Признание договора цессии недействительным

Заключая договор цессии, вы продаете долговые обязательства (финансовые или материальные) третьему лицу, позволяя ему требовать возврата долга от вашего должника. То есть, право получения тех или иных благ от должника переходит от вас к третьему лицу. Но случается так, что такая переуступка происходит с нарушением законодательства, или ухудшает положение должника. И тогда возникает вопрос: возможно ли признание договора цессии недействительным?

Признание договора недействительным в РФ

Когда договор может быть признан недействительным? В первую очередь, когда он изначально, в момент его заключения, является ничтожным. То есть, он составлен с нарушением законодательства, и поэтому не имеет юридической силы. Чтобы отменить его действие, и вернуть все в состояние «до подписания договора», достаточно обратиться в суд, где его сразу признанию недействительным.

Основаниями для этого служат:

• Заключение договора с недееспособным лицом (ранее признанным таковым в судебном порядке);

• Притворные сделки (заключаются для прикрытия других операций. Например, продажа банком долгов аффилированным с ним структурам, чтобы избавиться от проблемного кредитного портфеля);

• Мнимые (которые заключаются не с целью наступления правовых последствий).

Признание договора уступки права (требования) недействительным

Итак, в Гражданском кодексе есть целый раздел, посвященный договорам цессии. Рассмотрим основные положения, которые позволяют отменить действие такого документа.

Рассмотрим сначала право требования материальных объектов:

• Нельзя уступать преимущественное право покупки доли в квартире, если вы – собственник оставшихся долей. Поясним на примере: предположим, вы владеете 2/3 квартиры, и 1/3 владеет ваш брат. Он решил продать свою долю и попросил вас уступить покупателю преимущественное право покупки этой 1/3. Вы согласились и заключили договор цессии, передав новому потенциальному покупателю право заключить договор с вашим братом. Такая цессия будет признана незаконной.

• Нельзя уступать преимущественное право покупки доли в ООО;

• ИП или юридическое лицо не может уступить долг другому юридическому лицу или ИП безвозмездно (подарить);

• Если первая сделка, которая заключена с должником, нотариально заверялась, то и договор цессии должен быть заверен. Если этого не сделать, он признается ничтожным.

Также есть ряд оснований для оспаривания договора цессии не денежного объекта:

• Если вы и должник включили в договор положение о запрете передачи долга третьему лицу;

• Если в договоре цессии указаны условия, на которых должник согласился на передачу его долга, и они были нарушены (Постановление Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года №25)

• Если личность кредитора для должника имеет существенное значение.

Но очень важно помнить, что в суде предстоит доказать, что продавец долга (цессионарий) знал или мог знать обо всех этих существенных условиях договора.

Но наибольший интерес представляют договоры, связанные с переуступкой кредитных обязательств, которые банки заключают с коллекторскими агентствами.

Когда их можно признать недействительными?

• Если речь идет об ипотеке, то нельзя передавать долг по ней, который удостоверен закладной. Об этом прямо говорится в п.5 ст. 47 ФЗ «Об ипотеке».

• Если цель договора – причинить должнику вред или ухудшить его положение;

• Если в кредитном договоре содержится запрет на продажу долга третьим лицам;

• Если банк передал право взыскать долг агентству, которое не зарегистрировано в реестре ФССП.

Также должники пользуются положениями закона «О банках», который вводит понятие «банковской тайны». Нередко они оспаривают документы, которые не являлись приложениями к кредитному договору. Например, часто пункт о передаче долга содержится в анкетах и т.п. бумагах, которые не являются частью кредитного договора.

ПРИЗНАНИЕ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ

Так произошло с делом, которое рассматривал суд общей юрисдикции города Братск 24.12.2019 года, где иск ООО «ЭОС» к Баишевой О.В, которая заключала кредитный договор с банком «Восточный экспресс банк». Суд выяснил, что, поскольку в кредитном договоре не содержалось сведений о том, что долг может быть уступлен третьим лицам, а анкета заявителя, где была указана такая возможность, не является частью договора, требования ООО «ЭОС» незаконны. Для ответчика имело значение, кому будет передан долг, поэтому уступка его юридическому лицу нарушает ее права и противоречит закону. В результате этот договор цессии был признан недействительным.

Пример этого дела свидетельствует о том, что прежде чем слепо следовать требованиям коллекторских агентств и других новых владельцев вашего долга, важно внимательно прочитать изначальный договор и обратиться к юристу, если ваши права были нарушены.