Доверь свой бизнес
профессионалам

Договор подряда (образец)

Договор подряда на выполнение работ – это сделка, по которой один контрагент (подрядчик), обязуется по заданию другого контрагента (заказчика), выполнить и представить результаты, а тот, со своей стороны, оплатить их в случае принятия.

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

По такому соглашению, можно заказывать любые работы (например, строительные, ремонтные), написание компьютерной программы, создание сайта.

Договор подряда разделяют на:

  • договор бытов. подряда;

  • строител. подряда;

  • на выполнение проектных, изыскательских, иных работ;

  • работ для госструктур.

2.pngФорма договора подряда на выполнение работ (образец)

Поскольку в законе нет указаний на конкретную форму, соглашение готовится в простом письменном виде. Если работа будет произведена при заказчике, то соглашение допускает устную форму, с предоставлением его документального подтверждения (квитанции, чека).

Юр.обслуживание Юр.обслуживание

Особенно важно письменное оформление договора для подрядчика.  В случае возникновения спорной ситуации или проблем с оплатой выполненного заказа, письменный договор даст возможность отстаивать свои права в судебном порядке.  Более того, в документе следует зафиксировать важные условия соглашения.

Для заказчика, регулярно привлекающего разного рода исполнителей, также имеет смысл создание типового образца.

19.pngСтороны договора

Контрагентами сделки могут быть физлица и юрлица.  К некоторым сделкам предъявляются конкретные требования.  Например, при бытовом подряде заказчиком может быть лишь физлицо, а договор строительного подряда предполагает, что у подрядчика имеется разрешение на право строительной деятельности.

СОПРОВОЖДЕНИЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ

82.pngСущественные условия

Подписантам требуется согласовать все важные условия, иначе сделка не будет признана заключенной. 

 Таких условий два:

  • Предмет - непосредственно работа и ее материально осязаемый итог (например, создание нового жилого объекта, вещи (костюма, ювелирного украшения), компьютерной программы.

  • Сроки обозначенных работ: когда начинаются и когда завершаются.

24.pngЦена и смета

Цена - не считается существенным условием, поэтому указывать ее в договоре не обязательно: она будет рассчитываться на основании стоимости подобной работы.

Мы в соцсетях Мы в соцсетях

Также возможно определение цены в виде сметы: расчета всех предполагаемых расходов с учетом материалов, вознаграждений, издержек.  Смета бывает приблизительной (формируется в процессе, как правило в сторону повышения) и твердой (отступление запрещено соглашением).  Если документ не оговаривает какая именно смета указана, по умолчанию она считается твердой.

Однако право подрядчика требовать ее увеличения вследствие значительного роста цены на  материалы и работы, предоставляемые ему третьими лицами, рост которой при подписании  соглашения невозможно было предугадать. Или аннулировать сделку, если контрагент не настроен переплачивать.

33.pngОсобенность договора

Особенность договора - наличие принципа генподряда.  По этому принципу, подрядчик вправе обратиться к другому субъекту в качестве исполнителя, если это законно и не противоречит самому договору. Тогда подрядчик становится генподрядчиком, а исполнитель - субподрядчиком.  Генподрядчик ответственен перед заказчиком за конечный результат.

Со своей стороны, заказчик имеет право заключать (с согласия контрагента) прямые соглашения с другими на проведение отдельных работ.  Причем эти лица будут ответственны напрямую перед заказчиком, а он - перед ними. Принцип генподряда при прямых соглашениях не действует, поскольку контрагент не отвечает за итог проводимых по таким соглашениям работ.

ЮРИСТ ПО ДОГОВОРНОЙ РАБОТЕ

18.pngПрава и обязанности

Так как договор подряда является двусторонним, то у обеих сторон есть соответствующие права и взаимные обязательства.

Основная обязанность подрядчика - выполнить согласованные в договоре работы и представить итоги заказчику, а основная обязанность заказчика - принять и оплатить их согласно договоренности.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

57.pngДосрочное прекращение

Аннулирование договора до выполнения подрядчиком работы допускается по обстоятельствам, определенным законодательством и самим договором.

По желанию заказчика.  

Договорная работа Договорная работа

Причины могут быть следующими:

  • контрагент слишком долго выполняет работу;

  • не устраняет допущенные им недостатки в работе;

  • произвел несогласованные с заказчиком допработы.

По желанию подрядчика:

  • контрагент не готов увеличить обозначенную в соглашении цену при росте стоимости материалов, предоставляемых ему подрядчиком;

  • не предпринимает меры, направленные на устранение угрозы итогам работ (бракованные материалы, оборудование);

  • не выполняет свои договорные обязательства (не предоставляет требуемое оборудование, материалы и т.д.), из-за чего подрядчик не в состоянии завершить работу в определенные временные рамки.

