Отличие агентского договора от договора возмездного оказания услуг в том, что первый из них является посредническим. По нему агент может выполнять юридические и фактические действия как от своего имени, так и от имени принципала (п. 1 ст. 1005 ГК РФ).
Мы видим, что сторонами по агентскому договору выступают агент (исполнитель) и принципал (заказчик).
Рассмотрим отличия в вышеуказанных договорах:
Сторона, выполняющая работы или оказываемые услуги по договору возмездного оказания услуг непосредственно сам исполнитель, а по агентскому договору тот, чье поручение выполняет агент, то есть принципал. Агент только ищет заказчиков.
Ответственность сторон:
По договору возмездного оказания услуг ответственность несет сам исполнитель. Из чего можно сделать вывод, что в зависимости от ситуации.
Образец агентского договора:
В типовом агентском договоре обычно прописывается место его заключения и реквизиты сторон.
Далее обязательно указывается предмет договора, подробно прописываются действия агента в рамках договора от своего или принципала имени и за счет принципала. Принципал возмещает агенту все расходы, которые тот несет по договору.
Также необходимо согласовать, у кого именно из сторон возникают права и обязанности по совершаемым сделкам, в рамках договора. Далее стороны согласовывают права и обязанности. Обычно прописываются действия фактические и юридические.
К примеру, оформлять сделки с недвижимостью или осуществлять поиск контрагентов для заключения сделок или выполнять иные действия. Виды посредничества ничем не ограничены. В перечень можно добавить различные фактические или правовые действия.
В разделе о взаиморасчетах сторон согласовывается вознаграждение агента, которое он получит по договору. Также согласовывается сторонами сроки и способ перечисления денежных средств.
К примеру, в образце агентского договора на ремонтные работы можно указать выплаты вознаграждения в виде фиксированных периодических платежей, на основании отчетов и актов выполнения определенных этапов работ.
Например, принципал передает агенту полномочия по организации ремонта здания от своего имени и обязуется оплатить действия агента.
В шаблон агентского договора на оказание услуг всегда включен раздел об отчетах агента. При согласовании формы и периодичности отчетов сторонам стоит учесть особенности действий, поставленных принципалом.
Оплата и предоставление отчетов агентом могут быть взаимосвязаны по согласованию сторон.
Все остальные разделы агентского договора, как правило, регулируются законодательством РФ по общим нормам и обычаями делового оборота.
Образец агентского договора на оказание услуг:
У агентского договора имеются отличия от других посреднических соглашений(ближе с ними можно ознакомиться, изучив образец заполненного агентского договора). К ним можно отнести: агентский договор по времени всегда длящийся, для совершения разовой сделки чаще заключается договор комиссии или поручения. Агентский договор может ограничивать территорию на которой осуществляются действия агентом. Принципал обязан оплачивать все издержки агента по договору. Агент может привлекать к исполнению действий в рамках договора третьи лица (субагентов), если это не запрещено соглашением сторон.
Форма агентского договора:
Гражданским кодексом РФ для договоров, в том числе и агентских, предусмотрена возможность их заключения как в письменной, так и в устной форме. Но сторонам в случае возникновения спорной ситуации всегда лучше иметь письменное агентское соглашение, в котором подробно оговорены условия их взаимодействия. Наличие агентского договора в письменной форме упрощает судебное разбирательство, тем что сторонам не надо доказывать ранее согласованные детали. И нужно учитывать также, что в арбитражном процессе нет возможности ссылаться на свидетельские показания.
