Как показывает практика компании «РосКо», сопровождение юристом сделки купли-продажи позволяет минимизировать риск мошенничества и различного вида подлогов, а также значительно снизит риски покупателя потерять права на имущество, а продавца обезопасит от потери денег. Проверить юридическую чистоту сделки и выявить «подводные камни», тем самым найдя наиболее оптимальное решение сделки для клиента, помогут практикующие специалисты «РосКо».
Из чего складывается базовый анализ чистоты сделки?
- Правовое рассмотрение документов, истребование всей необходимой нормативной базы у продавца/покупателя;
- Создание отчета в письменной форме о проверке юридической чистоты.
Отчет включает в себя аудит более 50 критериев, таких как: наличие исполнительных производств в отношении объекта, правовые полномочия лиц, заключающих сделку, участие объекта в залогах, актуальность паспортных данных, запрос информации из различных баз данных и пр.
После выявления всех рисков юрист подготавливает рекомендации по их наиболее оптимальному минимизированию.
Стоимость услуг
| Наименование услуги | Услуга | Стоимость | |
| Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости |
– Заказ и получение документов для проверки: – Архивная Выписка из домовой книги – Выписка из Единого государственного реестра недвижимости – История сделок и обременений с момента приватизации – Запрос в ПНД и НД – Проверка продавца (продавцов) на предмет банкротства – Письменное заключение юриста по выявленным рискам – Составление и оформления договора (аванса, договора, купли-продажи и др.) – Выезд юриста в место проведения сделки ( до 2х часов ) или сопровождение сделки купли-продажи в Росреестре |
от 60 000 руб. | |
Сколько стоит сопровождение сделок купли-продажи?
Без должного опыта в составлении договоров и правовых знаний человек не сможет разобраться в том, как наиболее эффективно обезопасить себя при сделке купли-продажи. Важно не просто ознакомиться с положениями договора, а выявить вероятные налоговые последствия сделки, возможность избежать дополнительной налоговой нагрузки, необходимость уплаты налогов, размер, сроки и прочее. Вышеописанное – только десятая часть того, что необходимо учесть при сделке купли-продажи, поэтому стоит обратиться к высококвалифицированным юристам «РосКо». Вся суть сопровождения такого рода сделки в том, чтобы юрист присутствовал на всех ее этапах, не ограничиваясь лишь просмотром и подписанием договора.
Каждый случай носит уникальный характер, соответственно стоимость услуг варьируется от необходимых вам действий на этапах сопровождения сделки.
Почему стоит обратиться за сопровождением сделки к юристу?
Главная цель юриста – не допустить, чтобы клиент был обманут, и рассчитать наиболее удачное решение сделки. Юрист при необходимости проведет переговоры с контрагентом, тем самым имея возможность посодействовать в разрешении спорных условий в договоре. Юридический специалист выявит все ошибки в документации, разработает договор, учитывая интересы клиента, проконтролирует, чтобы все положения договора соответствовали закону. Возможно сопровождение «под ключ», от подготовки нормативной базы, до успешного исхода сделки.
Часто задаваемые вопросы
- Совершаю сделку с недвижимостью, нужен ли мне юрист, если есть риелтор?
Ключевой интерес риелтора – в скорейшем завершении сделки и получении прибыли, в связи с чем он может не обратить внимания на все детали сделки. Вместе с этим риелтор не обладает профессиональными правовыми знаниями в отличие от юриста. Ключевой интерес юриста – проанализировать все этапы сделки купли-продажи, минимизировать риски, выявить все ошибки в документах и положениях договора, а также провести тщательный анализ недвижимости на предмет исполнительных процессов.
- При ипотечном приобретении или кредитной покупке банк сам проверяет всю информацию и документацию. Так ли это?
Банк в первую очередь заинтересован в личности покупателя, в его платёжеспособности. К объекту покупки и продавцу специалисты банка проявляют меньший интерес. Банку важно только то, чтобы вы вносили ежемесячный платеж по кредиту или ипотеке. Юрист тщательно анализирует как личность продавца, так и сам объект, тем самым являясь краеугольным камнем в наиболее успешном исходе сделки для своего клиента.
- На каком этапе сделки нужно обращаться к юристу?
Обращаться стоит до момента подписания авансового соглашения, так как если на момент подписания стороны не договорились о предоставлении дополнительной документации, могут возникнуть сложности. Работу юриста по сопровождению сделки купли-продажи необходимо начинать с самого начала, во избежание проблем и подлогов.
- Дорого ли обойдется сопровождение юриста в сделке купли-продажи?
Сумма, которую придется потерять при неквалифицированном анализе сделки, будет значительно выше той суммы, которая понадобиться при сопровождении сделки профессиональным юристом «РосКо».
- Куда обратиться за помощью в сопровождении сделки купли-продажи?
Юристы компании «РосКо» оказывают профессиональную помощь в юридическом сопровождении сделок купли-продажи. Наша организация входит в ТОП-5 российских компаний в области юридического консалтинга, за годы работы успешно завершив более 800 сделок по всему миру. Обратиться можно по телефону 8 (499) 444-00-00, либо по любым другим указанным контактным данным на нашем сайте.
Юридические консультации
от 3 000 руб/час