95.pngОбращайтесь к специалистам

Чтобы весь процесс заключения договора подряда с самого начала не доставил Вам хлопот, мы рекомендуем обращать пристальное внимание на все его этапы. Идеальный вариант - помощь квалифицированного специалиста.

ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ДОГОВОР

Так, обратившись в компанию “РосКо”, которая предоставляет широкий спектр услуг, а именно: юридические, аудиторские, аккредитационные, бухгалтерские, регистрационные, кадровые, Вы можете быть уверены, что составленные при нашем профессиональном участии документы будут соответствовать всем необходимым требованиям и гарантированно уберегут Вас от любых неожиданностей.


Скачать:

Dogovor-podryada.docx
Залог недвижимости. Договор залога. Юридическая консультация от RosCo
Залог недвижимости. Договор залога. Юридическая консультация от RosCo
Одним из самых популярных соглашений является договор залога недвижимости. Это гражданско-правовой докум-т, по которому заимодатель получает право на возврат денежных сред-в, через продажу недвижимости, принятой в роли залога, если заемщик по какой-то причине не способен выполнить свои обяз-ва. Кто является участниками соглашения Участники соглашения - кредитор, выступающий в роли залогодержателя и заемщик (залогодатель). Такой заимодатель обладает преимущественным правом на возврат выделенных им сред-в перед другими кредиторами. Причем и за счет страховки, если залоговая недвиж-ть была застрахована. Содержание Соглашение должно включать в себя следующие сведения: - предмет залога; - его оценка; - сведен-я о подписантах - их обязат-ва; - срок исполн-я. Соглашение подлежит госрегистрации. Форма По закону, такая сделка заключается письменно. Иначе она становится недействительной. Более того, если основное соглашение требует нотаризации, то залоговая сделка также должен быть нотаризированна и, как уже указывалось выше, зарегистрирована в госорганах. При несоблюдения этих требований, договор также считается ничтожным Предмет залога - сама недвижимость В документе указывается ее наименование, место расположения, кадастр. номер. Также может быть дана ссылка на техпаспорт и свид-во о праве собств-ти. Существен-е условия Условия, без которых договор залога недвиж-ти не считается действительным, называются существенными. Именно они идентифицируют и выделяют его. Итак, что же это за условия: - предмет залога - его оценка; - существо, размер и срок исполнения обязат-ва; - у кого из участников находится; - иные условия, по которым необходимо согласие обеих сторон. Порядок составления Как уже указывалось, договор составляется письменно. В него включаются: - участники сделки; - сведения о требовании, которое должно быть обеспечено: вид основн. договора, его реквизиты и стороны; - предмет залога, его данные и стоимость; - права и обязан-ти подписантов; - объем, в котором залог обеспечивает требование; - ответственность подписантов; - временные рамки, порядок корректировки и аннулирования сделки; - прочие условия; - реквизи-ты подписантов. Договор залога квартиры Залог квартиры между физлицами - один из видов договора залога недвиж-ти. Коренное отличие - владелец жилья и кредитор - именно физические лица. Цель такого договора - гарантировать кредитору возврат самого займа, включая возможные издержки. При подписании потребуется согласие супруга(-и) владельца жилья, причем нотаризованное. Ипотека Наибольшей популярностью среди граждан пользуется еще один вид залога недвиж-ти - ипотека. Главная ее особенность - залог (недвиж-ть) находится во владении залогодателя, но без права свобод-го распоряжения. Залогодержатель - банк (кредит. организ-я), другое юрлицо, выдавшее кред Читайте далее: https://rosco.su/consult/dogovor-zaloga-nedvizhimogo-imushchestva/ Смотрите материал, подготовленный юрисконсультом "РосКо - Консалтинг и аудит" Валерия Иванова. Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ВКонтакте - https://vk.com/roscoaudit Twitter - https://twitter.com/RosCo_audit Instagram - https://www.instagram.com/rosco.consulting/ https://rosco.su/
Залог недвижимости. Договор залога. Юридическая консультация от RosCo
