Переезд в новостройку – настоящее испытание, ведь вы попадаете в эпицентр затяжного ремонта. С проблемой бытового шума могут столкнуться и владельцы вторичной недвижимости. Но что делать, если сосед возомнил из себя главного прораба в доме, «долбит по мозгам» перфоратором и испытывает нервы соседей на прочность? Давайте разбираться!
Какой уровень шума – допустимый?
Допустимые показатели шума – 55 дБА днем и 45 дБА в ночное время по санитарным нормам. Кстати, тиканье настенных часов составляет примерно 30 дБА.
Звук, превышающий 100 децибел, при длительном воздействии может привести к потере слуха. Звук перфоратора начинается с отметки в 80 дБА, и может достигать 100 дБА, в зависимости от толщины стен. Модели с патроном SDS-plus превышают указанный порог.
При 140 дБА, что эквивалентно самолету при взлете, возможен разрыв барабанной перепонки. Шум выше 160 дБА может привести к летальному исходу.
Интересный факт: По оценкам ВОЗ, 10% населения подвергается воздействию шумов. В перспективе это может вызвать полную потерю слуха и стать причиной проблем с нервами.
Когда стоит обратиться в полицию?
Нормативы в разных городах различаются. Если вы проживаете в Москве, то согласно «Закону о тишине» ремонтные работы недопустимы:
-
в воскресенье и в праздничные дни;
-
с 13:00 до 15:00 – обязательный перерыв;
-
с 23:00 до 7:00 – часы тишины.
Имейте в виду: если новостройке меньше, 1,5 лет, соблюдать тихий час необязательно. Но обычный шум – не самая серьезная проблема. Хуже, если соседи решили выполнить перепланировку без согласования с БТИ. Не стоит говорить о возможных последствиях сноса несущих конструкций дома: тут и так все понятно. Если с вами поселился сосед, который с завидным постоянством исполняет симфонию перфоратора и отбойника, задумайтесь о принятии мер.
Алгоритм действий по «обесшумливанию» соседей
Если вы услышали звуки ремонтной техники в часы тишины, выходной или праздничный день, то вам и жителям смежных квартир нужно следовать алгоритму:
-
Наведайтесь к нарушителю, представьтесь и укажите цель визита.
-
Вежливо намекните на то, что уже 12 часов ночи, и «утра вечера мудренее».
-
Поинтересуйтесь, давно ли сосед общался с сотрудниками полиции? Если квартира съемная, уточните, стоит ли завтра позвонить в налоговую инспекцию?
Обычно воспитательной беседы хватает, чтобы наступила заветная тишина. Если же шуметь после вашего визита не прекратили, то смело набирайте с мобильного 102. Сообщите диспетчеру адрес. Оператор переключит вас на дежурную часть МВД. Если у вас есть прямой номер участка, звоните сразу туда.
Участковый должен вынести шумным соседям предупреждение: зафиксировать нарушение в рапорте и попросить потерпевшего(их) написать заявление. Если после отъезда правоохранителя грохот возобновится, звоните в полицию снова. Силовики выпишут нарушителю штраф в размере от 1 до 2-х тыс. руб. по ст.3.13 КоАП города Москвы (в регионах действуют другие нормативные акты).
Если настырный сосед продолжит «гнуть свою линию», то обратитесь с коллективной жалобой в свою УК, а также в окружное или главное управление Мосжилинспекции. Если ко всему прочему будет выявлена переделка стен, собственника в судебном порядке обяжут возвести сломанную стену и уплатить штраф.
Жаловаться можно и на юр. лиц, в том числе на застройщика соседнего МКД. Штрафы для должностных лиц в Москве составляют от 4 до 8-ми тыс. руб.
Как еще можно избавиться от шума?
Чтобы повысить уровень шумоизоляции, нужно следовать простым советам:
-
воспользоваться берушами, которые «съедают» 30 дБА;
-
приобрести колонку-резонатор – устройство для шумоподавления;
-
использовать трехслойные стеклопакеты;
-
поставить вторую входную дверь;
-
правильно расставить мебель – приставить к несущей стене стеллаж с книгами или шкаф-купе;
-
повесить на окна «глухие» шторы из плотного материала – например, вельвета или бархата;
-
декорировать стены – например, пробковой доской с коллажем;
-
обзавестись ковром на полу;
-
заняться звукоизоляцией розеток.
Добиться тишины реально, если основательно поработать над полом, стенами и потолком. Для наилучшего эффекта можно использовать панели для акустической обработки. При помощи звукоизоляционных материалов можно снизить уровень шума с 98 до 50 дБА. Еще один вариант: заказать «плавающие полы». Конструкция «съедает» до 35 дБА, доносящихся снизу.
Подведем итоги: Самым простым способом избавления от строительного шума остается банальный разговор с соседом. Но не стоит «метать бисер перед свиньями». Если человек игнорирует ваши просьбы и уговоры, то стоит предпринять решительные меры, и обратиться в полицию. Есть хорошие новости: ни один ремонт не длится вечно.
