Доверь свой бизнес
профессионалам

Стадии проведения торгов при банкротстве. Критерии выявления победителя торгов

В чем различия реализации имущества юридического лица от физического лица? Какие стадии включают в себя торги? Какой порядок подведения результатов торгов?

Торги имуществом должника-банкрота физического или юридического лица проходят строго по регламенту. Регламент установлен приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. №495 «Проведение торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве».

Потенциальному покупателю нужно пройти регистрацию на электронной площадке, оформить электронную подпись.

Как уже ранее отмечалось, не все имущество юридических и физических лиц может быть выставлено на продажу.

ЮРИСТ ПО БАНКРОТСТВУ

Важно!
Как правило, на торги по банкротству физических лиц выставляются следующие активы: автотранспортные средства, бытовая техника, жилые помещение (за исключением единственного жилья, предметов обихода, личных вещей и пр.). 

Имущество, стоимостью менее 100 тысяч рублей, продаются напрямую по договорам купли-продажи, т.е. минуя торги. Вырученные за продажу имущества деньги составляют конкурсную массу.

Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает 100 тысяч рублей и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах.

В основном, выставленное на продажу имущество граждан-банкротов является залоговым. Такое имущество может уйти с молотка, даже если оно является единственным у должника-банкрота (ипотека).

Ликвидация Ликвидация

Кроме того, у физического лица могут быть оспорены сделки, совершенные за 3 года до введения процедуры банкротства. Например, незадолго до банкротства физическое лицо продает квартиры родственникам.

Торги по банкротству юридических лиц включают в себя более серьезные активы: заводы, оборудование для производства, права требований, земельные участки различного назначения, нематериальные активы и пр. (за исключением имущества, изъятого из оборота (например, имущество МУП, изъятого в пользу государственной казны), имущественных прав, связанных с личностью должника и пр.).

ПРОЦЕДУРА ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА НА ТОРГАХ ПРИ БАНКРОТСТВЕ

37.pngСтадии проведения торгов

Процедура реализации имущества строго регламентирована. Для реализации имущества банкротов созданы многочисленные электронные торговые площадки.

Электронные торговые площадки, на которых продается имущество банкрота, могут быть государственными, частными, а также принадлежать компании-кредитору.

Имущество должника подлежит продаже путем проведения торгов в форме аукциона, кроме случаев, когда продажа имущества по законодательству РФ проводится путем проведения конкурса.

Важно!
Аукцион, как правило, проводится  в форме открытых торгов, за исключением ситуаций, когда на продажу выставляется имущество, ограниченное в обороте на территории РФ.

Имущество физических лиц-банкротов продается на аукционах.

В открытых торгах принять участие без каких-либо ограничений может как физическое лицо, так и юридическое лицо.

Юр.обслуживание Юр.обслуживание

Торги могут проходить в три этапа:

  • Первичный – это начальный этап. На этом этапе имущество выставляется на торги по стоимости, определенной независимым оценщиком или назначенной кредиторами. На этом этапе участники торгов вправе сделать ставки с целью повышения стоимости объекта продажи на так называемый «шаг аукциона» (обычно 5%-10%). Для каждого шага отводится примерно 30 минут.

Размер процента повышения стоимости лота определяется условиями торгов. На сайте электронных торговых площадок размещен регламент действия участника торгов, который содержит пошаговые описания действий пользователя.

Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.

Участникам торгов (кроме победителя) возвращают ранее внесенный задаток.

В этом случае второго этапа торгов не будет.

БАНКРОТСТВО ООО

Однако если на участие в торгах никто не заявился либо в ходе торгов произошел технический сбой либо по иным причинам, первичные торги признаются несостоявшимися и тогда проводятся повторные торги.

  • Повторные торги проводятся в случае, если не состоялись первичные торги. На этом этапе стоимость имущества понижается минимум на 10%.

