Трехсторонний договор

Трехсторонний договор - соглашение, заключаемое между тремя заинтересованными лицами, для фиксации обязательств между ними.

Отличие этого договора от других подобных соглашений - лишь число подписантов.  Иными словами, любой договор может быть трехсторонним.  Права и ответственность участников в таком договоре будет аналогичной двухстороннему.  Например, в договоре купли-продажи, поставки.

Образец трехстороннего договора

Такие сделки условно разделяются на два типа:

• Одну сторону сделки представляют два участника, другую - один. Например, при продаже недвижимости, у которой два владельца.

• Все участники сделки - равноудаленные с точки зрения прав и обязанностей.  Например, договор подряда между заказчиком, подрядчиком и поставщиком.

Сферы применения

Из-за большего числа участников такие соглашения применяются во многих сферах гражданско-правовых отношений.  Например, при переуступке прав, закупке и сбыте продукции.  При предоставлении различного рода услуг (например,  юридических), где участниками трехстороннего соглашения будут: заказчик, исполнитель и поручитель.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ДОГОВОРОВ

Виды трехсторонних соглашений

Выделяют следующие виды подобных договоров:

• договор на оказание услуг.

• договор цессии.

• договор перевода долга.

• договор поставки.

• договор купли-продажи недвиж-ти.

Трехсторонние сделки - более сложные для заключения, так как требуют большего внимания при составлении: необходимо учитывать интересы сразу трех участников.

Обязательное условие трехстороннего договора

Обязательное условие трехстороннего договора - точность формулировок и достоверность данных, указанных его субъектами. В противном случае это чревато разногласиями и взаимными претензиями участников сделки.  Более того, такая сделка будет признана недействительной в судебных инстанциях.

РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИИ В МОСКВЕ

Особенности оформления

Трехсторонний договор готовится в письменной форме и визируется всеми контрагентами.  Его госрегистрация не является обязательной.  По инициативе сторон возможно нотариальное заверение. Доверенные лица могут представлять интересы контрагентов при наличии соответствующих подтверждающих документов.  Аннулирование договора допускается лишь при наличии письменного подтверждения всех субъектов сделки.

Правила заключения

Согласно Гражданскому кодексу РФ, при заключении подобных договоров должны быть соблюдены следующие условия:

• оформление соглашения возможно лишь после достижения согласия всеми участниками сделки;

• чистота сделки и подлинность всех задействованных при подготовке документов визируется подписями уполномоченных лиц и заверяется печатями организаций-участников;

• соответствие сделки законам и нормативным актам проверяется приглашенным юристом;

• участники визируют соглашение и получают свой экземпляр;

• соглашение вступает в силу сразу же после подписания.

Существенные условия

Подписантам требуется согласовать все важные условия, иначе сделка не будет признана заключенной.  Таких условий три:

• Предмет сделки и цена. Чем детальней и точнее будет его описание, тем меньше шансов на возможные разночтения и конфликты участников.

• Сроки действия.

• Обязательства участников с указанием штрафов или иных санкций за невыполнение данных обязательств.

Порядок составления

Резюмируя все вышеизложенное, при составлении трехстороннего соглашения важно соблюдать следующий порядок действий:

• Обозначить правовой статус каждого подписанта.

• Определить полномочия всех трех участников.

• Установить, проанализировать и включить в договор обязательства, которые каждый подписант в дальнейшем возьмет на себя.

• Установить сроки исполнения и порядок оплаты.

• Указать, что документ составлен в трех экз., по одному для каждого подписанта.

• Указать реквизиты участников сделки, подписать и поставить печати.

Особенности трехсторонних сделок

Подобные сделки требуют особенно тщательного отношения.

Например, в сделке по передаче долговой ответственности к соглашению должны быть приложены документы из банка, акты передачи имущества и т.д.  В договоре на поставку продукции важно зафиксировать все штраф. меры к участникам за срыв сроков поставки, оплаты.  А при сделках по цессии (переуступке прав требований), несмотря на то, что на таком договоре не требуется подпись должника, контрагенты должны уведомить его о переуступке долга.

Когда требуется переоформить договор

Переоформление договора требуется при любом изменении его предмета или статуса его участников.  Например, в случае, когда один из подписантов сделки объявляется банкротом или в организации-участнике происходит реорганизация.

Обращайтесь к специалистам

Чтобы весь процесс заключения трехстороннего договора с самого начала не доставил Вам хлопот, мы рекомендуем обращать пристальное внимание на все его этапы. Идеальный вариант - помощь квалифицированного специалиста.