Аудит ТСЖ

Аудит ТСЖ — это услуга, с помощью которой можно определить, какая сумма поступила на счет товарищества за определенный период и на что были израсходованы деньги. Такая проверка избавляет от подозрений и разногласий между собственниками жилья и правлением.

Член ТСЖ может самостоятельно запросить некоторые документы и ознакомиться с ними, если обладает достаточными знаниями. Однако не все отчеты товарищество по закону обязано предоставлять. Компания «РосКо» проведет полный финансовый аудит ТСЖ, в рамках которого проверяются все документы и составляется заключение.

стоимость услуг

УСН 6% УСН 15% ОСН

Экспресс аудит	от 35 000 руб.
Инициативный аудит	от 50 000 руб.
Налоговый аудит	от 50 000 руб.

Финансовый аудит	от 50 000 руб.
Аудит бухгалтерской отчетности	от 80 000 руб.
Due diligence	от 120 000 руб.

Экспресс аудит	от 40 000 руб.
Инициативный аудит	от 65 000 руб.
Налоговый аудит	от 65 000 руб.

Финансовый аудит	от 65 000 руб.
Аудит бухгалтерской отчетности	от 80 000 руб.
Due diligence	от 120 000 руб.

Экспресс аудит	от 50 000 руб.
Инициативный аудит	от 80 000 руб.
Налоговый аудит	от 80 000 руб.

Финансовый аудит	от 80 000 руб.
Аудит бухгалтерской отчетности	от 80 000 руб.
Due diligence	от 120 000 руб.

Рассчитать Заказать

От чего зависит стоимость аудита?

Стоимость аудита зависит

от объемов работ, масштаба и сложности деятельности Клиента.
от времени проведения аудиторской проверки и этапов, на которые разбивается аудиторская проверка.

Стоимость аудита складывается из рассчитанных трудозатрат по проекту, умноженных на ставку работы специалиста Компании «РосКо».

Когда может понадобиться аудит

ТСЖ — это некоммерческая организация, представляющая собой объединение собственников МКД, созданное для управления общим имуществом (ст. 135 ЖК РФ). Члены товарищества перечисляют обязательные взносы, которые можно потратить только на целевые нужды (ст. 151 ЖК РФ): ремонт общих помещений, благоустройство придомовой территории и т. д.

Перечень организаций, для которых обязателен аудит, перечислен в ст. 5 ФЗ от 30.12.2008 №307-ФЗ, и товарищества собственников жилья в этот список обычно не попадают. Однако аудит ТСЖ может проводиться в добровольном порядке — например, если нужно узнать:

куда были потрачены деньги собственников;
какая сумма поступила на баланс ТСЖ за отчетный период;
нет ли нарушений при расходовании денежных средств;
по каким ценам выполнялись работы — реальным или завышенным.

Чаще всего причиной проведения аудита становится подозрение в злоупотреблении полномочиями председателем ТСЖ. Например, если есть основания полагать, что он заключал фиктивные договоры с подрядчиками-однодневками, чтобы обналичить деньги, или назначал себе премии, не предусмотренные положением об оплате труда.

Также аудит может проводиться для работы с дебиторской задолженностью. Если деньги перечисляют не все собственники, возникает дефицит оборотных средств. В дальнейшем ТСЖ будет тяжело рассчитываться с подрядными организациями.

Результат аудита

При проведении аудита ТСЖ эксперты «РосКо» полностью проверяют бухгалтерскую и налоговую документацию.

Что получает заказчик:

1
Подробный отчет. В нем специалисты указывают все выявленные нарушения. Привлечь председателя к ответственности они не могут, но заключение не будет лишним при дальнейшем обращении в прокуратуру.
2
Рекомендации по устранению нарушений. Если нет оснований для привлечения к ответственности, но ошибки есть, их лучше исправить до появления серьезных проблем. Так ТСЖ будет работать эффективнее и рациональнее расходовать деньги. На одну и ту же сумму можно будет позволить себе большее.
3
Доверие к председателю и правлению. Если по результатам финансового аудита ТСЖ выяснится, что никаких нарушений нет, а выявленные ошибки несущественны, жильцы МКД поймут, что их деньги никто не украл и не потратил на личные нужды. Уровень доверия повысится.
4
Снижение налоговых рисков. Эксперты проверят, правильно ли определена налогооблагаемая база, достоверен ли расчет налога. Если есть грубые ошибки, это может стать основанием для привлечения к ответственности. Чтобы от ФНС не поступили замечания по отчетности, лучше все вовремя исправить.

Как мы работаем

Заказать финансовый аудит ТСЖ могут собственники жилья по решению общего собрания. Также за услугой может обратиться председатель или правление ТСЖ, если это предусмотрено уставом или есть решение собрания правления, а деньги на оплату проверки заложены в смету на текущий год.

Что нужно для заказа услуги:

01 Позвонить нам или оставить заявку на сайте — эксперты перезвонят через несколько минут.

02 Прийти на консультацию и представить документы ТСЖ, которые нужны для аудита.

03 Предоставить доступ в помещение ТСЖ, если необходима выездная проверка.

04 Получить по результатам аудита готовое заключение с описанием всех ошибок.

Наши преимущества

Компания «РосКо» входит в ТОП-50 крупнейших консалтинговых групп и организаций России. Также мы занимаем 26 место в области аутсорсинга по данным агентства Raex. Нам доверяют десятки тысяч клиентов в России и других странах мира.

Почему клиенты выбирают «РосКо» для аудита ТСЖ:

Оперативность. Мы быстро реагируем на все заявки, сама проверка занимает несколько дней. Точный срок указывается в договоре, он зависит от вида аудита и объема работ.
Честность. Договор об оказании услуг составляется максимально прозрачно. В нем сразу указываются все условия: цена, сроки, результат работ, права и обязанности сторон. По ходу выполнения аудита ТСЖ условия не меняются в одностороннем порядке.
Ответственность. У нас работают только опытные эксперты, которые способны найти все ошибки в бухгалтерской и налоговой документации и быстро их исправить, чтобы сократить риски для клиента при камеральной или выездной проверке ФНС.
Надежность. Доверившись нам, клиент может быть уверен, что проверка пройдет строго в соответствии с законодательством, и при выявлении проблем ему расскажут, как эффективно их решить.