Банкротство застройщика

Услуги по теме
Юридические консультации
от 3 000 руб/час
Юрист по банкротству
от 30 000 руб.

Банкротство застройщика – процесс, регулируемый законом ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)» и рассматриваемый в арбитражном суде по месту юрадреса проблемной компании. Причем в случае ее ликвидации, процесс происходит особым порядком (параграф. 7, Глава 9, ФЗ-127 – «Банкротство застройщиков»).

Цели банкротства — удовлетворение требований кредиторов (государства, банков, дольщиков и т.п.) за счет денег и имущества компании-неплательщика. А для проблемной организации — единственная возможность законным образом освободиться от задолженности и требований кредиторов. Более того, это возможность не только ликвидации, но и ее сохранения.

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ C ROSCO!

Преимущества банкротства 

Проблемная компания при своевременном обращении в арбитраж и грамотном ведении дела может добиться следующих результатов:

  • сохранение контроля;

  • сохранение ценных финансовых активов;

  • избавление от сомнительных долгов;

  • продление и реструктуризация кредитов и займов;

  • мораторий на требования кредиторов;

  • освобождение от арестов на имущество;

  • приостановление взыскания по исполнительным документам.

Застройщик может использовать финансовое банкротство, как способ восстановления своих финансовых возможностей или ликвидироваться, с максимальной выгодой для себя (например, сберечь ценные активы).

Процедуры в деле о банкротстве

Полная процедура для юрлиц состоит из пяти пунктов или стадий:

  • наблюдение;
  • финансовое оздоровление;

  • внешнее управление;

  • конкурсное производство;

  • мировое соглашение.

Чаще всего на практике применяются наблюдение и конкурсное производство.

При процедуре наблюдения суд направляет в проблемную организацию арбитражного управляющего, который осуществляет аудит деятельности застройщика.

БАНКРОТСТВО - Общее БАНКРОТСТВО - Общее

При конкурсном производстве застройщик официально считается неплатежеспособным и арбитражный управляющий берет бразды правления в свои руки.

От лояльности управляющего во многом зависит сохранение контроля над компанией, лояльность кредиторов и, в конечном итоге, успешный исход всей процедуры. Вот почему так важно для проблемной организации первой инициировать процедуру неплатежеспособности.

КОНСУЛЬТАЦИЯ БУХГАЛТЕРА

Реанимация или ликвидация?

Если банкротство инициируется самой проблемной фирмой, важно определиться с одним из двух возможных вариантов.

Цель реанимации — восстановление платежеспособности компании. Делается это через привлечение инвестиций, рационализацию производства, реструктуризацию задолженностей и т.д.

Цель ликвидации — сохранение ценных активов, погашение претензий кредиторов, законное списание долгов и т.п. Обычно этот вариант выбирают, когда сохранение юрлица является нецелесообразным или не представляется возможным.

ПРИЗНАКИ БАНКРОТСТВА

Порядок выплаты денежных компенсаций

При банкротстве компании существует определенный законом порядок выплат или очередность:

  • лица, которым компания должна компенсировать вред здоровью (при наличии);

  • работники самой компании (зарплата);

  • граждане, участники долевого строительства (дольщики, купившие квартиры по ДДУ), фонды, осуществившие выплаты гражданам участникам долевого строительства;

  • все остальные кредиторы.

Как видно из вышеприведенного списка, дольщики имеет приоритет в получении денежной компенсации перед другими кредиторами.

ПРОЦЕДУРА БАНКРОТСТВА ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Специфика процедуры неплатежеспособности застройщика:

  • особые нормы защиты интересов дольщиков;

  • допустимость расчета с кредиторами как деньгами, так и недвижимостью (включая незавершенные объекты);

  • преимущество реестровой очередности дольщиков перед конкурсными кредиторами;

  • допустимость рассмотрения как по месту регистрации застройщика, так по месту нахождения большинства участников строительства.

В остальном, процедура неплатежеспособности строительной организации проходит по такому же “сценарию”, что и процедура другого юрлица.

КАК ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ О БАНКРОТСТВЕ

На что имеют право дольщики?

Дольщики могут претендовать на деньги (выплата формируется из суммы, указанной в договоре и компенсаций за понесенный ущерб) или причитающуюся им жилплощадь.

Для того чтобы быть включенными в реестр кредиторов, дольщики должны в течение 30 дней с момента опубликования информации о старте процедуры банкротства предъявить свои денежные претензии. В случае признания неплательщика банкротом, у дольщиков есть три месяца на предъявление претензий с момента публикации данного факта. В противном случае, получить компенсацию будет очень сложно. Более того, для гарантированного внесения требований дольщика в реестр кредиторов, его договор долевого участия должен быть зарегистрирован в соответствующем госучреждении.

Даже если денег на всех кредиторов не хватает, по окончании процедуры, застройщик законным образом освобождается от долговой нагрузки. 

БАНКРОТСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Банкротство физического лица: последствия для бизнеса
ЮРИСТ ПО БАНКРОТСТВУ
Банкротство физического лица: последствия для бизнеса
Услуги специалистов: https://rosco.su/yurist/yurist-po-bankrotstvu/bankrotstvo-fizicheskikh-lits/ Таймкоды: 00:00 Вступление 01:18 Как можно сейчас обанкротиться во внесудебном порядке? 04:04 Какие долги не обнуляться в случае банкротства? 04:55 Какие последствия будут у физлица после введения процедуры банкротства? Приветствуем вас на нашем канале! В новом выпуске мы расскажем о значимой или даже революционной теме - банкротстве физического лица и его последствиях для бизнеса. Тема банкротства всегда вызывает серьезные дискуссии. Это непростой процесс, который оказывает влияние на жизнь каждого, кто касается этой темы. Банкротство влияет не только на кредиты и долги, но также имеет последствия на всю систему ведения бизнеса. В этом видео мы рассмотрим все нюансы того, как банкротство физического лица отражается на бизнесе. Как это влияет на текущие операции, какие есть риски и сложности, важный вопрос - как сохранить бизнес при банкротстве, и многое другое. Мы постараемся разобраться и помочь понять все особенности и тонкости этого явления, чтобы вы могли быть готовыми к любым обстоятельствам и знали, как действовать. Подписывайтесь на наш канал, включайте уведомления, чтобы и дальше быть в курсе самых важных и актуальных тем в мире финансов и бизнеса. Не забывайте делиться видео с друзьями и коллегами. Мы всегда рады видеть вас с нами! Спасибо за просмотр! Читайте также: https://rosco.su/press/bankrotstvo-fizicheskogo-litsa-posledstviya-dlya-biznesa/ Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". WhatsApp: +7(929) 999-99-44 Тел: +7(499) 444-00-00 sale@rosco.su https://rosco.su/ Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Telegram - https://t.me/roscoaudit ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Вконтакте: https://vk.com/roscoaudit
Статистика банкротств физических лиц и компаний #обзор
Услуги специалистов: https://rosco.su/yurist/yurist-po-bankrotstvu/ Здравствуйте, дорогие подписчики канала #rosco! Сегодня мы подготовили для вас обзор на очень актуальную тему - статистику банкротств физических лиц и компаний. Как изменилась ситуация на фоне последних экономических изменений? Следует ли беспокоиться предпринимателям? Какие сложности могут столкнуться физические лица, подавшие заявление о банкротстве? Мы постараемся ответить на все эти вопросы в данном обзоре. Наша цель - помочь вам разобраться в сложностях законодательства и использовать эту информацию для принятия взвешенных решений, поэтому мы подробно рассмотрим все нюансы банкротства, изучим статистические данные по различным регионам, анализируем тенденции и выявленные закономерности. Напоминаем, что банкротство - это сложный и ответственный процесс, поэтому в случае необходимости обращайтесь за помощью к опытным юристам. Подписывайтесь на наш канал #rosco, поставьте лайк, если видео было полезным, и не забывайте делиться им со своими коллегами и партнёрами. #обзор #банкротство #физлица #компании #юридическаяпомощь Таймкоды: 00:00 Вступление 01:06 Как изменилось количество банкротств? 05:25 Статистика по банкротству физлиц по годам 09:09 Статистика по банкротству компаний Читайте также: https://rosco.su/press/statistika-bankrotstv-fizicheskikh-lits-i-kompaniy-obzor/ Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". WhatsApp: +7(929) 999-99-44 Тел: +7(499) 444-00-00 sale@rosco.su https://rosco.su/ Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Telegram - https://t.me/roscoaudit ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Вконтакте: https://vk.com/roscoaudit
Новости февраль 2024 #2024февраль #rosco
Приветствуем вас на нашем канале #rosco! Представляем вашему вниманию новости февраля 2024 года. Будем обсуждать самые громкие события прошедшего месяца, оценим их влияние на российскую экономику. В этом месяце произошло много значимых событий, которые затронули различные сферы жизни – от политики и экономики до технологий и общества. Мы поговорим о ключевых новостях в финансовом мире, изменениях в законодательстве, а также поделимся своим прогнозом на предстоящий период. Подписывайтесь на наш канал #rosco, включайте уведомления, чтобы всегда быть в курсе последних новостей и аналитики. Мы помогаем вам быть в курсе всех событий и понимать, как они влияют на ваши финансы. Не забудьте поделиться с нами своим мнением в комментариях – мы ценим обратную связь от наших зрителей. #2024февраль #новости #финансы #экономика Таймкоды: 00:00 Вступление 00:33 Налоги 02:06 Отчетность 02:38 Корпоративное право 03:26 Трудовое право 04:21 Самозанятые 05:05 Наследственное право 05:28 Взыскание долгов 07:00 Банкротство 08:26 Товарные знаки 09:09 Санкции 10:01 Банки 11:36 Миграционное право Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". WhatsApp: +7(929) 999-99-44 Тел: +7(499) 444-00-00 sale@rosco.su https://rosco.su/ Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Telegram - https://t.me/roscoaudit ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/roscoaudit Вконтакте: https://vk.com/roscoaudit