  • Публичные торги проводятся в случае, если не состоялись первичные и повторные торги. На этом этапе самая низкая цена имущества, дисконт может достигать до 90% от первоначально заявленной стоимости имущества.

19.pngПорядок подведения результатов торгов

Результатом проведенных торгов является либо проигрыш участников либо победа. Участникам торгов (кроме победителя) возвращают ранее внесенный задаток.

С даты определения победителя торгов по каждому лоту прием заявок по соответствующему лоту прекращается. Протокол о проведении торгов, утвержденный организатором торгов, размещается на электронной площадке.

Арбитражный управляющий в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов направляет победителю на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах, предложение заключить договор купли-продажи предмета (предметов) торгов с приложением проекта данного договора.

Победитель обязан в течение 5 дней с даты направления в адрес его электронной почты, указанной в заявке на участие в торгах, предложения заключить договор и проекта договора, подписать договор и не позднее двух дней с даты подписания направить его конкурсному управляющему. О факте подписания договора победитель любым доступным для него способом обязан немедленно уведомить конкурсного управляющего.

Не подписание договора в течение 5 дней с даты его направления победителю означает отказ (уклонение) победителя от заключения договора (п.16 ст.110 Закона №127-ФЗ).

Победитель торгов обязан полностью оплатить приобретенное имущество в течение 30 (тридцати) дней с даты подписания договора купли-продажи имущества, при этом сумма внесенного победителем задатка засчитывается в счет стоимости приобретенного лота (п.5 ст.448 ГК РФ).

В отношении банкротов-физических лиц финансовый управляющий предоставляет отчет о продаже на торгах имущества суду и кредиторам. В том случае, если на продажу выставлялось залоговое имущество, то 80% суммы, вырученной от реализации предмета залога, направляется на погашение требований кредитора.

КАКОЕ ИМУЩЕСТВО БАНКРОТА ПОДЛЕЖИТ РЕАЛИЗАЦИИ?

Оставшиеся денежные средства вносятся на специальный банковский счет гражданина в следующем порядке:

  • 10% суммы, вырученной от реализации предмета залога, для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества гражданина для погашения указанных требований;

  • оставшиеся денежные средства для погашения судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения финансовому управляющему, расходов на оплату услуг лиц, привлеченных финансовым управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей, и расходов, связанных с реализацией предмета залога (п.5 ст.213.27 Закона №127-ФЗ).

    


