Доверь свой бизнес
профессионалам

Договор уступки права требования

Договор уступки права требования один из наиболее распространенных в юридической практике. Тем не менее уступка прав не всегда проходит так, как хотелось бы клиенту. Если вам предстоит передать права требования или принять их, узнать о сложностях такого рода сделок всегда лучше на берегу. 

Мы рассказываем какие права требования подкрепляются юридически, как правильно составить договор передачи права требования, какие условия стоит предусмотреть.

Обращаем внимание, в материале ознакомительная информация по договорам цессии. С конкретным запросом по уступке прав требования обращайтесь к юристам "РосКо". 

СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ

60.pngЦессия или уступка права требования

Цессия от латинского слова сеssio - уступка подразумевает собой возмездную или безвозмездную передачу долга, денежного или имущественного, одним лицом другому.

Приводя аналогии, в первом случае, мы можем говорить об отношениях между двумя кредиторами, во-втором, между покупателем и продавцом. 

Договорная работа Договорная работа

На юридическом языке:

  • лицо, которое передает права - цедент,

  • лицо, которое получает права - цессионарий.

Важно!
В договорах цессии передаются только права требования! Никаких обязательств по договору цессии перед цедентом или должником цессионарий нести не должен. 

Гражданский кодекс РФ (ст. 388) не ограничивает передачу прав, если они не противоречат законам. Например, нельзя передать права другим участникам победителям электронных торгов (ст. 488 ГК РФ), нельзя участвовать в купле-продаже этилового спирта для третьего лица, не имеющего лицензии (ФЗ № 171 от 22.11.1995), нельзя передавать права на пользование рыбоводческим участком, природным миром или земельными недрами(ФЗ № 148 от 02.07.2013, ФЗ № 52 от 04.04.1995, Закон РФ № 2395-1 от 21.02.1992), не допускается передача государственного или муниципального имущества, предназначенного для некоммерческих организаций (ФЗ № 7 от 12.01.1996) и другие запреты.

Важно!
При заключении договора цессии убедитесь в действительности прав владения цедентом и возможности распоряжения ими. 

9.pngСоставляем договор уступки права

Здесь работает довольно простое правило. Договор, по которому передается долг или право на имущество, оформляется также как и тот, по которому это право было закреплено за кредитором или продавцом.

То есть, если первоначальный договор был в простой письменной форме, то также заключаем цессию. Если заверен нотариально, то также привлекаем нотариуса. Если сделка подлежала госрегистрации, то ее также необходимо зарегистрировать. 

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ С ROSCO!

Для того, чтобы договор был признан судом действительным в случае спорных обстоятельств, следует четко прописывать его составные части:

  • стороны цессии - кто и кому передает права требования;

  • предмет цессии - если это денежный долг, то обозначаем размер и неустойку по его неуплате; если недвижимость, то указываем какая, где расположена, в какие сроки будет сдана, выплачена ли ее стоимость, проверяем ее чистоту и т.д.

  • цену и регламент расчета;

  • права и обязанности сторон;

  • ответственность сторон.

Досудебное урегулирование споров Досудебное урегулирование споров

По Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54 можно передать права требования не только имеющиеся в настоящее время, но и те, которые возникнут в будущем.

Стоимость цессии может быть, как возмездной, так и безвозмездной. Выплату подтверждайте актом, чтобы избежать разногласий в дальнейшем.

Также для расчета можно воспользоваться банковской ячейкой, доступ к которой будет предоставлен только после оформления всей необходимой документацией по передаче прав. Это удобно, когда нужно зарегистрировать договор уступки прав на строящееся жилье в Росреестре.

Важно!
Предусмотрите в договоре все моменты, связанные с выплатами, их размер, конкретные даты, а также неустойку, если сроки будут сорваны.

47.pngКак быть с должником?

Нередко при переуступке долга в переговорах участвует сам должник. Хорошо налаженная коммуникация всех сторон позволяет обсудить наиболее взаимоприемлемые условия составляемого договора. Если же такой связи не получается установить, или права требования передаются одновременно к нескольким должникам, Гражданский кодекс РФ разрешает заключить договор цессии без согласия должника. Суд, даже если должник докажет свою договоренность с кредитором о невозможности передать долг другому кредитору, не признает сделку недействительной. Хотя это и не освободит кредитора, нарушившего свое обязательство, от ответственности. Оговорка может относиться, если долг носит неденежный характер.

Согласие должника на передачу долга другому кредитору требуется в узких случаях, когда его личность имеет значение. В частности, когда должник выплачивает алименты или компенсацию за моральный вред.

Важно!
В договоре обязательно обозначьте, кто и в какое время уведомит должника о смене кредитора. Если должник из-за незнания выплатит деньги первому кредитору, то взыскивать средства предстоит с него. 

44.pngНе оставайтесь за бортом законности

Договоры цессии не всегда бывают такими простыми, как кажутся на первый взгляд. Резюмируя все вышесказанное, при вступлении в договорные отношения нужно быть уверенным в действительности владения и возможности передачи прав требования цедентом. Могут быть варианты, когда цедент вторично попытается продать права требования. В этом случае, решение суда будет однозначным и права требования закрепляются за тем, кому они были переданы в первую очередь. Стоит помнить также и о том, что цедент не участвует в исполнении обязательств должника, если сам не пожелает поручиться за него.

Следует быть внимательным и к другим юридическим тонкостям. Например, в судебной практике, разбирался случай, когда партнеры по бизнесу, являясь юридическими лицами, на безвозмездной основе заключили договор передачи права на долевое участие в строящейся недвижимости. Один из партнеров погиб до окончания строительства. Договор был признан судом недействительным из-за отсутствия денежной выплаты за передачу прав. В результате, квартира осталась у застройщика.

