогодателя, но без права свобод-го распоряжения. Залогодержатель - банк (кредит. организ-я), другое юрлицо, выдавшее кред Читайте далее: https://rosco.su/consult/dogovor-zaloga-nedvizhimogo-imushchestva/ Смотрите материал, подготовленный юрисконсультом "РосКо - Консалтинг и аудит" Валерия Иванова. Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ВКонтакте - https://vk.com/roscoaudit Twitter - https://twitter.com/RosCo_audit Instagram - https://www.instagram.com/rosco.consulting/ https://rosco.su/
Оспаривание сделок при банкротстве. Осторожно Ваш контрагент - Банкрот!
Годы затянувшегося кризиса дают о себе знать. За последние 6 лет произошел существенный рост компаний, находящихся в той или иной стадии банкротства. В связи с этим государством был принят ряд законов и изменений в существующее законодательство, определивших процедуры, применяемые в делах о банкротстве. 1. Виды банкротных сделок, которые оспариваются в суде: подозрительные сделки и сделки с предпочтением. 2. Согласно ст. 61.2 Закона «О банкротстве» подозрительными сделками являются.... 3. Что может характеризовать сделку с предпочтением? 4. Критерии признания недействительности сделок, совершаемых в преддверии банкротства. 5. Каковы последствия признания сделки недействительной? На все эти вопросы, Вы найдете ответ в материале, подготовленном ведущим юрисконсультом "РосКо - Консалтинг и аудит" Еленой Потураевой. Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ВКонтакте - https://vk.com/roscoaudit Twitter - https://twitter.com/RosCo_audit Instagram - https://www.instagram.com/rosco.consulting/ https://rosco.su/
Год основания
компании «РОСКО»
2004
Рейтинги:
Рейтинг: 4-ое место
4 место в рейтинге
агентства
в области юридического
консалтинга
Профессиональная
ответственность
застрахована
Членство в профессиональных организациях:
СРО «Российский союз
аудиторов» (Ассоциация)
Палата Налоговых
консультантов
(Сертификат №78)
НП «Партнерство РОО»
(Российское общество оценщиков)
Репутация компании:
Сертификат соответствия
требованиям
ГОСТ Р ИСО 9001-2008
(ISO 9001:2008)
Премия «Национальная марка качества» 2015
Компания включена
в реестр надежных
предприятий г. Москвы
Сотрудничество:
Деловой Клуб
Шанхайской Организации
Сотрудничества


Московская Торгово-
Промышленная Палата
(Свидетельство №123-973
от 21.12.2009 г.)
Некоммерческое партнерство
турецких предпринимателей
(RTİB)