Требует ли купля-продажа доли по оферте нотариального заверения?
По закону купля продажи доли в ООО должна быть нотариально удостоверенной. В нотариальной сделке есть преимущества и сложности. Из преимуществ – сделка считается совершенной с момента нотариального удостоверения договора. Для нотариального удостоверения сделки необходимо согласие «второй половины».
При желании нотариальную сделку можно избежать. Есть разные способы:
- покупка по преимущественному праву остальных участников и/или самим Обществом;
- выход из Общества, с последующей продажей или распределением доли между Участниками и/или Обществом.
Во всех этих случаях есть свои нюансы, которые необходимо учесть для того чтобы сделка считалась действительной. Например, при продаже по преимущественному праву, доля переходит с момента внесения записи в ЕГРЮЛ, а не с момента заключения сделки. И еще, выход из общества возможен, если более одного участника.Если участник продает долю в уставном капитале ООО третьему лицу, то он должен уведомить остальных участников, как и само Общество направив оферту.
В соответствии с новыми требованиями 2016 года – оферту должна быть нотариально заверенной.
В оферте нужно обязательно указать цену продажи доли и другие условия продажи. Оферту нужно направить либо заказным письмом, либо вручить генеральному директору, сделав отметку о принятии. Порядок уведомления и направления намерения о продаже определено 21 статьей Закона об ООО.
Оферта о продаже доли в уставном капитале ООО — это документ, подтверждающий намерение участника о продажи своей доли. Уставом Общества может быть запрещено продажа доли кому бы то ни было. Поэтому нужно внимательно ознакомиться с условиями продажи доли Уставного капитала ООО. Также важно проверить при подготовке сделки, требуется ли согласие остальных участников ООО для продажи доли.
Сделка продажи доли третьим лицам в уставном капитале Общества, должна быть нотариально заверена.
Сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению путем составления одного документа, подписанного сторонами. В случае несоблюдение нотариальной – сделка будет считаться недействительной.
