Чтобы прекратить участие в сделке без негативных последствий, нужно знать законные причины расторжения договора и правильно их применять.
В масштабном понимании причин всего две – немотивированная и мотивированная, то есть выход из соглашения без какой-либо причины (по собственному одностороннему желанию) или из-за нарушений со стороны контрагента. В узком смысле причин масса, так как в процессе деятельности фирмы и взаимодействий с партнерами возникают разные ситуации.
К вопросу о разрыве сделки нельзя подходить легкомысленно. Схема – обстоятельства изменились, нашей компании договор больше не нужен, уведомляем контрагента и дело с концом – не всегда безопасна. Грамотный юрист «разберет» вас на части, если ваши действия неправомочны и ведут к убыткам защищаемой стороны.
ДОСУДЕБНОЕ УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
Распространенные причины расторжения договора: особенности
Соглашение сторон. Консенсус – оптимальное завершение сделки. В таком случае не нужно искать правомочных причин. Достаточно заключить дополнительное соглашение, где будут прописаны новые условия расторжения договора. Такой вариант приемлем, если нет спорных моментов по компенсациям или их размер ничтожен по сравнению с вероятными судебными издержками. Стоит воспользоваться услугами юриста, который проанализирует договор, просчитает все варианты развития событий и подберет приемлемое решение.
Существенное условие нарушений со стороны контрагента. Здесь нужно различать существенные и несущественные нарушения. Критерии существенности есть в законодательных нормах, в идеале они должны быть закреплены в договоре. По общим правилам существенным считается такое нарушение, которое привело к ущербу. В данном случае ущерб трактуется как значительное уменьшение той прибыли, на которую контрагент мог рассчитывать при сохранении договорных обязательств. Отсутствие четких критериев в договоре – поле для конфликта, который, скорее всего, придется решать в суде.
Существенное изменение обстоятельств. Суть – соглашение никогда бы не было заключено в данном виде, если бы стороны могли предвидеть случившееся изменение ситуации. На практике такая причина расторжения договора работает «с большим скрипом». Закон и суд требуют доказать множество взаимосвязей. Во-первых, стороны не могли предвидеть случившихся обстоятельств, а при возникновении не имели возможности их преодолеть. Во-вторых, по договору риск изменившихся обстоятельств нельзя отнести ни к одной, ни к другой стороне. В-третьих, в новой ситуации инициатор расторжения несет ущерб и лишается интереса в данной сделке. Выдержать все условия сложно, по этому основанию контракты прерываются крайне редко.
Односторонний отказ по каким-либо основаниям. Закон разрешает выйти из соглашения по усмотрению любой из сторон (по договору безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом и ряду других контрактов) либо по усмотрению одной стороны, если контрагент существенно нарушил свои обязательства. Обе нормы могут быть неприменимы именно к вашей ситуации. Поэтому в качестве причины расторжения договора лучше использовать основание, прописанное в конкретном соглашении. Для этого контракт должен быть уникальным, отражать именно ваши интересы. Но на руках чаще всего стандартное соглашение, где права на отказ сопровождаются различными обременениями – можно расторгнуть, «если», «когда», «при условии» и т.д. То есть еще при заключении соглашения, партнеры сами создают поле для возникновения спорных моментов.
Безосновательный односторонний отказ. Закон разрешает прекратить партнерские отношения независимо от чего-либо. Обычно данное право уже «испорчено» разными условиями его применения. Как совет на будущее возьмите на вооружение незамысловатую формулировку. «Контрагент 1 имеет право расторгнуть контракт с контрагентом 2 в одностороннем порядке по письменному предупреждению. Договор считается расторгнутым по истечении N дней после получения уведомления». Без каких-либо «если».
Компания «РосКо» поможет безболезненно выйти из договорных отношений. Мы проанализируем вашу ситуацию, подберем оптимальное решение, грамотно проведем процесс расторжения сделки. Гарантируем высокое качество услуг. Работаем в сфере сопровождения сделок с 2004 года. Юристы имеют высокую квалификацию и большой опыт, в совершенстве знают законодательство и подводные камни.
