Проблема лишения граждан жилья и денежных средств в результате оспаривания сделок в банкротстве
Тема банкротства в настоящее время очень актуальна, и с учетом общих тенденций развития экономики и общества в целом есть все основания предполагать, что в ближайшие годы ситуация в этом плане вряд ли поменяется. Несмотря на то, что институт банкротства существует в России уже далеко не первый год, множество вопросов до сих пор остаются довольно сложными, неоднозначными и вызывают споры у специалистов. Рассмотрим некоторые из них.
В соответствии со ст. 61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 №127-ФЗ (далее - ФЗ "О банкротстве") особое внимание в ходе банкротства уделяется сделкам должника, совершенным в период за три года до того, как дело о банкротстве окажется в суде. Этот период обычно называют "периодом подозрительности".
Оспариванию подлежат любые сделки, совершенные в период подозрительности, если они уменьшают конкурсную массу (т.е. совокупность всего имущества должника, которое пойдет на оплату долгов). Например, дарение и купля-продажа, брачный договор о разделе имущества, отказ от доли в капитале юрлица, возврат задолженности одному из кредиторов.
Все сделки, подлежащие оспариванию, делятся на 2 типа:
-
сделки с предпочтением - это действия должника, направленные на удовлетворение требований одного из кредиторов в ущерб интересам остальных. Например, возврат долга одному из кредиторов при наличии других;
-
сделки, ухудшающие положение должника. Например, дарение автомобиля или продажа его по заниженной цене.
Обжаловать такие сделки может арбитражный управляющий или сами кредиторы. Если суд примет решение о недействительности сделки, будут применены и последствия ее недействительности, т.е. положение сторон вернется к тому состоянию, каким оно было до заключения договора дарения, купли-продажи и т.п.
Лишение жилья в банкротстве
Рассматривая проблему лишения жилья в процессе банкротства, стоит выделить два основных момента:
-
лишение жилья самого банкрота;
-
лишение жилья добросовестных приобретателей, заключивших сделку с банкротом, которая впоследствии была признана недействительной.
Что касается самого банкрота, тут все довольно просто. По общему правилу, должник отвечает по обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. В то же время согласно ст. 446 ГК РФ единственное жилье должника не подлежит включению в конкурсную массу. Что это означает?
К примеру, перед банкротством, в период подозрительности, должник подарил свою единственную квартиру детям, с которыми он в ней и проживает. Казалось бы, эта сделка уменьшила общий объем имущества должника, и при этом фактически он продолжает пользоваться квартирой, то есть налицо вывод имущества из конкурсной массы. Однако оспариванию такая сделка не подлежит, ведь эта квартира - единственное жилье для должника и членов его семьи, следовательно, в состав конкурсной массы она все равно бы не попала.
Гораздо сложнее обстоит дело с покупателями таких квартир. Предположим, наш должник набрал долгов, после чего довольно дешево продал одну из своих квартир и подал заявление о банкротстве. Такую сделку оспорить можно, и по закону после применения последствий ее недействительности квартира поступит в конкурсную массу, а добросовестный покупатель останется без жилья и без денег, поскольку с учетом несостоятельности продавца сразу получить уплаченные за квартиру деньги он не сможет, ему придется включаться в реестр кредиторов должника на общих основаниях, что само по себе не гарантирует получение полной суммы и в будущем.
В 2022 году с жалобой на указанные положения закона, в частности на неконституционность п. 1 ст. 61.2 и п. 11 ст. 189.40 ФЗ "О банкротстве" в Конституционный суд РФ обратился такой покупатель. Рассмотрев дело, КС РФ согласился с подателем жалобы. Он указал, что возможность признания договора купли-продажи жилого помещения в рамках процедуры банкротства не вызывает сомнений в законности, однако применение последствий недействительности такой сделки не приводит к полному восстановлению того положения, какое было у сторон в момент покупки. В частности, покупатель не может получить своих денег вследствие недостаточности имущества должника, что может привести к безвозмездному изъятию у гражданина единственного жилья, а это уже прямое нарушение Конституции.
КАКИЕ ДОЛГИ НЕ СПИСЫВАЮТСЯ ПРИ БАНКРОТСТВЕ?
В своем постановлении по этому делу (№5-П от 03.02.2022) КС РФ поручил законодательно закрепить механизм защиты прав покупателя в таких ситуациях, а до введения в действие этого механизма установил правило, согласно которому квартира, сделка купли-продажи которой признана в ходе банкротства недействительной, продается с торгов, но деньги, вырученные от этой продажи, поступают не в конкурсную массу, а передаются бывшему покупателю.
Лишение денежных средств в банкротстве.
Как уже упоминалось выше, в ходе процедуры банкротства должник отвечает перед кредиторами по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.
Однако есть и исключения. Так, в конкурсную массу не включается имущество, на которое в соответствии с ГПК РФ не может быть обращено взыскание (ст. 446 ГПК РФ). Что касается денежных средств, то даже зарплата должника подлежит включению в конкурсную массу, на жизнь должнику и его семье оставляют только сумму, не превышающую величину прожиточного минимума на самого банкрота и членов семьи, находящихся на его иждивении.
В то же время надо иметь в виду, что ст. 213.28 предусмотрена возможность освобождения должника-гражданина от дальнейших обязательств после завершения расчетов с кредиторами. Однако в некоторых случаях суд может и отказать в освобождении банкрота от оставшихся обязательств. Основанием для такого отказа могут служить, так сказать, отягчающие обстоятельства. Например, если должник был привлечен судом к административной или уголовной ответственности за неправомерные действия при банкротстве, преднамеренное или фиктивное банкротство и т.д.