Важно!
Два юридических лица не могут вступить в безвозмездный договор цессии. Суд признает такой договор недействительным и аннулирует обязательства должника.

При возникновении каких-либо сложностей в передаче прав требования вы можете бесплатно задать свои вопросы онлайн. Это просто и ненавязчиво.

Юристы "РосКо" всегда готовы подсказать и помочь в затруднительной ситуации, опираться на законодательную базу, выбрать оптимальные решения и привести вас и ваше дело к успеху. 

Юр.обслуживание Юр.обслуживание

Когда наступает материальная ответственность работника? Трудовое право.
Когда наступает материальная ответственность работника? Трудовое право
Материальная ответственность стороны трудового договора наступает за ущерб, причиненный ею другой стороне в результате ее виновного противоправного поведения (действий или бездействия), если иное не предусмотрено ТК РФ или иными федеральными законами (ст.233 ТК РФ). Какие оплошности не позволяют работодателю взыскать с работника причиненный ущерб? 1. Пределы материальной ответственности. 2. Какие документы должен оформить работодатель? В какие сроки? 3. Если сотрудник уволился, можно ли взыскать с него ущерб? 4. Только ли деньгами можно оплатить работодателю возникшей по вине работника ущерб? 5. Распространённые ошибки работодателей, из-за которых не возможно привлечь работника к материальной ответственности. Смотрите об этом материал, подготовленный Управляющим партнером компании "РосКо - Консалтинг и аудит" Алена Талаш. Читайте: https://rosco.su/press/kogda-nastupaet-materialnaya-otvetstvennost-rabotnika/ https://rosco.su/kadry/kadrovoe-deloproizvodstvo/ https://rosco.su/kadry/trudovye-spory/ Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ВКонтакте - https://vk.com/roscoaudit Twitter - https://twitter.com/RosCo_audit Instagram - https://www.instagram.com/rosco.consulting/ https://rosco.su/ договор о материальной ответственности, трудовое право, трудовые споры, материальная ответственность, адвокат трудовой кодекс
Как принять на работу директора компании?
Руководитель (генеральный директор) компании является одновременно и работником, состоящим в трудовых отношениях, и единоличным исполнительным органом компании. Поэтому на него распространяются не только нормы Трудового кодекса, но и гражданского законодательства. 1. КАКОВЫ ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ ДИРЕКТОРА КОМПАНИИ? 2. ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ ДО ОФОРМЛЕНИЯ ПРИЕМА ДИРЕКТОРА НА РАБОТУ? 3. КАК ПРОВЕРИТЬ ПОТЕНЦИАЛЬНОГО РУКОВОДИТЕЛЯ НА ПРЕДМЕТ ДИСКВАЛИФИКАЦИИ? 4. КТО ПРИНИМАЕТ НА РЕШЕНИЕ О ПРИЕМЕ НА РАБОТУ ДИРЕКТОРА КОМПАНИИ? 5. НА КАКОЙ СРОК ЗАКЛЮЧАЕТСЯ ТРУДОВОЙ ДОГОВОР? 6. КЕМ ПОДПИСЫВАЕТСЯ ТРУДОВОЙ ДОГОВОР С РУКОВОДИТЕЛЕМ КОМПАНИИ? 7. МОЖНО ЛИ ДИРЕКТОРА КОМПАНИИ ПРИНЯТЬ С ИСПЫТАТЕЛЬНЫМ СРОКОМ? 8. МОЖНО ЛИ БЫТЬ РУКОВОДИТЕЛЕМ ПО СОВМЕСТИТЕЛЬСТВУ? 9. МОЖЕТ ЛИ ЕДИНСТВЕННЫЙ УЧАСТНИК ООО БЫТЬ РУКОВОДИТЕЛЕМ ЭТОЙ КОМПАНИИ? 10. ЕСЛИ ВАШ ДИРЕКТОР – ИНОСТРАНЕЦ. ЧТО НЕОБХОДИМО УЧЕСТЬ? Смотрите об этом материал, подготовленный Управляющим партнером компании "РосКо - Консалтинг и аудит" Алена Талаш. Читайте: https://rosco.su https://rosco.su/kadry/kadrovoe-deloproizvodstvo/ Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ВКонтакте - https://vk.com/roscoaudit Twitter - https://twitter.com/RosCo_audit Instagram - https://www.instagram.com/rosco.consulting/ https://rosco.su/
Абонентское обслуживание организаций
Не все хозяйствующие субъекты нуждаются в постоянных услугах юридического обслуживания. Некоторым организациям достаточно периодических консультаций или временного сотрудничества. В таком случае нет необходимости нанимать специалиста на полную ставку, поскольку есть возможность воспользоваться абонентским юридическим обслуживанием от «РосКо». https://rosco.su/yurist/abonentskoe-yuridicheskoe-obsluzhivanie/
Год основания
компании «РОСКО»
2004
Рейтинги:
Рейтинг: 4-ое место
4 место в рейтинге
агентства
в области юридического
консалтинга
Профессиональная
ответственность
застрахована
Членство в профессиональных организациях:
СРО «Российский союз
аудиторов» (Ассоциация)
Палата Налоговых
консультантов
(Сертификат №78)
НП «Партнерство РОО»
(Российское общество оценщиков)
Репутация компании:
Сертификат соответствия
требованиям
ГОСТ Р ИСО 9001-2008
(ISO 9001:2008)
Премия «Национальная марка качества» 2015
Компания включена
в реестр надежных
предприятий г. Москвы
Сотрудничество:
Деловой Клуб
Шанхайской Организации
Сотрудничества


Московская Торгово-
Промышленная Палата
(Свидетельство №123-973
от 21.12.2009 г.)
Некоммерческое партнерство
турецких предпринимателей
(RTİB)