Договор подряда (образец)

Договор подряда на выполнение работ – это сделка, по которой один контрагент (подрядчик), обязуется по заданию другого контрагента (заказчика), выполнить и представить результаты, а тот, со своей стороны, оплатить их в случае принятия.

По такому соглашению, можно заказывать любые работы (например, строительные, ремонтные), написание компьютерной программы, создание сайта.

Договор подряда разделяют на:

• договор бытов. подряда;

• строител. подряда;

• на выполнение проектных, изыскательских, иных работ;

• работ для госструктур.

Форма договора подряда на выполнение работ (образец)

Поскольку в законе нет указаний на конкретную форму, соглашение готовится в простом письменном виде. Если работа будет произведена при заказчике, то соглашение допускает устную форму, с предоставлением его документального подтверждения (квитанции, чека).

Для заказчика, регулярно привлекающего разного рода исполнителей, также имеет смысл создание типового образца.

Стороны договора

Контрагентами сделки могут быть физлица и юрлица.  К некоторым сделкам предъявляются конкретные требования.  Например, при бытовом подряде заказчиком может быть лишь физлицо, а договор строительного подряда предполагает, что у подрядчика имеется разрешение на право строительной деятельности.

СОПРОВОЖДЕНИЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ

Существенные условия

Подписантам требуется согласовать все важные условия, иначе сделка не будет признана заключенной. 

 Таких условий два:

• Предмет - непосредственно работа и ее материально осязаемый итог (например, создание нового жилого объекта, вещи (костюма, ювелирного украшения), компьютерной программы.

• Сроки обозначенных работ: когда начинаются и когда завершаются.

Цена и смета

Цена - не считается существенным условием, поэтому указывать ее в договоре не обязательно: она будет рассчитываться на основании стоимости подобной работы.

Однако право подрядчика требовать ее увеличения вследствие значительного роста цены на  материалы и работы, предоставляемые ему третьими лицами, рост которой при подписании  соглашения невозможно было предугадать. Или аннулировать сделку, если контрагент не настроен переплачивать.

Особенность договора

Особенность договора - наличие принципа генподряда.  По этому принципу, подрядчик вправе обратиться к другому субъекту в качестве исполнителя, если это законно и не противоречит самому договору. Тогда подрядчик становится генподрядчиком, а исполнитель - субподрядчиком.  Генподрядчик ответственен перед заказчиком за конечный результат.

Со своей стороны, заказчик имеет право заключать (с согласия контрагента) прямые соглашения с другими на проведение отдельных работ.  Причем эти лица будут ответственны напрямую перед заказчиком, а он - перед ними. Принцип генподряда при прямых соглашениях не действует, поскольку контрагент не отвечает за итог проводимых по таким соглашениям работ.

ЮРИСТ ПО ДОГОВОРНОЙ РАБОТЕ

Права и обязанности

Так как договор подряда является двусторонним, то у обеих сторон есть соответствующие права и взаимные обязательства.

Основная обязанность подрядчика - выполнить согласованные в договоре работы и представить итоги заказчику, а основная обязанность заказчика - принять и оплатить их согласно договоренности.

Досрочное прекращение

Аннулирование договора до выполнения подрядчиком работы допускается по обстоятельствам, определенным законодательством и самим договором.

По желанию заказчика.  

Причины могут быть следующими:

• контрагент слишком долго выполняет работу;

• не устраняет допущенные им недостатки в работе;

• произвел несогласованные с заказчиком допработы.

По желанию подрядчика:

• контрагент не готов увеличить обозначенную в соглашении цену при росте стоимости материалов, предоставляемых ему подрядчиком;

• не предпринимает меры, направленные на устранение угрозы итогам работ (бракованные материалы, оборудование);

• не выполняет свои договорные обязательства (не предоставляет требуемое оборудование, материалы и т.д.), из-за чего подрядчик не в состоянии завершить работу в определенные временные рамки.

Обращайтесь к специалистам

Чтобы весь процесс заключения договора подряда с самого начала не доставил Вам хлопот, мы рекомендуем обращать пристальное внимание на все его этапы. Идеальный вариант - помощь квалифицированного специалиста.

Так, обратившись в компанию “РосКо”, которая предоставляет широкий спектр услуг, а именно: юридические, аудиторские, аккредитационные, бухгалтерские, регистрационные, кадровые, Вы можете быть уверены, что составленные при нашем профессиональном участии документы будут соответствовать всем необходимым требованиям и гарантированно уберегут Вас от любых неожиданностей.