Торги при банкротстве
Торги при банкротстве
Когда компания уже не имеет возможности обрести «второе дыхание» и суд резюмирует ее несостоятельность, в ее отношении вводится завершающий этап банкротства – конкурсное производство, в рамках которого выставляются на торги ее имущество, а из вырученных денег производится расчёт с кредиторами. Сегодняшним видео мы начинаем серию роликов о ТОРГАХ, в которых Вы узнаете, как приобрести имущество на торгах с минимальными вложениями и максимальной выгодой. Разберем порядок реализации имущества компании-банкрота. Нормативные документы, которые регулируют данный процесс. Операции по реализации имущества компании-банкрота регулируется главой VII ФЗ от 26.10.2002 г. №127 «О несостоятельности (банкротстве)», а физических лиц-банкротов - главой X (далее по тексту – Закон №127-ФЗ). Кто осуществляет руководство процедурой продажи? Как устанавливается первоначальная цена? Какое имущество должника продается путем проведения торгов в форме аукциона, а какое в форме конкурса? Какова суть аукциона и кто определяется победителем? Каковы этапы аукциона? Досмотрите видео до конца, и узнай ответы на перечисленные вопросы. Материал подготовлен ведущим юрисконсультом "РосКо - Консалтинг и аудит" Еленой Потураевой. Читайте: https://rosco.su/press/protsedura-prodazhi-imushchestva-na-torgakh-pri-bankrotstve/ Также смотрите: Процедура банкротства юридических лиц. Юридическая консультация от RosCo https://youtu.be/NrKVJKvcNEQ Финансовый управляющий при банкротстве https://youtu.be/23fsAP5D-AU Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/id/5b84df3fa459c800a93104a0 Instagram - https://www.instagram.com/rosco.consulting/ https://rosco.su/
Приостановление проверок бизнеса, мораторий на банкротство из-за коронавируса
Пандемия коронавируса уже привела к закрытию тысячи ресторанов, кафе, детских клубов, туристических фирм. В зоне риска оказался малый и средний бизнес. В этой непростой экономической ситуации Владимир Путин подписал Закон, которым вводится мораторий на возбуждение дел о банкротстве и устанавливается временный запрет на проверки малого и среднего бизнеса. До конца этого года приостанавливается проведение плановых и внеплановых проверок субъектов малого и среднего предпринимательства. Однако, такое послабление не распространяется на проверки, основанием проведения которых является: -причинение вреда или угроза причинения вреда жизни и здоровью граждан; -возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Отметим, что это касается бизнесменов, внесенных в реестр малого и среднего предпринимательства. Напомним, что ранее уже были приостановлены проверки до 1 мая 2020 г. Но это касалось субъектов малого предпринимательства и речь шла только о плановых проверках. Сейчас мораторий на проверки распространился и на внеплановые проверки, а также на средний бизнес. Например, к бизнесменам должна была прийти трудовая инспекция с плановой проверкой 1 июля 2020 г. В этом случае те проверки, проведение которых не было начато, будут официально исключены из ежегодного плана проверок, в том числе проверки, планируемые в отношении лицензиатов, относящихся к субъектам малого и среднего предпринимательства. А проверки, которые проведены более чем на 50 процентов, будут завершены. Мораторий касается и выездных налоговых проверок и таможенных проверок. Правда, камеральные налоговые проверки (а их никто не отменял) по своей сути давно уже напоминают выездные проверки. В случае если у бизнесмена прекратилось действие лицензии, то он сможет в течение 6 месяцев продолжить осуществление лицензируемого вида деятельности без получения новой лицензии, а также без уплаты государственной пошлины по отдельным видам деятельности. Это означает, что компании вправе продолжать в это время заниматься лицензируемой деятельностью без разрешительных документов. Бизнесменам в эти полгода не нужно будет: - получать новые лицензии или иные разрешительные документы; - переоформлять эти документы; - продлевать срок их действия. Важно! То есть наказывать за ведение лицензируемой деятельности без лицензии или иного разрешения не будут. Правительство ввело на полгода мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов. Мораторий вводится в отношении следующих должников: Во-первых, компании и ИП, которые относятся к наиболее пострадавшим от коронавируса отраслям. Перечень таких отраслей определен в Постановлении Правительства. Кто эти счастливчики? Смотрите далее в материале, подготовленном Управляющим партнером компании "РосКо - Консалтинг и аудит" Аленой Талаш. Читайте: https://rosco.su/press/vremennaya-priostanovka-proverok-biznesa-otsrochka-pereoformleniya-raz/ Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/id/5b84df3fa459c800a93104a0 Instagram - https://www.instagram.com/rosco.consulting/ https://rosco.su/
Ликвидация ООО с долгами | Бизнес блог от юристов RosCo