Одним из самых популярных соглашений является договор залога недвижимости. Это гражданско-правовой докум-т, по которому заимодатель получает право на возврат денежных сред-в, через продажу недвижимости, принятой в роли залога, если заемщик по какой-то причине не способен выполнить свои обяз-ва. Кто является участниками соглашения Участники соглашения - кредитор, выступающий в роли залогодержателя и заемщик (залогодатель). Такой заимодатель обладает преимущественным правом на возврат выделенных им сред-в перед другими кредиторами. Причем и за счет страховки, если залоговая недвиж-ть была застрахована. Содержание Соглашение должно включать в себя следующие сведения: - предмет залога; - его оценка; - сведен-я о подписантах - их обязат-ва; - срок исполн-я. Соглашение подлежит госрегистрации. Форма По закону, такая сделка заключается письменно. Иначе она становится недействительной. Более того, если основное соглашение требует нотаризации, то залоговая сделка также должен быть нотаризированна и, как уже указывалось выше, зарегистрирована в госорганах. При несоблюдения этих требований, договор также считается ничтожным Предмет залога - сама недвижимость В документе указывается ее наименование, место расположения, кадастр. номер. Также может быть дана ссылка на техпаспорт и свид-во о праве собств-ти. Существен-е условия Условия, без которых договор залога недвиж-ти не считается действительным, называются существенными. Именно они идентифицируют и выделяют его. Итак, что же это за условия: - предмет залога - его оценка; - существо, размер и срок исполнения обязат-ва; - у кого из участников находится; - иные условия, по которым необходимо согласие обеих сторон. Порядок составления Как уже указывалось, договор составляется письменно. В него включаются: - участники сделки; - сведения о требовании, которое должно быть обеспечено: вид основн. договора, его реквизиты и стороны; - предмет залога, его данные и стоимость; - права и обязан-ти подписантов; - объем, в котором залог обеспечивает требование; - ответственность подписантов; - временные рамки, порядок корректировки и аннулирования сделки; - прочие условия; - реквизи-ты подписантов. Договор залога квартиры Залог квартиры между физлицами - один из видов договора залога недвиж-ти. Коренное отличие - владелец жилья и кредитор - именно физические лица. Цель такого договора - гарантировать кредитору возврат самого займа, включая возможные издержки. При подписании потребуется согласие супруга(-и) владельца жилья, причем нотаризованное. Ипотека Наибольшей популярностью среди граждан пользуется еще один вид залога недвиж-ти - ипотека. Главная ее особенность - залог (недвиж-ть) находится во владении залогодателя, но без права свобод-го распоряжения. Залогодержатель - банк (кредит. организ-я), другое юрлицо, выдавшее кред Читайте далее: https://rosco.su/consult/dogovor-zaloga-nedvizhimogo-imushchestva/ Смотрите материал, подготовленный юрисконсультом "РосКо - Консалтинг и аудит" Валерия Иванова. Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ВКонтакте - https://vk.com/roscoaudit Twitter - https://twitter.com/RosCo_audit Instagram - https://www.instagram.com/rosco.consulting/ https://rosco.su/
Оспаривание сделок при банкротстве. Осторожно Ваш контрагент - Банкрот!
Годы затянувшегося кризиса дают о себе знать. За последние 6 лет произошел существенный рост компаний, находящихся в той или иной стадии банкротства. В связи с этим государством был принят ряд законов и изменений в существующее законодательство, определивших процедуры, применяемые в делах о банкротстве. 1. Виды банкротных сделок, которые оспариваются в суде: подозрительные сделки и сделки с предпочтением. 2. Согласно ст. 61.2 Закона «О банкротстве» подозрительными сделками являются.... 3. Что может характеризовать сделку с предпочтением? 4. Критерии признания недействительности сделок, совершаемых в преддверии банкротства. 5. Каковы последствия признания сделки недействительной? На все эти вопросы, Вы найдете ответ в материале, подготовленном ведущим юрисконсультом "РосКо - Консалтинг и аудит" Еленой Потураевой. Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ВКонтакте - https://vk.com/roscoaudit Twitter - https://twitter.com/RosCo_audit Instagram - https://www.instagram.com/rosco.consulting/ https://rosco.su/
Год основания
компании «РОСКО»
2004
Рейтинги:
Рейтинг: 4-ое место
4 место в рейтинге
агентства
в области юридического
консалтинга
Профессиональная
ответственность
застрахована
Членство в профессиональных организациях:
СРО «Российский союз
аудиторов» (Ассоциация)
Палата Налоговых
консультантов
(Сертификат №78)
НП «Партнерство РОО»
(Российское общество оценщиков)
Репутация компании:
Сертификат соответствия
требованиям
ГОСТ Р ИСО 9001-2008
(ISO 9001:2008)
Премия «Национальная марка качества» 2015
Компания включена
в реестр надежных
предприятий г. Москвы
Сотрудничество:
Деловой Клуб
Шанхайской Организации
Сотрудничества


Московская Торгово-
Промышленная Палата
(Свидетельство №123-973
от 21.12.2009 г.)
Некоммерческое партнерство
турецких предпринимателей
(RTİB)