Как закрыть компанию, имеющую долги перед бюджетом, контрагентами, сотрудниками? Какие существуют способы ликвидации ООО? Существует несколько способов закрытия фирмы. В добровольном порядке это могут сделать сами собственники бизнеса, приняв стратегическое решение о прекращении деятельности. Принудительная ликвидация фирмы производится без учета мнения участников организации. Принудительная ликвидация может проходить в судебном порядке, то есть по иску уполномоченного лица, а также в рамках процедуры банкротства, во внесудебном порядке - по инициативе налогового органа. Рассмотрим подробнее варианты принудительной ликвидации. По требованию государственных органов ООО с долгами может быть ликвидировано в принудительном порядке. Так, налоговая инспекция может провести данную процедуру как через суд, так и во внесудебном порядке. Основаниями для принудительной ликвидации ООО с долгами в административном порядке могут являются: - непредставление отчетности, предусмотренной законодательством РФ о налогах и сборах, в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия налоговым органом решения о ликвидации; - и неосуществление операций хотя бы по одному банковскому счету. Порядок исключения юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц применяется также в случаях: а) невозможности ликвидации юридического лица ввиду отсутствия средств на расходы, необходимые для его ликвидации, и невозможности возложить эти расходы на его учредителей; б) наличия в ЕГРЮЛ сведений, в отношении которых внесена запись об их недостоверности, в течение более чем шести месяцев с момента внесения такой записи. Основаниями для принудительной ликвидации в судебном порядке являются: 1. Допущенные грубые нарушения при государственной регистрации компании, если эти нарушения носят неустранимый характер; 2. В случае осуществления юридическим лицом деятельности без надлежащего разрешения (лицензии) либо при отсутствии обязательного членства в СРО; 3. В случае осуществления юридическим лицом деятельности, запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с другими неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов; 4. В случае систематического осуществления общественной организацией, общественным движением, благотворительным и иным фондом, религиозной организацией деятельности, противоречащей уставным целям таких организаций; 5. По иску участника юридического лица в случае невозможности достижения целей, ради которых оно создано, в том числе в случае, если осуществление деятельности юридического лица становится невозможным или существенно затрудняется; 6. В иных случаях, предусмотренных законом. Теперь рассмотрим варианты Добровольная ликвидация ООО с долгами. Общество может быть ликвидировано добровольно в порядке. В этом случае решение о прекращении деятельности принимают учредители, а не государственные органы. Общий регламент предписывает прохождение ряда этапов, общая длительность которых составляет около 6 месяцев. Обратите внимание!!! В ходе проведения добровольной ликвидации необходимо погасить все долги компании перед кредиторами и бюджетом, в противном случае ликвидация юридического лица не может быть осуществлена. Если компания не располагает средствами для погашения долгов, то можно прибегнуть к процедуре банкротства. Это самый сложный и длительный способ. Чтобы воспользоваться им, компания обязана соответствовать ряду условий: -наличие просроченной кредиторской задолженности в сумме более 300 тыс. руб.; -имеется просрочка по долговым обязательствам сроком более 3 месяцев; -у компании нет денег на выплату зарплаты и иных обязательных платежей сотрудникам. Процедура банкротства осуществляется в соответствии положениями Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и может проходить по упрощенной или полной схеме. ... Продолжение смотрите в материале, подготовленным руководителем юридического отдела компании "РосКо - Консалтинг и аудит" Ольгой Шумиковой. Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо". Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на YouTube - https://www.youtube.com/c/RosCoConsultingaudit/ Facebook - https://www.facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - https://zen.yandex.ru/id/5b84df3fa459c800a93104a0 Instagram - https://www.instagram.com/rosco.consulting/ https://rosco.su/
Год основания
компании «РОСКО»
2004
Рейтинги:
Рейтинг: 4-ое место
4 место в рейтинге
агентства
в области юридического
консалтинга
Профессиональная
ответственность
застрахована
Членство в профессиональных организациях:
СРО «Российский союз
аудиторов» (Ассоциация)
Палата Налоговых
консультантов
(Сертификат №78)
НП «Партнерство РОО»
(Российское общество оценщиков)
Репутация компании:
Сертификат соответствия
требованиям
ГОСТ Р ИСО 9001-2008
(ISO 9001:2008)
Премия «Национальная марка качества» 2015
Компания включена
в реестр надежных
предприятий г. Москвы
Сотрудничество:
Деловой Клуб
Шанхайской Организации
Сотрудничества


Московская Торгово-
Промышленная Палата
(Свидетельство №123-973
от 21.12.2009 г.)
Некоммерческое партнерство
турецких предпринимателей
(RTİB)
Нам доверяют
Все отрасли Нефть,газ Финансы Строительство Недвижимость Торговля